<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 12.0pt;">Som boligselger er du ansvarlig for feil og mangler p&aring; boligen som kj&oslash;peren ikke ble opplyst om ved kj&oslash;pstidspunktet. Denne ansvarsperioden varer i fem &aring;r etter salget. Dette ansvaret er &laquo;objektivt&raquo;, alts&aring; er du ansvarlig uten at du trenger &aring; ha skyld i skadene. Disse reglene st&aring;r i avhendingslovens &sect;&sect; 3-7 og 3-8. Som boligselger kan du med andre ord risikere &aring; f&aring; et betydelig erstatningskrav flere &aring;r etter at du solgte boligen, for feil og mangler du ikke visste om. En boligselgerforsikring er en ansvarsforsikring du kan kj&oslash;pe for &aring; sikre deg selv mot slike krav&raquo;</p>
<h3>Trenger du som boligselger slik forsikring?</h3>
<p>Det kan f&oslash;les tryggere &aring; overlate en klagesak til et forsikringsselskap hvis kj&oslash;peren kommer med uventede krav etter salget. Selger du en nyere, oversiktlig liten leilighet kan risikoen og behovet synes mindre. Men som selger av en nyere bolig m&aring; du huske at kj&oslash;per stiller h&oslash;yere krav til boligen enn ved en "eldre bolig".</p>
<p>Skal du selge et eldre hus, og du er usikker p&aring; hva som skjuler seg under gulv og bak vegger, er en eierskifteforsikring en fornuftig investering. 9 av 10 boligselgere i DNB kj&oslash;per boligselgerforsikring. Imidlertid er det ogs&aring; viktig &aring; huske at ansvaret ikke bare gjelder den fysiske tilstanden p&aring; boligen, men ogs&aring; rettsmangler. Dette kan f.eks. gjelde restriksjoner p&aring; bruk man ikke er kjent med, arealsvikt, boder eller garasjeplasser som viser seg og ikke f&oslash;lge med likevel med mer. Det er ikke f&aelig;rre klagesaker for leiligheter enn for hus.</p>
<h3>Hvor f&aring;r du kj&oslash;pt forsikringen?</h3>
<p>Boligselgerforsikringen formidles av eiendomsmeglere og advokater som har avtale med forsikringsselskapet. Som privatperson har man ikke anledning til &aring; tegne forsikringen direkte av forsikringsselskapet.</p>

Eierskifteforsikring

[Missing text '/avantime/objectgallery/noHits' for 'English']

https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/81fd365ec74442dd97d90a5d94922d09/5d8da0deaaf84e64b6fef20a21849a67.jpg

Hva er det, og trenger jeg det?