Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Sola

Stølsbrotet 13

4072

Randaberg

RANDABERG

ROGALAND

Norge

EPSG:4326

Sola

Eiendomsmegler på Sola

Enderekkehus i et populært og familievennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Eiendommen ligger fint tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Tomten fremstår åpen, lys og svært innbydende, med parkering i eget gårdsrom i tillegg til carport. Gårdsrommet er pent opparbeidet med belegningsstein og gir et ryddig og tiltalende førsteinntrykk.

Eiendommen har særdeles gode solforhold gjennom hele dagen, med morgensol og formiddagssol på fremsiden, samt ettermiddags- og kveldssol på terrassen og i hagen på baksiden. Ved inngangspartiet er det etablert en lun og skjermet solkrok som innbyr til rolige stunder i solen.

Eiendommen grenser til et stort friområde med gressplen og lekeplasser, noe som gir en sjelden følelse av romslighet, luft og grønne omgivelser. Terrassen på ca. 15 kvm er attraktivt plassert med utsyn mot friområdet, mens en frodig hekk sørger for god skjerming og en privat atmosfære. Den gode avstanden mellom husrekkene forsterker den luftige følelsen og understreker eiendommens attraktive beliggenhet. Fra terrassen kan du nyte grønne omgivelser og et lunt, solrikt uterom som innbyr til både avslapning og sosiale sammenkomster.

Hagen er flott opparbeidet med plen, blomster, prydbusker og spiselige vekster som skaper et grønt og levende utemiljø gjennom sesongen. Her finner du blant annet japansk viftelønn, solbærbusk, rosebusk, klematis, urter og flere vakre stauder og prydvekster som gir hagen både farge, karakter og et særpreget uttrykk. Hagen er nøye planlagt og byr på stadig nye opplevelser gjennom året. Om våren blomstrer blant annet krokus, tulipaner, påskeliljer og ruteliljer, som tilfører uteområdet et fargerikt og stemningsfullt preg. Praktiske plantekasser gir gode muligheter for egen kjøkkenhage, dyrking av urter eller sesongens blomsterprakt, og understreker den gjennomførte hagesatsingen som gjør eiendommen helt spesiell.

Dette er et sted for morgenkaffen i solen, hyggelige hageselskaper og rolige ettermiddager i private omgivelser. Som en ekstra bonus er utekranen tilkoblet varmtvann, en sjelden og praktisk detalj som gir økt komfort i hverdagen og er spesielt verdsatt av barnefamilier.

Kjøper må påregne at arealet er 161,80 m². Informasjon er hentet fra matrikkelkart og -rapport levert av Randaberg kommune.

Rekkehus

Carport med bod

Stue/kjøkken med trapp, gang, teknisk rom (vaskerom), rom

3 soverom, gang med trapp, bad 2. etasje, innredet rom

4 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
124 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
125 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 115 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Maren Terese har jobbet i DNB Eiendom i over 10 år. Hun har hatt flere roller som blant annet daglig leder, fagansvarlig og markedsansvarlig. Hun er opptatt av god kvalitet i arbeidet hun leverer og gjør sitt ytterste for å oppnå best mulig pris for boligen din med gode faglige vurderinger. Hvordan boligen blir presentert legges stor vekt på. Hun bruker fast stylist og fotograf som samarbeider godt for å oppnå samme felles mål - et upåklagelig resultat. Hun er en engasjert, kvalitetsbevisst og målbevisst megler som ønsker å sørge for at hver eneste kunde skal få en trygg opplevelse hvor ingenting overlates til tilfeldighetene. Et godt samarbeid mellom selger og megler er viktig for at resultatet skal bli det optimale for alle parter. Hun syns det er ekstra kjekt hvis hun får bli med kunden i kjøpsprosessen deres også. 

Maren Terese Hauge

Senior Eiendomsmegler

Lettstelt, koselig enderekkehus m/3 soverom | Nydelig, lun hage | Gode solforhold | Carport m/EL | Sentralt og maritimt