
1/57
PRESENTERES AV
Påkostet enebolig med attraktiv beliggenhet | Svømmebasseng, bassenghus, hybel, solrik hage og sjøutsikt
Velkommen til Værlebakken 13
Eksklusiv enebolig med ettertraktet beliggenhet og vidstrakt utsikt mot Jeløy og Oslofjorden. Eiendommen har et unikt uteområde med velstelt hage og rikelig med boltreplass, og fremstår som en privat oase med store plenaraler, eget svømmebasseng med fantastisk utsikt, og solrike uteplasser. Stilfullt bassenghus med skyvbare glassfelt gir optimale rammer for sosiale sammenkomster. Boligen ble oppført i 1963 og oppgradert og tilbygget i 2009, med gjennomgående høy standard. Her kan du vente deg en flott entré, stor stueavdeling med ekstra takhøyde, Sigdal kjøkken, 4 soverom, 2 bad, vaskerom, toalettrom, garderobe, kjeller med verksted, og rikelig med oppbevaringsplass. Egen hybeldel (ikke bruksendret) gir fleksible bruksmuligheter. Garasje m/ carport ble tilbygget ca. 2021
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
14 200 000,-
TOTALPRIS*
14 556 090,-
OMKOSTNINGER
356 090,-
FORMUESVERDI
1 917 998,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
D
BRA-i**
270 kvm
BRA total**
338 kvm
ROM
5
SOVEROM
4
TOMT (EIET)
1157.1 kvm
BYGGEÅR
1963
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
