Boligmarkedet

Stavanger-Rogaland

Bergen

Ålesund

Kristiansand

Framtidsprognoser

Lokale priser

2019

Boliglån

Spesielle boliger

Oppussing før salg

Utleie og leie

Småbruk

Boligfoto og styling

2018

Boligsparing

Prognoser | DNB Eiendom

Visning

Budrunde

Visning | Tips til selgere| DNB Eiendom

2016

Oppussing

Arv og skatt

2015

Utleiebolig

Eierformer

Førstegangskjøper

Østfold

Porsgrunn

Trondheim

Sørlandet

Oslo

Hamar

Parøkonomi

Starthjelp barn

2017

Boligøkonomi

Tips til selgere

Tips til kjøpere

BoligBudy

Boligpriser

Lokale boligmarked

Nybygg

Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Norge falt med 1,0 prosent i oktober. Korrigert for sesongvariasjoner økte prisene med 0,1 prosent. I Oslo falt prisene noe mindre enn ventet, med en nedgang på 0,2 prosent. Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 3,2 prosent– Prisutviklingen er stort sett helt i tråd med våre forventninger, sier Elven.Sammenlignet med oktober i fjor har omsetningstiden i Oslo økt med sju dager, og i snitt tar det nå 38 dager å få solgt.&nbsp;– Dette er uvanlig høyt og én dag mer enn i september. Så langt i år har prisene i Oslo falt med 0,9 prosent, sier Elven.Han understreker at det fortsatt selges bra med boliger i hovedstaden, men sier at markedet bruker lengre tid på å absorbere boligene som legges ut for salg.– Det er fremdeles mange boliger som selges etter første visning og til gode priser, men det er også flere som opplever at det er tyngre å få solgt. Utfordringen nå er at boligtilbudet fortsetter å øke, samtidig som vi ser tegn til at salgsaktiviteten avtar noe. Det er også tegn til flere ønsker å selge før de kjøper, noe som ikke er uvanlig når markedet lugger litt, sier Elven.Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/Finn-Eiendomsmegler" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Ta kontakt med oss i dag!</a><h2> Må treffe markedet på pris</h2>At kjøperne i hovedstaden har mye å velge mellom merkes godt på prisutviklingen. Elven sier at riktig prisantydning er helt avgjørende for å få kjøperne ned fra gjerdet.– Det er langt på vei kjøpers marked i Oslo og på Østlandet ellers, og vi ser at selgerne i økende grad må justere prisforventningene sine. Jeg tror vi vil se mye av det samme bildet neste år, men at prisutviklingen vil snu når boligtilbudet igjen blir strammere, sier Elven.Han peker på at nedsalget av sekundærboliger sannsynligvis vil avta gradvis i løpet av 2027, og at tilbudssiden i Oslo etter hvert vil preges av et historisk underskudd av nye boliger.&nbsp;– Det taler for sterk prisvekst de neste tre til fem årene, sier Elven.Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering">Bestill verdivurdering her</a><h2> Stabilt i Bergen og Stavanger</h2>Sammenlignet med Oslo er situasjonen betydelig lysere i Bergen og Stavanger.– Det er roligere enn i første halvår, og de siste månedene har boligtilbudet økt, spesielt i Stavanger, sier Elven.I snitt selges boligene fortsatt over prisantydning i de to byene, men den kraftige prisveksten har roet seg nå i høst, og prisene falt nå i oktober.– Det tyder på at vi beveger oss mot et mer normalt marked i Bergen og Stavanger, og det mener jeg er et sunnhetstegn etter nærmere to år med kraftig prisvekst, sier Elven.Også i Tromsø har boligtilbudet økt noe den siste måneden.– Markedet roer seg alltid på senhøsten, men alt tyder på en solid årsvekst i Tromsø.

large_DSC_6642_Nils Robert Elven (2).webp

medium_DSC_6642_Nils Robert Elven (2).webp

small_DSC_6642_Nils Robert Elven (2).webp

thumbnail_DSC_6642_Nils Robert Elven (2).webp

xlarge_DSC_6642_Nils Robert Elven (2).webp

xsmall_DSC_6642_Nils Robert Elven (2).webp

DSC_6642_Nils Robert Elven (2).jpg

Boligpriser oktober 2026

Tekst: Øivind Skorve, 04.11.2026, Foto: Stig B. Fiksdal/DNB

– Prisveksten avtar i alle storbyene, sier Nils Elven, administrerende direktør i DNB Eiendom.

Boligprisene ned som forventet i oktober