1/32
PRESENTERES AV
Innbydende enebolig på attraktive Nordre Kråkerøy – nyere bad, sentral beliggenhet og fine uteområder!
Velkommen til Kråkerøyveien 69
En enebolig med sentrumsnær beliggenhet på Kråkerøy. Her bor du med kort vei til Fredrikstad sentrum, dagligvarebutikker, legesenter, bibliotek og offentlig kommunikasjon. Området gir enkel tilgang til flotte turområder langs kysten og nærliggende skogsområder. Det er kort avstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole. Eneboligen er fra 1920 og går over 3 etasjer. Eiendommen ligger på en relativt flat og opparbeidet tomt. Innvendig er det bl.a. kjøkken, stue/spisestue, vinterhage (tilbygg - ikke omsøkt), soverom, rom (benyttes som soverom) bad, WC og vaskerom. Selger har i samarbeid med arkitekt utarbeidet et forslag til tilbygg på boligen, som legger til rette for to ekstra soverom og ett bad. Tegningene er ikke innsendt til kommunen og er heller ikke godkjent.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
4 000 000,-
TOTALPRIS*
4 101 090,-
OMKOSTNINGER
101 090,-
FORMUESVERDI
2 687 030,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
100 kvm
BRA total**
113 kvm
ROM
3
SOVEROM
1
TOMT (EIET)
359.1 kvm
BYGGEÅR
1920
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»