DNB Eiendom AS, avd. Drøbak

Høilundveien 13

1449

Drøbak

DRØBAK

FROGN

AKERSHUS

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Drøbak

Tomten er hovedsakelig bestående av naturtomt, prydbusker, plenarealer, blomster, diverse beplantninger og biloppstillingsplasser på tomten. 

Tomtearealer pr. dags dato 17.08.2026: 
Høilundveien 13, gnr. 19 bnr. 52: 1.084,6 m² 
Høilundveien 13B, gnr. 19 bnr. 109: 828,7 m²

Etter fremtidig arealoverføring: 
Høilundveien 13,gnr. 19, bnr. 52: 663m²
Høilundveien 13 B, gnr. 19, bnr. 109: 1.250m² 

Alternativ 1: Dersom kommunen godkjenner det plikter nåværende og fremtidige eiere av denne eiendommen i Høilundveien 13, gnr. 19, bnr. 52 å avgi/arealoverføre tomtestørrelsen med ca. 421m² til Høilundveien 13 B, gnr. 19, bnr. 109 slik at denne tomten i Høilundveien 13 blir på ca. 663m². Det blir satt opp et tau på eiendommen under visning for å beskrive omtrentlig størrelse på tomten etter arealoverføringen, men endelig grense og areal fastsettes gjennom kommunes behandling og oppmåling. 
Alternativ 2: Hvis kommunen ikke godkjenner denne løsningen, er alternativet at Høilundveien 13 beholder ca. 800 m², mens 13B blir ca. 1.113 m². Når arealoverføringen skal skje plikter eiere av denne eiendommen å godkjenne, tilrettelegge og signere relevante dokumenter vedrørende arealoverføringen av tomten både ved alternativ 1 og alternativ 2. Dette blir tinglyst på eiendommen før overtagelse. Se vedlagt kart med ca. skissering i salgsoppgaven for alternativ 1.  

Kjellerstue, lagerrom, bod, uinnredet kjellerrom /råkjeller

Enebolig

Entré, soverom, gang, toalettrom, bad, soverom 2, kjøkken, stue/spisestue

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 110 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 111 090,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Eiendomsmegler Charlotte Bårdsen jobber i DNB Eiendom avd. Drøbak som er markedsledere i Frogn kommune, men hun er generelt godt kjent i hele Follo-området. Hun har over 10-års erfaring som megler og elsker jobben sin. To ord er- serviceinnstilt og faglig dyktig. Hun har alltid som mål at kunden skal være mest mulig fornøyd gjennom hele salgs-/kjøpsprosessen. Hun jobber hardt for å stå opp til forventningene til kunden og er alltid tilgjengelig hvis det skulle være noe. Ta kontakt for verdivurdering, bistand ved boligsalg eller rådgivning i forbindelse med boligkjøp. 

Charlotte Bårdsen

Senior Eiendomsmegler

Enebolig med oppussingsbehov i hyggelig boligområde-2 sov(oppr. 3)-Frodig hage-Nær buss, skole, barnehage og turområder. 