Seks soverom, fem bad og egen spa-avdeling med sv&oslash;mmebasseng, trimrom og yogasal er bare noe av hva denne luksuri&oslash;se eiendommen p&aring; Kvitno i Bordalen har &aring; by p&aring;.
- Denne fritidsboligen ligger i et rolig og meget attraktivt hytteomr&aring;de bare 12 km fra Voss sentrum. Her f&aring;r du virkelig alt du kan &oslash;nske deg med tanke p&aring; standard og naturskj&oslash;nn beliggenhet, sier Sveinung Minde i DNB Eiendom.
Fra eiendommen, som ligger 700 moh, har du en enest&aring;ende utsikt over det vakre landskapet i Bordalen, og solgangen kan nytes fra flere deilige uteplasser fordelt p&aring; hele 250 kvm med terrasser. Prisantydning er satt til 25 millioner kroner.Her kan du lese mer om eiendommen &aring; laste ned salgsoppgave

Deilig uteplass.Nydelig utsikt.

Eiendommen ligger flott til i terrenget 700 MOH.- Omr&aring;det byr p&aring; fantastiske aktivitetsmuligheter b&aring;de sommer og vinter. Her kan du utforske tallrike turstier eller pr&oslash;ve fiskelykken i en av de n&aelig;rliggende innsj&oslash;ene. N&aring;r sn&oslash;en faller, forvandles omr&aring;de til et vinterparadis med muligheter for langrenn, alpint og andre vintersportaktiviteter.
- Dette er en sjelden mulighet for den som &oslash;nsker en perfekt balanse mellom avkobling og aktivitet, sier Minde.
Skal du selge bolig eller hytte? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Unike kvaliteter
Fritidsboligen ble oppf&oslash;rt i 2014 og er totalt p&aring; 614 m2 BRA-i fordelt p&aring; to etasjer, og tomten er p&aring; hele 8 m&aring;l.
- Jeg t&oslash;r p&aring;st&aring; at det knapt finnes en tilsvarende eiendom i S&oslash;r-Norge med tanke p&aring; st&oslash;rrelse, beliggenhet og fasiliteter. Fra spa-avdelingen kan du nyte panoramautsikt fra b&aring;de sv&oslash;mmebassenget og yogasalen, og hvor deilig er det ikke med en tur i badstuen etter en lang dag ute eller noe godt i glasset i vinrommet, sier Minde.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

Start dagen med yoga.
Nydelig utsikt fra stuen.
Lekker peis og spiseplass p&aring; kj&oslash;kkenet.
Eget vinrom.
Foruten spa-avdelingen rommer f&oslash;rste etasje blant annet et lekkert kj&oslash;kken, fire bad, to separate toalettrom, badstue, vinrom med lager, stue, TV-stue og to soverom. I andre etasje er det stue, fire soverom, toalettrom og bod. Det medf&oslash;lger ogs&aring; en dobbelgarasje og to store utvendige boder.
- Dette er en eiendom med unike kvaliteter b&aring;de inne og ute. Her ligger alt til rette for minneverdige opplevelser i luksuri&oslash;se omgivelser med nok av plass til storfamilien og gjester, sier Minde.
Visning: Ta kontakt med megler for privatvisning
Ett av de seks soverommene.
Lekker badstue p&aring; ett av de fem badene.
Her er det enkelt &aring; finne roen.
&nbsp;

I naturskj&oslash;nne omgivelser 3,5 km vest for &Aring;mot sentrum i Modum kommune ligger denne flotte eiendommen idyllisk til p&aring; et h&oslash;ydedrag med flott utsikt.
- Eiendommen er vakkert og parkmessig opparbeidet med gruset g&aring;rdstun, sv&oslash;mmebasseng, store plenarealer, prydbusker og diverse beplantning, blant annet vinranker. Det er nesten som et lite stykke Toscana i &Aring;mot, sier Ann-Kristin Salvesen i DNB Eiendom.
Tomten ellers er p&aring; cirka 18 m&aring;l best&aring;ende av 8,3 dekar fulldyrket jord og 5,1 dekar produktiv skog. Det er ikke boplikt p&aring; eiendommen.

Boligen ble opprinnelig oppf&oslash;rt i 1906.
Idyllisk hage.

Flott bassengomr&aring;de i hagen.
- I dag best&aring;r eiendommen av en romslig enebolig over tre plan, uthus, snekkerbod og et garasjebygg over to plan. Her er det med andre ord mange spennende bruksmuligheter.
Eneboligen ble opprinnelig oppf&oslash;rt i 1906, men den har senere blitt vesentlig om- og p&aring;bygget, og i perioden fra 2009 og 2014 ble det gjort betydelige oppgraderinger. Prisantydning er satt til 6,5 millioner kroner.
- Boligen holder god standard, men det m&aring; likevel p&aring;regnes noen oppgraderinger og vedlikehold. Det gjelder blant avl&oslash;psl&oslash;sningen p&aring; eiendommen og renovering av badet i f&oslash;rste etasje, sier Salvesen.
Her kan du lese mer om eiendommen og laste ned salgsoppgave

Lys og romslig stue.
Stort kj&oslash;kken i &aring;pen l&oslash;sning mot spisestue.
Spisestue med flott peisovn.F&oslash;rste etasje best&aring;r av vindfang og entr&eacute;, stor stue i &aring;pen l&oslash;sning mot kj&oslash;kken, bad/wc og vaskerom. I andre etasje er det trapperom, tre soverom, stue, bad, toalettrom og badstue. I kjelleren er det flere lagringsboder.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
God interesse
Salvesen forteller at flere interessenter har tatt kontakt for &aring; se n&aelig;rmere p&aring; eiendommen.
- Det er b&aring;de lokale og folk utenfra. Det er ikke mer enn litt over en times kj&oslash;ring til Oslo, og kort vei til Kongsberg og Drammen, s&aring; eiendommen kan v&aelig;re aktuell for flere typer kj&oslash;pere.
Fra eiendommen er det kort vei til skole og barnehage, og det er bare rundt seks minutter med bil til &Aring;mot sentrum. Modum kommune byr p&aring; mange spennende fritidsaktiviteter innen kultur, idrett og friluftsliv, med blant annet kulturhus med kino, bibliotek, musikkskole og jevnlig bes&oslash;k av Riksteateret.

Sm&aring;bruksidyll.
Flott trapp opp til andre etasje.
Boligens tre soverom ligger alle i andre etasje.- For den turglade finnes det et bredt utvalg tilrettelagte turomr&aring;der og merkede tur- og kulturstier i omr&aring;det. &nbsp;Modum p&aring; langs er en flott turopplevelse hvor man g&aring;r fra &Aring;mot ved Kongsfossen oppover Drammenselva via Delinga ved Bergsj&oslash; til &Oslash;ya og Tyrifjorden via Gamle Kirkevei og opptil verdens st&oslash;rste skiflygingsbakke i Vikersund, sier Salvesen.&nbsp;
Visning: Ta kontakt med megler for privatvisning
&nbsp;

If&oslash;lge Eiendom Norge falt de nominelle boligprisene med 0,7 prosent i oktober. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene i Norge steget med 6,9 prosent.
- Historisk faller boligprisene om h&oslash;sten, og en nedgang p&aring; 0,7 prosent er godt innenfor normalen og sterkere enn samme m&aring;ned i fjor, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Oktober-tallene viser tydelig at det er sv&aelig;rt h&oslash;y aktivitet i boligmarkedet.
- Det er solgt hele 26,7 prosent flere boliger sammenliknet med oktober i fjor, og antall boliger til salgs &oslash;kte med 6,1 prosent i samme periode. N&aring; tyder alt p&aring; at vi kommer til &aring; runde 100&nbsp;000 solgte bruktboliger i 2024, som vil v&aelig;re helt opp mot topp&aring;rene under pandemien.
- For &aring;ret som helhet forventer vi en prisvekst p&aring; 5 prosent, men storbyer som Bergen og Stavanger vil nok ende godt over landssnittet. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene &oslash;kt med henholdsvis 12,5 prosent og 11,1 prosent i de to byene.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Lav boligbygging presser boligprisene opp
S&oslash;restrand-Hansen mener den rekordlave boligbyggingen allerede p&aring;virker prisutviklingen i bruktmarkedet, og frykter at mangel p&aring; nybygg kan f&oslash;re til kraftig boligprisvekst de neste &aring;rene.
- Tilbudet av nye boliger er veldig begrenset og dermed er det flere enn normalt som velger &aring; kj&oslash;pe bruktbolig fremfor nybygg. Det er ikke tvil om at den historisk lave aktiviteten i nybyggmarkedet bidrar til &aring; presse boligprisene opp selv om renteniv&aring;et egentlig skulle tilsi noe annet.
Hvis Norges Bank velger &aring; sette ned renten i mars neste &aring;r, vil det med all sannsynlighet f&oslash;re til en kraftig boligprisvekst, og spesielt i storbyene og pressomr&aring;der.
- Det er helt avgj&oslash;rende at vi f&aring;r fart p&aring; boligbyggingen, ingen er tjent med boligprisvekst langt over normalen og det vil ramme f&oslash;rstegangskj&oslash;perne aller hardest. Allerede n&aring; har vi rekordh&oslash;y aktivitet i boligmarkedet, og med et rentekutt vil den &oslash;ke ytterligere, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Bestill verdivurdering her

DNB Eiendom forventer solide oktober-tall n&aring;r Eiendom Norge legger fram boligstatistikken tirsdag i neste uke.
-&nbsp; Normalt faller boligprisene p&aring; h&oslash;sten, men markedet har holdt seg godt i &aring;r. I oktober forventer vi en nedgang p&aring; rundt 0.5 prosent ned (nominelt), som er en sterk utvikling historisk. Til sammenlikning falt boligprisene med 1.0 prosent i fjor. sier S&oslash;restrand-Hansen.
- Det ligger mye boliger ute og vi ser at det er bra aktivitet blant kj&oslash;perne, og derfor tror vi aktiviteten i boligmarkedet vil holde seg p&aring; omtrent samme niv&aring; ut &aring;ret som vi har hatt s&aring; langt i h&oslash;st. - Selv om vi fortsatt har et prissensitivt marked ser vi at mange oppn&aring;r gode priser n&aring;r de selger. Det gjelder spesielt boliger som ligger i attraktive omr&aring;der i storbyene eller har det lille ekstra. Det er fortsatt jevnt h&oslash;y ettersp&oslash;rsel etter sm&aring; sentrumsleiligheter i storbyene, og disse selges ofte over prisantydning, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Kan runde 100&nbsp;000 boligsalg i 2024
Hvis farten i boligmarkedet holder seg ut &aring;ret, vil omsetningen mest sannsynlig passere 100 000 bruktboliger.
-Det betyr at 2024 vil lande helt opp mot topp&aring;rene under pandemien, og vi kan heller ikke utelukke ny omsetningsrekord. En ny trend som har gjort seg gjeldende i h&oslash;st er at flere kj&oslash;pere og selgere &oslash;nsker lang overtakelsestid.
&nbsp;- Det kan v&aelig;re mange &aring;rsaker til dette, men vi tror f&oslash;rst og fremst at folk vil sikre at de f&aring;r solgt til en god pris eller at de ikke blir sittende med to boliger. I tillegg er det nok noen som har ventet p&aring; rentenedgangen og at farten i boligmarkedet skal ta seg enda mer opp etter nytt&aring;r, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
DNB Markets forventer ogs&aring; solide boligtall for oktober
- Vi har et anslag p&aring; 0,4% - m&aring;nedlig sesongjustert vekst - for landet under ett. Befolkningsvekst og fallende ferdigstillelse av boliger bidrar til prisvekst, mens en litt svak husholdnings&oslash;konomi og utsikter til at rentenedgangen lar vente p&aring; seg, holder prisveksten igjen, sier senior&oslash;konom Kyrre Aamdal hos DNB Markets.

I september opplevde vi en stabil &oslash;kning i nyboligsalget, med 129 salg gjennom m&aring;neden. En tydelig oppgang fra samme periode i fjor. Samlet salg for &aring;ret ligger hele 39 % over niv&aring;et fra perioden januar til september 2023. Interessen har v&aelig;rt st&oslash;rst for sentrumsn&aelig;re leiligheter, som fortsatt tiltrekker seg en bred kj&oslash;pergruppe. Det totale antallet usolgte enheter i Oslo har &oslash;kt svakt gjennom september og er n&aring; p&aring; 1162 boliger.
Prisutvikling: Prisutviklingen har hatt en liten oppgang, med en &oslash;kning p&aring; 1,4% fra august til september. Dette gir oss en pris&oslash;kning totalt i &aring;r p&aring; 4,5 %. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Oslo ligger n&aring; p&aring; ca. kr. 115&nbsp;000,-.
Sekund&aelig;rboliger: Andelen sekund&aelig;rboliger i Oslo fortsetter &aring; falle og den samme trenden ses ogs&aring; i flere av nabokommunene.
Vil du ha informasjon om nybyggmarkedet rett i innboksen din? Meld deg p&aring; v&aring;rt nyhetsbrev her.
Fremtidsutsikter
Normalt og i et historisk perspektiv betyr h&oslash;stm&aring;nedene et roligere marked og en utflating i salgsaktivitetene og priser. Det ser vi ogs&aring; i &aring;r. Den noks&aring; gode aktiviteten vi s&aring; gjennom sommeren og ut i august ble svekket da vi passerte midten av september.
Med stigende nybyggpriser og noe fallende kurve for bruktboligprisene, ser det ikke ut til at prisgapet mellom nytt og brukt minker p&aring; kort sikt. Vi tror dette gapet m&aring; reduseres f&oslash;r vi ser &oslash;kende aktivitet i nyboligmarkedet. Dette, kombinert med en rentenedgang er avgj&oslash;rende for &aring; f&aring; nybygg markedet i gang igjen.
I DNB Eiendom har vi, som flere, opplevd en noe avtagende tendens etter en travel og aktiv sommer. B&aring;de i Oslo og randsonene opplever lavere aktivitet de siste ukene, med f&aelig;rre interessenter og salgene hos meglerne sitter lenger inne.&nbsp;
Men vi har ogs&aring; lyspunkter!&nbsp;
Salgsstart med suksess!&nbsp;
I Nittedal er salgstrinn 2 i Rotneshagen nylig lansert i markedet. 43 leiligheter og 7 kjedede boliger med flott beliggenhet n&aelig;rt til Nittedal stasjon. Flere har fulgt prosjektet en stund og hele 13 salg ble det f&oslash;rste uken. Det ble solgt i en bred skala i typer leiligheter, og dette er b&aring;de vi i DNB Eiendom og utbygger sv&aelig;rt godt forn&oslash;yd med.
Siden sist periode har flere andre prosjekter ogs&aring; vedtatt igangsetting &ndash; b&aring;de enkelt trinn i p&aring;g&aring;ende prosjekter, og i helt nye lanseringer. Likevel er igangsettingen fortsatt p&aring; et historisk lavt niv&aring;, og den virkelige svake tilf&oslash;rselen av nye, ferdigstilte boliger ser vi f&oslash;rst i 2025 og 2026.
Vi merker fremdeles god interesse fra utbyggere som &oslash;nsker &aring; planlegge nye boligprosjekter for tiden som kommer.
I v&aring;re prosjekter er det n&aring; vedtatt bygging av nytt bygg i &ldquo;Vestbyhagen&rdquo;, og vi har f&aring;tt positive signaler fra flere utbyggere at det n&aelig;rmere seg igangsetting i andre prosjekter.
Vi holder dere oppdatert med flere nyheter om boligmarkedet i Oslo!
Ta gjerne kontakt med oss for en prat om markedet og ditt prosjekt!&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Illustrasjon viser boligprosjektet Rotneshagen i Nittedal

Meget god interesse for Hvedingkvartalet i Harstad
46 leiligheter p&aring; byens tak i Harstad sentrum kommer n&aring; for salg. Megler er DNB Eiendom. For over ett &aring;r siden stod det nye parkeringshuset i 3 etasjer med et av landsdelens st&oslash;rste og fineste treningssentre ferdig. S&aring; ble Generalhagen &aring;pnet med stor utescene, lekeplass, parkanlegg, sk&oslash;ytebane og lysanlegg. N&aring; gjenst&aring;r bare at Hvedingkvartalet Boligpark blir ferdigstilt, s&aring; er transformasjonen av Harstad sentrum et stort steg videre.
Etter at DNB Eiendom, avd Nybygg tok over f&oslash;r sommerferien har interessen for prosjektet skutt i v&aelig;ret og flere kj&oslash;pere er allerede klare f&oslash;r salgsstart. Forrige uke var f&oslash;rste informasjonsm&oslash;te og lansering av salgsoppgave p&aring; Quality Hotel Harstad med godt oppm&oslash;te og flere reservasjoner.
"Dette blir det mestselgende boligprosjektet i Harstad", sier markedsansvarlig for Midtre H&aring;logaland i DNB Nybygg, Lars Nyborg. "Vi har som m&aring;lsetting &aring; komme i gang med byggingen neste &aring;r, og vi har trua p&aring; at vi skal klare det".
Utbygger er Arctic Eiendom Harstad AS ved Stian Arntzen. "Prosjektet er viktig for Harstad og modnerniseringen av sentrum. Vi m&aring; ha ca 50% forh&aring;ndssalg f&oslash;r vi kan bestille bygget", sier Arntzen i en kommentar. Nybyggmarkedet i Harstad har tatt seg opp i sommer og h&oslash;st. Dette har skjedd b&aring;de p&aring; ferdigstilte boliger og nylanserte prosjekter,og vitner om ny positivtitet i boligmarkedet.
Her kan du lese mer om prosjektet.
Vil du ha informasjon om nybyggmarkedet rett i innboksen din? Meld deg p&aring; v&aring;rt nyhetsbrev her.
Optimisme p&aring; Tverlandet: Halvparten av leilighetene allerede solgt

At vi har solgt s&aring; mange som 50 prosent av leilighetene p&aring; salgsstart av boligprosjektet Gjerdhaugen er ganske unikt, spesielt tatt i betraktning den tiden vi er inne i n&aring; med et noe mer krevende nyboligmarked, sier eiendomsmegler i DNB, Thomas Normann Johnsen.
Vi visste at Gjerdhaugen er et godt prosjekt som har v&aelig;rt veldig &oslash;nsket p&aring; Tverlandet, det er p&aring; flere omr&aring;der et unikt prosjekt. Det vil v&aelig;re et topp moderne bygg med sv&aelig;rt energieffektive l&oslash;sninger, og det f&oslash;rste boligprosjektet til Nobl som blir Svanemerket.
Utbygger er godt forn&oslash;yd, og de regner med &aring; sette spaden i jorda i l&oslash;pet av november m&aring;ned. Det er fortsatt ledige leiligheter i prosjektet. Her kan du lese mer om Gjerdhaugen.&nbsp;
&nbsp;
Ta kontakt for en prat om nybygg og ditt prosjekt!
&nbsp;

Illustrasjon av leiligheter på Gjerdhaugen

I f&oslash;rste halv&aring;r av 2024 var det mange henvendelser og en tilfredsstillende omsetning. Dette skyldtes i stor grad forventningene om at renten skulle begynne &aring; falle i 2024. Imidlertid har Norges Bank signalisert en utsettelse av rentenedgangen til 2025, noe som har f&oslash;rt til at mange interessenter har valgt &aring; sette seg p&aring; gjerdet i p&aring;vente av lavere renter. Den h&oslash;ye renten har hatt en betydelig innvirkning p&aring; interessenters beslutning om kj&oslash;p. Mange banker r&aring;der potensielle kj&oslash;pere til &aring; selge eksisterende boliger f&oslash;r de kj&oslash;per nye, noe som har skapt en forsiktighet i markedet. I tillegg har den unormalt h&oslash;ye nyboligpremien gjort det mindre attraktivt &aring; investere i nye boliger p.t.
Leiligheter med god beliggenhet selges
Til tross for den generelle nedgangen i markedet, blir leiligheter med de beste beliggenhetene i prosjekter langs sj&oslash;fronten solgt til prisniv&aring;er vi ikke tidligere har sett. Dette indikerer at rente&oslash;kningene ikke biter p&aring; de med best &oslash;konomi. Rett beliggenhet er fortsatt det viktigste n&aring;r det gjelder valg av bolig.
Ser vi fremover, er det klart at markedet vil forbli avventende inntil det er klarhet rundt rentenedgangen. Interessenter vil sannsynligvis fortsette &aring; v&aelig;re forsiktige, og vi forventer ikke en betydelig &oslash;kning i aktiviteten f&oslash;r tidligst i 2025, n&aring;r rentene forh&aring;pentligvis begynner &aring; falle.
Vil du ha informasjon om nybyggmarkedet rett i innboksen din? Meld deg p&aring; v&aring;rt nyhetsbrev her.
Prisoppgang forventes
Markedet for brukte boliger i Bergen fungerer tilfredsstillende, men er preget av selektivitet og prisf&oslash;lsomhet. Sm&aring; prisavvik kan f&oslash;re til lengre salgstider. P&aring; grunn av et begrenset tilbud av nye boliger er det generelt f&aring; boliger p&aring; markedet, noe som bidrar til en stabil omsetningshastighet og stabile priser p&aring; bruktboliger gjennom &aring;ret. Vi forventer for&oslash;vrig en betydelig prisoppgang v&aring;ren 2025, forutsatt at renten g&aring;r ned. Denne oppgangen vil redusere prisgapet mellom brukte og nye boliger, noe som er n&oslash;dvendig for &aring; oppn&aring; et tilfredsstillende nyboligmarked.
Vi vil fortsette &aring; f&oslash;lge utviklingen n&oslash;ye og holde dere oppdatert med v&aring;r innsikt og analyse.
Ta gjerne kontakt med oss for en prat om nybygg og ditt prosjekt!&nbsp;
&nbsp;

Kveldsbilde av Bergen fra en topp med geiter i forgrunnen.

I snitt har det de siste 12 mnd. v&aelig;rt 1.048 usolgte boliger p&aring; markedet, mens det totalt ble lagt ut 5.265 boliger for salg i samme periode. Ferdigstilte prosjekt-enheter konkurrerer direkte i dette utfordrende bruktmarkedet, og vi opplever et krevende marked for nylig ferdigstilte prosjekt.
Positive holdninger til fremtiden
 Det er ingen tvil om at usikkerheten rundt salg av egen bolig i dag preger interessentene v&aring;re, og at boligbytte p&aring; kort sikt er utfordrende for mange.Men like sikkert er det at holdningene til fremtiden er positive. Dette ser vi tydelig i &aring;rets lanseringer av prosjekt som er ferdigstilt frem i tid. S&oslash;rbyhagen i Horten selger jevnt og godt, og i M&oslash;llers Gate har vi nettopp gjennomf&oslash;rt en meget god salgsstart &ndash; Begge prosjekt er estimert med innflytting i 2026.
Nybyggmarkedet fortsetter generelt en forsiktig positiv trend i Vestfold m&aring;lt p&aring; antall solgte de siste 12 mnd. I september &oslash;kte tellingen med 10 enheter, og det ble totalt solgt 422 boliger &ndash; det h&oslash;yeste antallet siden september 2023! Prisutviklingen for nybygg var positiv i september, med en &oslash;kning p&aring; 0,9 %, og s&aring; langt i &aring;r har prisene steget med 4,1 %. Sammenlignet med samme m&aring;ned i fjor har vi sett en positiv utvikling p&aring; 5 %. Justert for inflasjon har nybygg hatt en prisvekst p&aring; 1,8 % det siste &aring;ret. Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter (BRA) var i september kr 65.933,- Det gj&oslash;res oppmerksom p&aring; at snittet er for hele Vestfold, og at det er store stedsvariasjoner.
Vil du ha informasjon om nybyggmarkedet rett i innboksen din? Meld deg p&aring; v&aring;rt nyhetsbrev her.
Sandefjord sentrum leverer i ny salgsstart
I forrige nyhetsbrev var vi spente p&aring; lanseringen av M&oslash;llers Gate for Usbl. Det kan meldes om at hele 25% av prosjektet er n&aring; solgt, og vi har formidlingsf&oslash;rt leiligheter til over 62 millioner kroner p&aring; 14 dager! Salgsstarten understreker at Vestfold-kj&oslash;perne v&aring;re er positive til fremtiden.
Ta kontakt med oss for en prat om markedet og ditt prosjekt!&nbsp;

Illustrasjon fra prosjektet Møllersgate i Sandefjord

&Aring;rsaken ligger i det h&oslash;ye antallet boliger som legges ut for salg, som &oslash;ker mer enn antallet solgte boliger. I snitt har det de siste 12 m&aring;nedene telt 1.354 usolgte boliger p&aring; markedet, mens det totalt ble lagt ut 5.664 boliger for salg i samme periode, per m&aring;ned.
Det positive i tallene er at antall solgte boliger, m&aring;lt p&aring; 12-m&aring;neders tellingen, definitivt har begynt &aring; &oslash;ke. Per september ble det solgt 4.848 boliger. Denne &oslash;kningen i salgstallene vil trolig etter hvert bidra til &aring; redusere omsetningstiden. Per september tok det i snitt 76 dager &aring; selge en bolig, noe som er rundt 50 % over det normale niv&aring;et m&aring;lt i denne tellingen (12 mnd. snitt telling).
Prisutviklingen var negativ i september, med en nedgang p&aring; -0,4 %. Justert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,9 %. S&aring; langt i &aring;r har prisene steget med 7,3 %, og sammenlignet med samme m&aring;ned i fjor er prisutviklingen positiv med 2,3 %. Justert for inflasjon har Innlandet hatt en tiln&aelig;rmet uendret prisutvikling det siste &aring;ret, med en svak negativ utvikling p&aring; -0,7 %.
Vil du ha informasjon om nybyggmarkedet rett i innboksen din? Meld deg p&aring; v&aring;rt nyhetsbrev her.
Sammenheng mellom boligbygging og boligmarkedet
Boligbyggingen i Innlandet i &aring;rene frem til 2021 har i gjennomsnitt ligget godt over det estimerte boligbehovet, noe som har bidratt til et boligoverskudd og markedet har v&aelig;rt i balanse &ndash; i gode tider. Da krisen slo inn kan det virke som Innlandet, med sitt boligoverskudd, har blitt rammet hardere enn de fleste andre regioner! Rett f&oslash;r krisen slo inn, &oslash;kte IG og et &aring;r senere trakk dette trolig opp antall fullf&oslash;rte boliger, som igjen bidro til et boligoverskudd. 
Per september er fullf&oslash;rte boliger stort sett likt boligbehovet. IG har falt og vi kan derfor forvente en nedgang i fullf&oslash;rte boliger i tiden fremover. Vi vil ogs&aring; i Innlandet oppleve boligunderskudd, men med variasjoner innenfor de ulike omr&aring;dene &ndash; hensyntatt perioden med overskudd vil det trolig ta litt tid f&oslash;r dette sl&aring;r like kraftig inn som i pressomr&aring;dene.
&nbsp;
Nybygg oppsummert siste periode for de store Mj&oslash;sbyene:
&nbsp;



Antall solgte
Pris/kvm
&nbsp;Antall til salgs


Gj&oslash;vik: 4
Gj&oslash;vik: 59 040,-
Gj&oslash;vik: 61


Hamar: 9
Hamar: 65 958,-
Hamar. 152


Lillehammer: 5
Lillehammer: 66 494,-
Lillehammer: 78



Kilde: Econ og Eiendom Norges Boligprisstatistikk
&nbsp;
Kontakt oss for en prat om nybygg og ditt prosjekt!&nbsp;&nbsp;&nbsp;Vi kan nybyggmarkedet!&nbsp;
&nbsp;

Verandaen i leilighet fra Hagejordet i Lillehammer

Hytte

- Sjelden mulighet på Voss

Boligmarkedet

Solid oktober i boligmarkedet

Nybygg

Forventer prisoppgang våren 2025

Boligmarkedet

Idyllisk småbruk en drøy time fra Oslo

Nybygg

Nyheter fra Nybyggmarkedet i Oslo

Nybygg

Utfordrende i dag - positive til fremtiden

Boligmarkedet

Ingen brems i boligmarkedet

Nybygg

Nybyggmarkedet i Bodø og Harstad

Nybygg

Bruktboligsalget påvirker nybyggmarkedet