- Dette rentekuttet vil kunne gi et l&oslash;ft til boligmarkedet, b&aring;de brukt og nybygg, og gj&oslash;re det mer attraktivt for b&aring;de f&oslash;rstegangskj&oslash;pere og eksisterende boligeiere &aring; investere i eiendom. Vi forventer at dette vil bidra til &oslash;kt aktivitet i markedet fremover, sier Nils Elven, regionsjef i DNB Eiendom Oslo.
Til tross for et h&oslash;yt renteniv&aring; gjennom flere &aring;r, har boligmarkedet likevel holdt seg overraskende bra, og det har faktisk aldri tidligere blitt solgt s&aring; mange bruktboliger som i f&oslash;rste halv&aring;r i 2025. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene i Norge &oslash;kt med 7 prosent (mai-tall).
De siste m&aring;nedene har derimot prisveksten roet seg, spesielt i Oslo hvor veksten s&aring; langt i &aring;r (4,8 prosent) ligger godt under landssnittet. Den viktigste &aring;rsaken er at det har blitt lagt ut rekordmange boliger for salg, noe som har bidratt til &aring; dempe prisveksten i Oslo, men ogs&aring; andre steder i landet.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Mer optimisme
Elven tror lavere rente vil p&aring;virke psykologien i markedet positivt.
- Ja, dette vil bidra til mer optimisme og bedre forutsigbarhet i markedet. F&aring;r vi flere rentenedsettelser til h&oslash;sten, vil det sette ytterligere fart i boligmarkedet. Med lavere rente vil ogs&aring; boligprisene &oslash;ke, og det er godt nytt for nybyggmarkedet som har v&aelig;rt spesielt hardt rammet av det h&oslash;ye renteniv&aring;et.
Elven tror ogs&aring; et lavere renteniv&aring; vil v&aelig;re positivt for markedet i det h&oslash;yere prissjiktet.
- B&aring;de i Oslo og i randsonene rundt har markedet fra 10 millioner og oppover v&aelig;rt litt avventende s&aring; langt i &aring;r, men n&aring; tror jeg flere kj&oslash;pere vil komme ned fra gjerdet.
Han utelukker heller ikke at det kan ha en positiv effekt p&aring; fritidsboligmarkedet som de siste &aring;rene har v&aelig;rt preget av h&oslash;yt tilbud og lang salgstid.
- Det er vanskelig &aring; si eksakt hvordan lavere rente vil p&aring;virke dette markedet. Vi vil nok ikke se noe rush av kj&oslash;pere og sterk prisvekst som under pandemien, men sannsynligvis noe h&oslash;yere aktivitet enn vi har sett de siste &aring;rene.
&nbsp;

Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Norge &oslash;kte med 0,2 prosent i mai, og med det er prisveksten s&aring; langt i &aring;r p&aring; hele 7 prosent.
- Mai har v&aelig;rt en usedvanlig aktiv m&aring;ned, og b&aring;de antall solgte boliger og boliger lagt ut for salg ligger langt over tallene for mai fjor, sier Elven.
Av storbyene er det aller hetest i Stavanger hvor prisveksten s&aring; langt i &aring;r er p&aring; hele 12,2 prosent.
- Det er det lave tilbudet av boliger som presser prisene opp i Stavanger. Selv om tilbudet har tatt seg opp etter p&aring;ske, blir det aller meste som legges ut solgt med en gang.
I Oslo og Trondheim er tilbudet av boliger betydelig bedre.
- Spesielt i Oslo har det blitt lagt ut veldig mye boliger i mai, og kj&oslash;perne har mye &aring; velge mellom. Det bidrar til &aring; dempe prisveksten, og selv om det selges rekordmange boliger, er prisveksten i Oslo s&aring; langt i &aring;r p&aring; &laquo;moderate&raquo; 4,8 prosent, som er godt under landssnittet, sier Elven.
Til sammenligning er prisveksten i Bergen og Trondheim p&aring; henholdsvis 8,1 og 5,8 prosent.
Av de litt mindre byene er det Troms&oslash; og &Aring;lesund som fikk sterkest prisvekst i mai, og s&aring; langt i &aring;r har prisene &oslash;kt med 8,8 og 10,3 prosent i de to byene.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Forventer sterk juni
Elven forventer h&oslash;y aktivitet i boligmarkedet den neste m&aring;neden.
- Ukene fram mot fellesferien er normalt veldig sterke, og h&oslash;ysesong for eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Jeg ser ikke bort fra at vi kan f&aring; nok en rekordm&aring;ned. Leilighetsmarkedet holder seg egentlig veldig godt gjennom juli ogs&aring;, spesielt i storbyene.
Spesielt i Oslo mener Elven det kan v&aelig;re gunstig &aring; kj&oslash;pe n&aring;.
- Det ligger s&aring;pass mange boliger ute, som betyr at du har f&aelig;rre konkurrenter og st&oslash;rre sjanse for &aring; unng&aring; heseblesende budrunder. Er du p&aring; boligjakt, ville jeg definitivt prioritert &aring; g&aring; p&aring; visning de neste ukene, oppfordrer Elven.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

Boligprisene i april &oslash;kte med moderate 0,2 prosent, mens de sesongjusterte prisene falt med 0,2 prosent. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene &oslash;kt med 6,7 prosent, if&oslash;lge tall fra Eiendom Norge.
- Det selges rekordmange boliger s&aring; markedet er absolutt velfungerende, men den sterke prisveksten p&aring; starten av &aring;ret har definitivt roet seg, sier Elven.
Av storbyene er prisveksten noe overraskende svakest i Oslo med en oppgang p&aring; 4,6 prosent s&aring; langt i &aring;r. I april isolert falt prisene med 0,8 prosent i hovedstaden.
- I Oslo har det blitt lagt ut veldig mange boliger de siste m&aring;nedene, og det er nok den viktigste &aring;rsaken til den svake prisutviklingen. Det er veldig bra fart i markedet, men i motsetning til januar og februar selges boligene n&aring; i snitt litt over prisantydning. Det er mest trykk p&aring; leiligheter opp til 7-8 millioner.
Ogs&aring; i Bergen falt boligprisene i april (-0,5 prosent), men veksten s&aring; langt i &aring;r er likevel p&aring; sterke 7,6 prosent. Stavanger er byen med sterkest prisutvikling med en oppgang p&aring; 11,1 prosent, mens prisutviklingen i april var tiln&aelig;rmet flat.
- Det er Trondheim som skiller seg positivt ut i april med vekst p&aring; 0,7 prosent. Byen har lenge v&aelig;rt preget av et balansert tilbud og moderat prisvekst, men spesielt familieboligsegmentet har hatt en sterk utvikling etter p&aring;ske, sier Elven.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
H&oslash;y aktivitet, moderat prisvekst
Elven forventer at den h&oslash;ye aktiviteten i boligmarkedet vil vedvare frem mot sommeren, men har ikke tro p&aring; noen prisgalopp de neste m&aring;nedene.
- Alt taler for en moderat prisvekst fremover. Det henger sammen med &oslash;kt tilbud og at renten forel&oslash;pig st&aring;r p&aring; stedet hvil. I storbyene ser vi at markedet fra 9-10 millioner og oppover er relativt prissensitivt, og at det er viktig &aring; treffe p&aring; prisantydning for &aring; f&aring; kj&oslash;perne p&aring; banen. &nbsp;
- Hvis vi f&aring;r ett eller to rentekutt i andre halv&aring;r, kan nok det ha en forl&oslash;sende effekt i det h&oslash;yere prissjiktet.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

If&oslash;lge tall fra Eiendom Norge &oslash;kte boligprisene med 0,4 prosent i mars, mens den sesongjusterte veksten var p&aring; 0,1 prosent. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene i Norge &oslash;kt med 6,5 prosent
- Starten p&aring; &aring;ret var ekstrem med kraftig prisvekst og rekordsalg av boliger, s&aring; det er ikke unaturlig at prisveksten roer seg noe med tanke p&aring; det h&oslash;ye salgsvolumet gjennom m&aring;neden. Tilbakemeldingene fra meglerne her i Oslo er at de har v&aelig;rt litt f&aelig;rre folk p&aring; visning de siste ukene. Vi tror det f&oslash;rst og fremst henger sammen med at tilbudet har tatt seg opp og kj&oslash;perne har mer &aring; velge mellom, sier Elven.
- Samtidig ser vi at prisutviklingen varierer en god del rundt om i landet. I Stavanger fortsetter prisene opp som forventet, mens utviklingen i Bergen og Oslo er noe svakere enn hva v&aring;re egne tall tilsier. P&aring; den andre siden overrasker Trondheim positivt, og den sterkeste veksten fikk vi i Skien/Porsgrunn med en oppgang p&aring; 2,5 prosent.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Fortsatt sterkt marked
If&oslash;lge Eiendom Norge ble det solgt 37,7 flere boliger i mars sammenliknet med samme m&aring;ned i fjor. Antall boliger lagt ut for salg hadde ogs&aring; en solid &oslash;kning p&aring; 36,8 prosent.
- At p&aring;sken i &aring;r faller i april p&aring;virker naturligvis tallene, men likevel er det en solid &oslash;kning som bekrefter at vi har et sterkt og velfungerende boligmarked. At vi n&aring; er i ferd med &aring; f&aring; en bedre balanse i markedet vil ogs&aring; bidra til &aring; moderere prisveksten fremover. I omr&aring;der hvor tilbudet fortsatt er begrenset, som Stavanger, m&aring; vi nok forvente relativt h&oslash;y prisvekst fremover.Elven mener det blir spennende &aring; f&oslash;lge utviklingen videre n&aring;r h&oslash;ysesongen starter for fullt etter p&aring;ske.
- I mars er majoriteten av salgene leiligheter. Etter p&aring;ske vil tilbudet av eneboliger, rekkehus og tomannsboliger ta seg opp.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Her kan du bestille verdivurdering

Nils Robert Elven, regionsjef i DNB Eiendom.

Etter en knallsterk januar, fortsatte boligmarkedet i februar i samme spor.
- Den sterke utviklingen er stort sett helt i tr&aring;d med v&aring;re prognoser. Det som kanskje overrasker noe, er at veksten er s&aring; sterk utenom storbyene ogs&aring;, sier S&oslash;restrand-Hansen.
If&oslash;lge Eiendom Norge &oslash;kte boligprisene med 1,6 prosent i februar, mens de sesongjusterte prisene gikk opp med 0,9 prosent. I l&oslash;pet av de siste to m&aring;nedene har boligprisene i Norge &oslash;kt med over 6 prosent.
- Dette er r&aring;sterke tall isolert, men det er ogs&aring; verdt &aring; merke seg at aktiviteten i markedet er rekordh&oslash;yt. Bare i februar ble det solgt over 8200 boliger, det er nesten 20 prosent flere enn samme m&aring;ned i fjor.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Hva skjer i Bergen og Stavanger?
Av de st&oslash;rste byene skiller Bergen og Stavanger klart ut med sterkest prisvekst s&aring; langt i &aring;r, med en oppgang p&aring; henholdsvis +7,2 og +9,5 prosent.
- Det er ganske ville tilstander i disse to byene. I snitt ble boligene solgt nesten 10 prosent over prisantydning, og i snitt tok det ikke mer enn litt over 20 dager &aring; selge.
If&oslash;lge S&oslash;restrand-Hansen er det et rekordlavt tilbud som driver prisene opp, og presset er aller st&oslash;rst p&aring; de minste leilighetene hvor kj&oslash;perne n&aelig;rmest st&aring;r i k&oslash;.
- Jeg synes det er kjempebra at unge kommer seg inn p&aring; boligmarkedet fremfor &aring; leie dyrt. Men hvis du kj&oslash;per langt over prisantydning, b&oslash;r du helst ha tidsperspektiv p&aring; minst tre &aring;r for &aring; komme ut i pluss n&aring;r du selger. Dette gjelder alle som kj&oslash;per bolig, ikke bare de unge.
Tror p&aring; &oslash;kt boligbygging
S&oslash;restrand-Hansen tror den h&oslash;ye aktiviteten i boligmarkedet n&aring; kan f&oslash;re til at flere utbyggere setter spaden i jorden.
- Jeg h&aring;per inderlig det, for det er et stort behov for flere nye boliger i storbyene. Trykket vi ser i boligmarkedet n&aring; kan i seg selv v&aelig;re et incentiv til &aring; sette spaden i jorden. Men hvis regjeringen i tillegg letter p&aring; utdaterte reguleringskrav, kan det gi etterlengtet fart i et hardt presset nybyggmarked og bedre balanse i boligmarkedet ellers.
S&aring; mye &oslash;kte boligprisene i disse byene:Oslo: + 1,9%Bergen: + 2,0%Trondheim: +1,2%Stavanger: +2,7%Kristiansand: +3,1%Troms&oslash;: +2,2%Bod&oslash;: +2,6%&nbsp;

If&oslash;lge tall fra Eiendom Norge &oslash;kte boligprisene med 4,4 prosent i januar, mens den sesongjusterte veksten endte p&aring; 1,4 prosent.
- Prisutviklingen er helt i tr&aring;d med v&aring;re prognoser. Det har v&aelig;rt rekordh&oslash;y aktivitet gjennom m&aring;neden og fasiten endte p&aring; mer enn 8500 solgte boliger.&nbsp;
Aller st&oslash;rst trykk har det v&aelig;rt i storbyene. Her har spesielt ettersp&oslash;rselen etter mindre sentrumsleiligheter skutt i v&aelig;ret, blant annet som f&oslash;lge av lettelsene i utl&aring;nsforskriften som gj&oslash;r at flere unge har f&aring;tt mulighet til &aring; kj&oslash;pe egen bolig.
- Alt tilsier at boligprisene skal videre opp fremover, og dermed er det mange f&oslash;rstegangskj&oslash;pere som &oslash;nsker &aring; komme seg inn p&aring; boligmarkedet s&aring; fort som mulig. P&aring; flere av visningene i Stavanger, Bergen og Oslo er det ikke uvanlig med over 50 interessenter og salgssummer godt over prisantydning.
Spesielt i Bergen og Stavanger er det underskudd p&aring; mindre leiligheter, mens kj&oslash;perne st&aring;r i k&oslash;.
- I Oslo er det noe bedre balanse som f&oslash;lge av at flere profesjonelle utleiere har valgt &aring; legge ut store portef&oslash;ljer av utleieleiligheter for salg. Uten disse hadde situasjonen v&aelig;rt enda mer kritisk i Oslo, for det er fortsatt akutt behov for flere nye leiligheter ogs&aring; her, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Bedring i randsonene til Oslo
Gjennom fjor&aring;ret var boligmarkedet i omr&aring;dene rundt Oslo relativt tungt, men n&aring; ser det lysere ut. Prisveksten i Follo og Asker/B&aelig;rum var sterkere enn i Oslo i januar, mens Romerike l&aring; rett under.
- Vi ser at renten fortsatt biter n&aring;r prisen bikker 7-8 millioner. Jeg tror flere barnefamilier fra Oslo n&aring; ser til disse omr&aring;dene hvor de har mulighet til &aring; kj&oslash;pe enebolig eller rekkehus som de ikke vil ha r&aring;d til i Oslo.&nbsp;
- S&aring; er det selvf&oslash;lgelig andre drivere, som rentenedsettelse og utsikter for god l&oslash;nnsvekst som p&aring;virker aktiviteten i markedet positivt. Ogs&aring; f&oslash;rstegangskj&oslash;pere ser til omr&aring;der utenfor Oslo hvor de f&aring;r mer bolig for pengene.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Bestill verdivurdering her
Sterkest prisvekst i Stavanger
Av storbyene er det Stavanger som har den sterkeste prisveksten i januar, med + 6,7 prosent. I Bergen &oslash;kte prisene med 5 prosent, mens prisene i Oslo og Trondheim &oslash;kte med henholdsvis 4,5 og 3 prosent.
- Det er sterke tall i n&aelig;r sagt hele i landet, og ogs&aring; mindre byer som T&oslash;nsberg, &Aring;lesund, Kristiansand og Troms&oslash; har hatt en sterk prisutvikling i januar.&nbsp;
- N&aring; blir det spennende &aring; f&oslash;lge utviklingen videre. Det legges ut veldig mange boliger og det selges veldig mye, men det er fortsatt en del usolgte boliger i markedet, spesielt i det h&oslash;yere prissjiktet.


If&oslash;lge tall fra Eiendom Norge &oslash;kte boligprisene med 0,1 prosent i desember, og korrigert for sesongvariasjoner ble veksten p&aring; 1,0 prosent.
- Det ble en rekordsterk avslutning p&aring; et ellers sterkt 2024. Normalt faller boligprisene i desember, og slike tall har vi faktisk ikke sett siden 2016, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Sammenliknet med desember i 2023 ble de solgt 23,3 prosent flere boliger i 2024, og for fjor&aring;ret som helhet &oslash;kte salget med 8,8 prosent. Prisveksten p&aring; landsbasis endte p&aring; 6,4 prosent.
- Jeg mener desember-tallene er en god indikasjon p&aring; hva som ligger foran oss. N&aring; forventer vi full fart i boligmarkedet fremover, og jeg blir ikke overrasket om prisveksten i januar ender opp mot 5 prosent.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Rentene skal ned
If&oslash;lge S&oslash;restrand-Hansen er den st&oslash;rste forskjellen fra i fjor at Norges Bank n&aring; er tydelige p&aring; renten skal ned, og i tillegg er egenkapitalkravet for boligl&aring;n redusert fra 15 til 10 prosent.
- Dette er veldig positivt for psykologien i boligmarkedet. Flere vil n&aring; f&aring; mulighet til &aring; kj&oslash;pe seg opp i markedet og flere vil f&aring; mulighet til &aring; kj&oslash;pe sin f&oslash;rste bolig.&nbsp; Meglerne melder allerede om godt bes&oslash;kte visninger, spesielt i storbyene.
Samtidig vet vi at lavere renter og endrede egenkapitalkrav vil f&oslash;re til &oslash;kte boligpriser fordi flere interessenter vil kjempe om de samme boligene.
- All historikk og erfaring viser at renter p&aring; vei nedover p&aring;virker boligprisene oppover.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Rekordlav boligbygging gir prispress
S&oslash;restrand-Hansen mener den st&oslash;rste utfordringen for prisutviklingen i boligmarkedet n&aring;, er den rekordlave boligbyggingen og en knapp tilbudsside.
- Ved inngangen til januar i fjor var det rundt 18&nbsp;000 usolgte boliger, mens i &aring;r er tallet rundt 13&nbsp;000. Spesielt i storbyene er tilbudet er begrenset, og det selges mer enn det legges ut. Det er ingen tvil om at mangel p&aring; nybygg vil bidra til ytterligere prispress i bruktmarkedet. Tilbudet er ikke n&aelig;rheten av &aring; dekke den &oslash;kende ettersp&oslash;rselen.
Som eksempel trekker S&oslash;restrand-Hansen frem Bergen og Stavanger hvor prisene &oslash;kte med henholdsvis 13,1 og 11,3 prosent i fjor.
- Med tanke p&aring; det h&oslash;ye renteniv&aring;et gjennom fjor&aring;ret er prisveksten i de to byene usedvanlig sterk. Et sterkt arbeidsmarked i oljerelaterte bransjer er en del av forklaringen, men det lave tilbudet av boliger er nok den viktigste.
Hun etterlyser flere politiske grep som kan f&aring; fart p&aring; boligbyggingen.
- Det er ingen tvil om at mangel p&aring; nybygg vil bidra til ytterligere prispress i bruktmarkedet. Det er helt avgj&oslash;rende at det bygges flere &ndash; og riktige boliger fremover. Inntil vi f&aring;r en bedre balanse i markedet risikerer vi f&aring; en usunn h&oslash;y prisvekst som ingen er tjent med.
- For enkelte grupper, som f&oslash;rstegangskj&oslash;pere og singelhusholdninger, kan sterk prisvekst gj&oslash;re det enda vanskeligere &aring; komme seg inn p&aring; boligmarkedet.

Samtidig tror hun lettelsene i egenkapitalkravet som trer i kraft fra nytt&aring;r raskt kan f&oslash;re til enda sterkere prisvekst, spesielt i storbyene,
- Jeg tror prisveksten f&oslash;rst og fremst vil bli tatt ut i f&oslash;rste halv&aring;r, mens det vil flate mer ut utover h&oslash;sten. Det er ganske likt m&oslash;nsteret vi har sett de siste &aring;rene.
De fleste makro&oslash;konomiske trender peker ogs&aring; i retning av en prisoppgang: Arbeidsledigheten er lav, og inflasjonen har avtatt til et normalniv&aring;. Det ligger ogs&aring; an til et godt l&oslash;nnsoppgj&oslash;r og reall&oslash;nnsvekst.
- Alt dette vil p&aring;virke psykologien i boligmarkedet positivt og bidra til h&oslash;y aktivitet i 2025.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Rentekutt og knapphet p&aring; boliger
Den viktigste grunnen til forventet prisoppgang er likevel at renten er sp&aring;dd ned. Norges Bank har varslet f&oslash;rste kutt i mars, og det ligger an til flere rentekutt i l&oslash;pet av 2025.&nbsp;
- Den varslede rentenedgangen vil l&oslash;fte boligmarkedet. All historikk og erfaring viser at renter p&aring; vei nedover p&aring;virker boligprisene oppover, sier S&oslash;restrand Hansen.
En annen viktig &aring;rsak til prispress fremover, er knapphet p&aring; boliger. Det gjelder spesielt i storbyene og sentrale str&oslash;k.&nbsp;
- Befolkningsvekst gir st&oslash;rre press p&aring; byene, og det bygges ikke nok boliger til &aring; ta unna ettersp&oslash;rselen. Tilbudet av nye boliger er - og vil fortsatt v&aelig;re veldig begrenset neste &aring;r. Spesielt i omr&aring;der hvor det allerede er mangel p&aring; boliger vil dette bidra til &aring; presse prisene opp, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Selv om prognosene tilsier at boligbyggingen vil ta seg noe opp neste &aring;r, vil det ta flere &aring;r &aring; dekke etterslepet. Spesielt i Bergen og Stavanger hvor det er knapphet p&aring; boliger kan boligprisene &oslash;ke mye de neste &aring;rene.
- I Oslo er situasjonen noe bedre, men ogs&aring; her vil nybyggkrisen og &oslash;kt tilflytting bidra til prispress fremover. I Trondheim er det bedre balanse i markedet, og prisveksten vil nok bli mere moderat enn i de andre storbyene.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
STORBY-PROGNOSER:
Oslo: +10%
Bergen: +12%
Trondheim: +5%
Stavanger: +14%
Kristiansand: +12%
Troms&oslash;: +10%

Normalt faller boligprisene i november, og i fjor var nedgangen p&aring; 1,3 prosent. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene i Norge &oslash;kt med 6,3 prosent.
- Gjennom h&oslash;sten har det b&aring;de blitt solgt og lagt ut rekordmange boliger, og denne trenden fortsatte i november. Det er faktisk en sterkere utvikling enn vi hadde i november 2021 som var et rekord&aring;r, sier S&oslash;restrand-Hansen.
If&oslash;lge tall fra Eiendom Norge ble det solgt &aring;tte prosent flere boliger sammenlignet med samme m&aring;ned i fjor, og det ble ogs&aring; lagt ut 5,5 prosent flere boliger for salg.
- Det har v&aelig;rt bra fart i storbyene, og det er spesielt Bergen og Stavanger som skiller seg ut med h&oslash;yest prisvekst s&aring; langt i &aring;r, med henholdsvis 11,4 og 10,3 prosent. Den viktigste &aring;rsaken prisveksten er det lave tilbudet av bruktboliger og nybygg.
I Trondheim er det langt bedre balanse i markedet, og prisveksten s&aring; langt i &aring;r er p&aring; moderate 3 prosent, godt under landssnittet.
- I Oslo har det som forventet v&aelig;rt h&oslash;y aktivitet, og i likhet med Stavanger og Bergen er det spesielt h&oslash;y ettersp&oslash;rsel etter mindre sentrumsleiligheter.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Lettelser i utl&aring;nsforskriften
Den store nyheten i dag er at Regjeringen omsider har besluttet &aring; senke egenkapitalkravet i utl&aring;nsforskriften fra 15 til 10 prosent.
- Vi er naturligvis positive til at flere n&aring; f&aring;r mulighet til &aring; komme seg inn p&aring; boligmarkedet, og spesielt for gruppen som har god betjeningsevne, men ikke nok egenkapital er dette en god nyhet.
- Samtidig synes jeg lettelsen kommer i seneste laget og vi skulle gjerne sett at det ogs&aring; kom konkrete tiltak for &aring; f&aring; fart p&aring; boligbyggingen, som over tid har v&aelig;rt p&aring; et kritisk lavt niv&aring;, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
M&aring; f&aring; fart p&aring; boligbyggingen
Det er nettopp den historisk lave boligbyggingen som er den viktigste &aring;rsaken til den sterke boligprisveksten det siste &aring;ret, som i Stavanger og Bergen.
- Tilbudet av nye boliger er - og vil fortsatt v&aelig;re veldig begrenset neste &aring;r, og spesielt i omr&aring;der hvor det allerede er mangel p&aring; boliger vil dette bidra til &aring; presse prisene opp. I tillegg vil en rentenedsettelse f&oslash;re til ytterligere prispress i boligmarkedet.
S&oslash;restrand-Hansen er bekymret for de langsiktige konsekvensene.
- V&aring;re forel&oslash;pige prognoser for 2025 tilsier en boligprisvekst p&aring; rundt &aring;tte prosent. N&aring; frykter jeg at prisene vil &oslash;ke enda mer i pressomr&aring;dene. Det kan faktisk gj&oslash;re det vanskeligere for fremtidige generasjoner &aring; komme inn i boligmarkedet. Jeg mener det er helt avgj&oslash;rende at myndighetene kommer med effektive grep for &aring; fart p&aring; boligbyggingen, ikke minst er det et stort behov for mindre leiligheter i storbyene.

Boligmarkedet

Hvordan vil rentekuttet påvirke boligmarkedet?

Boligmarkedet

Rekordsalg av boliger, men prisveksten roer seg

Boligmarkedet

-Kan få eksplosiv boligprisvekst

Boligmarkedet

Rekordsalg av boliger i mai

Boligmarkedet

- Nå koker det i hele landet

Boligmarkedet

Spår boligprisene kraftig opp i 2025

Boligmarkedet

Sterkt boligmarked, men prisgaloppen har roet seg

Boligmarkedet

Rekordsalg av boliger i januar

Boligmarkedet

- Bra fart i boligmarkedet