
1/34
PRESENTERES AV
Nyoppusset og lekker enebolig med svært sentral beliggenhet på Nor
Velkommen til Konduktørvegen 2
Eiendommen har en fin plassering i et rolig, veletablert og sentrumsnært boligområde, uten gjennomgangstrafikk. Her får du det meste innenfor en ca. 10 minutters spasertur, som bl.a. barnehager, barneskole, flotte tur- og friluftsområder og ikke minst Kongsvinger sentrum Syd med jernbanestasjonen, som er byens knutepunkt for kollektivtilbud. Huset har fått en real overhaling i 2025/2026 med blant annet nytt kjøkken, nytt bad, nye innvendige overflater, nye vannrør, nytt el anlegg, etterisolering i 1. etasje mm. Boligen har en fin planløsning med en romslig stue i åpen løsning mot kjøkken, samt bad og romslig entré i 1. etasje og tre soverom med tilknytning til toalett/bad i 2. etasje. Alt i alt en bolig som bør sees! Velkommen til visning!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
3 450 000,-
TOTALPRIS*
3 537 340,-
OMKOSTNINGER
87 340,-
FORMUESVERDI
537 220,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
BRA-i**
91 kvm
BRA total**
117 kvm
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
747.3 kvm
BYGGEÅR
1938
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
