<h2>Tilstandsrapport</h2>
<p class="lead">N&aring;r boligen din skal legges ut i markedet, b&oslash;r du ha en tilstandsrapport. En tilstandsrapport utarbeides av en takstperson/takstingeni&oslash;r og er en teknisk vurdering av boligen din. Rapporten gir interessentene en grundig oversikt over boligen du selger.</p>
<p class="lead">Det er viktig at du er tilstede n&aring;r takstperson kommer p&aring; bes&oslash;k, slik at du kan fortelle det du vet om boligens tekniske tilstand.&nbsp;</p>
<h2>Egenerkl&aelig;ring</h2>
<p class="lead">Salg av brukt bolig reguleres av&nbsp;<a href="https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1992-07-03-93" target="_blank" rel="noopener">avhendingsloven</a>. Loven gir deg som selger opplysningsplikt om alle feil og mangler du kjenner til ved boligen og en plikt til &aring; gi korrekte opplysninger om boligen. Om ikke opplysningpliken oppfylles, kan du bli m&oslash;tt med krav fra kj&oslash;per for feil p&aring; boligen det ikke er opplyst om.</p>
<p class="lead">Egenerkl&aelig;ringsskjemaet du m&aring; fylle ut i forbindelse med salget, hjelper deg &aring; huske de riktige opplysningene. R&aring;df&oslash;r deg gjerne med megler n&aring;r du fyller ut skjemaet. Megler kan ogs&aring; gi deg <a href="/selge/produkter/boligselgerforsikring/" target="_blank" rel="noopener">mer informasjon om Boligselgerforsikring</a>, som det er en fordel &aring; ha om det skulle oppst&aring; en konflikt.</p>
<h2>Styling og oppgradering</h2>
<p class="lead">Sm&aring; grep kan ha stor effekt p&aring; boligsalget ditt. Derfor er det lurt v&aelig;re bevisst p&aring; klargj&oslash;ring boligen f&oslash;r fotografering og visningsrunder.&nbsp;</p>
<p class="lead">F&oslash;rste bud er &aring; rydde og vaske. Fjern de mest personlige tingene og un&oslash;dvendige gjenstander. Det gjelder ogs&aring; i overfylte boder og garasjer. F&aring; frem romf&oslash;lelsen ved &aring; vise mere gulv og flytt eventuelt m&oslash;bler som st&aring;r midt i rommet eller i veien for utsikten.&nbsp;</p>
<p class="lead"><br />Fullf&oslash;r alle p&aring;begynte sm&aring;jobber. Ledninger som slenger, l&oslash;se lister eller slarkete d&oslash;rh&aring;ndtak b&oslash;r fikses.&nbsp;</p>
<p class="lead">Det finnes ingen fasit p&aring; om du b&oslash;r pusse opp mer av boligen, men det kan v&aelig;re lurt &aring; konferere med megler. Meglerne m&oslash;ter boligkj&oslash;pere flere ganger i uka og vet veldig godt hva folk er p&aring; jakt etter og hvilke boliger som f&aring;r flest interessenter og oppn&aring;r den beste prisen.&nbsp; &nbsp;</p>
<h2>Fordeler for deg som skal selge</h2>
<p class="lead"><span data-contrast="auto">Benytt deg av v&aring;re unike tilbud og rabatter som gj&oslash;r at boligsalget og flyttingen blir litt enklere. Her kan du lese mere om&nbsp; </span><a href="/selge/produkter/fordeler/"><strong><span data-contrast="auto">Fordeler</span></strong></a><span data-contrast="auto"><a href="/selge/produkter/fordeler/"> fra DNB</a> Eiendom</span><span data-contrast="auto">.&nbsp; </span><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}">&nbsp;</span></p>
<p class="lead"><span data-ccp-props="{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}">Her finner du<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/dette-bor-du-gjore-for-du-selger-boligen-din"> flere tips til forberedelse til salg av boligen din.&nbsp;</a></span></p>

Steg 2 Forberedelse til salget

Når oppdragsavtalen er signert, legger du og megler en plan for salget sammen. Megler bestiller taktperson og fotograf. Det er også tid for å vurdere eventuelle oppgraderinger av boligen. 