I likhet med i &aring;r vil det if&oslash;lge Elven fortsatt v&aelig;re relativt store regionale forskjeller i prisutviklingen &ndash; ogs&aring; mellom storbyene. Troms&oslash;, Bergen og Stavanger ligger an til &aring; bli prisvinnere.
- Vi tror prisveksten blir sterkest i storbyene, mens veksten blir mer moderat i randsonene og de mindre byene. P&aring; landsbasis forventer vi at boligprisene vil &oslash;ke med 7,0 prosent i 2026.
Det er flere faktorer som taler prisvekst neste &aring;r, og i enkelte byer tror Elven den kan bli tosifret.
- I Bergen og Stavanger har tilbudet av boliger ligget p&aring; rekordlave niv&aring;er i &aring;r, og det er lite som tyder p&aring; at dette bildet vil endre seg mye neste &aring;r. I Troms&oslash; har antall usolgte boliger falt med over 45 prosent s&aring; langt i &aring;r, mens prisene har &oslash;kt med hele 13,5 prosent.
Elven mener det er kombinasjonen av lavt tilbud og h&oslash;y ettersp&oslash;rsel som tilser at disse tre byene vil f&aring; den sterkeste prisveksten neste &aring;r.
- Dette forsterkes av drivere som lav boligbygging, god l&oslash;nnsvekst, rentekutt, lav arbeidsledighet og befolkningsvekst, sier han.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
Lavere prisvekst i Oslo og Trondheim
I Oslo og Trondheim har det v&aelig;rt langt bedre balanse i boligmarkedet gjennom 2025, og s&aring; langt i &aring;r ligger prisveksten under landssnittet i begge byene.
- I Oslo har det blitt lagt ut et stort antall sekund&aelig;rboliger for salg, noe som har styrket tilbudssiden og dempet prisveksten. Samtidig er det viktig &aring; understreke at boligsalget ligger p&aring; rekordniv&aring;er i Oslo, s&aring; det er et sterkt marked selv om det ikke gjenspeiles i h&oslash;y prisvekst, sier Elven.
Trondheim er den av storbyene som over tid har hatt best balanse i brukt &ndash; og nybyggmarkedet, noe som har gitt moderat prisvekst de siste &aring;rene. De siste m&aring;nedene har ogs&aring; antall usolgte boliger falt noe i Trondheim.
- Vi forventer en noe knappere tilbudsside i Trondheim neste &aring;r, spesielt som f&oslash;lge av lav boligbygging. Derfor tror vi prisveksten blir noe sterkere enn i &aring;r.

Stasjonskvartalet i Trondheim er en salgssuksess, men til neste &aring;r vil det lanseres f&aelig;rre nye boligprosjekter i Tr&oslash;nder-hovedstaden enn i &aring;r.
Ogs&aring; i Oslo har det v&aelig;rt en svak nedgang i usolgte boliger de siste m&aring;nedene, og med enda lavere tilbud av nye boliger neste &aring;r, kan det gi en noe lavere tilbudsside fremover.
- Det er sekund&aelig;rboligene som blir x-faktoren for prisutviklingen i Oslo neste &aring;r, det er fortsatt usikkerhet rundt hvor mye som blir lagt ut for salg. Alle andre drivere tilsier sterkere prisvekst enn i &aring;r; lav arbeidsledighet, l&oslash;nnsvekst, befolkningsvekst, rekordlav boligbygging og h&oslash;y sannsynlighet for noe lavere rente, sier Elven.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Kraftig prishopp i 2027
Det store prishoppet i Oslo, tror Elven lar vente p&aring; seg til 2027.
- Da vil effekten av rekordlav boligbygging over flere &aring;r sl&aring; ut i markedet for fullt. Tilf&oslash;rselen av nye boliger kommer til &aring; v&aelig;re p&aring; et kritisk lavt niv&aring;, og usikkerheten rundt sekund&aelig;rboliger vil v&aelig;re minimal. Det kan gi den sterkeste prisveksten vi har sett i Oslo p&aring; veldig mange &aring;r.
- Har du planer om &aring; komme deg inn p&aring; boligmarkedet eller kj&oslash;pe deg opp i markedet, er det med andre ord lurt &aring; komme p&aring; banen i 2026 f&oslash;r prisveksten skyter fart i Oslo, sier Elven.
Prognoser boligprisutvikling i Norge 2026
Norge: +7 prosent
Oslo: +6 prosent
Bergen: + 10 prosent
Stavanger: + 10 prosent
Trondheim: +4,5 prosent
Troms&oslash;: + 12 prosent
Kristiansand: + 4 prosent

- Det har v&aelig;rt en veldig bra h&oslash;st hvor alle tre har v&aelig;rt mye ute p&aring; befaringer og hanket inn oppdrag, sier megler Tore Boksasp.
Selv begynte Boksasp i DNB Eiendom i september, mens kollega Bendik Tangen var p&aring; plass i august. Sammen med Siv Hege Storetvedt utgj&oslash;r de den nye power-trioen p&aring; DNB-kontoret i Storgata 42 i Molde sentrum.
Bendik og Tore og har til sammen nesten 30 &aring;rs erfaring som eiendomsmeglere, og ble hentet fra henholdsvis M&oslash;re Eiendomsmegling og Privatmegleren. Siv Hege har ogs&aring; lang erfaring, og har v&aelig;rt i DNB Eiendom de siste 2 &aring;rene.
Hva var det som fikk to godt etablerte toppmeglere til &aring; bytte beite?
- For min del var det totalpakka, sier Tore og fortsetter:- DNB er en av de sterkeste merkevarene i Norge, og &aring; f&aring; mulighet til &aring; v&aelig;re med &aring; bygge opp en ny eiendomsavdeling i finanshussatsingen til DNB i Molde trigget meg veldig. Jeg har f&aring;tt flere tilbud opp gjennom &aring;rene som jeg knapt har vurdert, men i dette tilfelle var det veldig enkelt &aring; takke ja.

God start: Tore Boksasp, Siv Hege Storetvedt og Bendik&nbsp; Tangen har en klar ambisjon om &aring; vokse i Molde fremover.Bendik peker p&aring; mange av de samme tingene, og trekker fram posisjonen til DNB lokalt med en unik sammensetning av kompetanse.
- I DNBs finanshus i Molde er det veldig mange flinke folk med ekstremt h&oslash;y kompetanse som dekker hele spekteret fra fag til salg. Vi har en god kultur for deling av kunnskap og erfaring p&aring; tvers, og jeg synes det er et veldig inspirerende milj&oslash; &aring; v&aelig;re en del av.
- Vi har mange eksempler p&aring; at banken snur seg veldig raskt med tanke p&aring; finansiering, og denne fleksibiliteten merker vi at mange kunder setter stor pris p&aring; n&aring;r de er presset p&aring; tid.
&Oslash;nsker du &aring; jobbe i DNB Eiendom? Les mer om mulighetene her
Har blitt lagt merke til
Siv Hege er storforn&oslash;yd med &aring; ha f&aring;tt Tore og Bendik med laget.
- Jeg ble veldig glad da jeg h&oslash;rte at de gutta skulle komme. Jeg kjenner de fra f&oslash;r, og det er ikke tvil om de er blant det aller dyktigste meglerne i Molde. N&aring; har vi de beste forutsetninger for &aring; vokse videre neste &aring;r.
Hun mener folk i Molde har lagt merke til at DNB Eiendom er p&aring; offensiven og har bygd et nytt lag.
- Vi har f&aring;tt veldig gode tilbakemeldinger fra kundene v&aring;re, men ogs&aring; fra banken kommer det mange lovord om den nye satsingen, sier Siv Hege.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
Stort potensial
Med de riktige folka p&aring; plass er trioen krystallklare p&aring; ambisjonene neste &aring;r.
- Vi skal vokse og ta markedsandeler, ikke bare i Molde, men i nabokommunene ogs&aring;. Det er ingen grunn til at vi ikke skal v&aelig;re blant de tre st&oslash;rste meglerhusene i Molde, sier Bendik.
- Jeg har lenge tenkte at DNB Eiendom har et uforl&oslash;st potensial i Molde-regionen. N&aring; har vi kommet oss godt ut av startgropa og er klare for &aring; gi full gass p&aring; ny&aring;ret. Vi har mange boliger som skal lanseres i romjula og f&oslash;rste uka etter nytt&aring;r, s&aring; det kommer til &aring; bli en hektisk januar, fortsetter han.
Tore mener de har f&aring; unnskyldninger for ikke &aring; lykkes fremover.
- Vi har et solid apparat i ryggen med saksbehandlingshjelp og flinke folk p&aring; oppgj&oslash;r som bist&aring;r oss i hverdagen. Det gj&oslash;r at vi kan springe mest mulig og prioritere det viktigste, som er &aring; m&oslash;te kundene. Med dette rigget ligger alt til rette for &aring; vokse fremover, jeg er supergira p&aring; fortsettelsen.

Boligmarkedet roer seg alltid i november, men if&oslash;lge Andersson er salget er helt p&aring; h&oslash;yde med i fjor - og det fordeler seg jevnt p&aring; alle boligtyper. Fersker tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Trondheim falt med -0,1 prosent i november, mens de sesonjusterte prisene &oslash;kte med 0,9 prosent. S&aring; langt i &aring;r er prisveksten p&aring; 3,6 prosent.
- De to f&oslash;rste m&aring;nedene i &aring;r var det full fart og, men etter ski-VM i februar fikk vi et taktskifte i markedet der det ble lagt ut flere boliger enn det ble solgt. Det satte en kraftig brems p&aring; den sterke prisveksten p&aring; starten av &aring;ret.
Etter det har Trondheims-markedet v&aelig;rt preget av en sterk tilbudsside og svak prisvekst, men i oktober begynte antall usolgte boliger &aring; falle svakt. Utviklingen har fortsatt i november, som ikke er unormalt p&aring; denne tiden av &aring;ret.
- De to siste ukene har det faktisk blitt solgt flere boliger enn det har blitt lagt ut, og vi ser ogs&aring; at flere boliger som har ligget ute en stund n&aring; er solgt. Det er et sunnhetstegn for boligmarkedet her i byen, mener Andersson.
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
Flertallet av boligene selges fortsatt under prisantydning
S&aring; hvordan p&aring;virker et noe lavere tilbud prisene i Trondheim?
- Markedet er fortsatt veldig selektivt, og i november ble rundt 58 prosent av boligene solgt under prisantydning, mens 1 av 4 ble solgt over. Vi ser at enkelte attraktive boliger kan g&aring; langt over, men det er sjelden at boliger blir solgt langt under. Det er som regel snakk om relativt sm&aring; avvik, sier Andersson.
Han forteller at tilbudet alltid tar seg opp i januar og forventer det samme bildet i &aring;r.
- Vi har mange boliger som kommer til &aring; bli lansert i l&oslash;pet av romjula med visning f&oslash;rste uka i januar. Prisveksten er normalt sterkest i f&oslash;rste kvartal, og hovedtrykket er som regel p&aring; leiligheter.
Om du har planer om &aring; selge anbefaler Andersson &aring; ta kontakt med megler s&aring; fort som mulig for &aring; komme i gang med prosessen.
- N&aring;r det gjelder eneboliger, tomannsboliger og rekkehus, er det veldig mange som venter med &aring; legge ut boligen til v&aring;ren n&aring;r hage og uteomr&aring;der kommer mer til sin rett. Jeg tror derimot det kan v&aelig;re smart &aring; legge ut boligen i markedet allerede i januar eller februar. Da er det vesentlig mindre konkurranse og lettere &aring; skille seg positivt ut i markedet.
- S&aring; lenge boligen har de rette kvalitetene, er min erfaring at kj&oslash;perne er klare til &aring; by. Det har vi sett mange eksempler p&aring; i hele &aring;r.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Bestill verdivurdering her

November preges normalt av et fallende tilbud og f&aelig;rre folk p&aring; visning, men if&oslash;lge Str&oslash;msvold er det p&aring; ingen m&aring;te slik at markedet stopper opp.
- Nei, det er fortsatt mange som er klare til &aring; kj&oslash;pe hvis det rette objektet dukker opp, og det gjelder b&aring;de n&aring; i november og de f&oslash;rste ukene i desember. Har du en bolig i god stand som ikke krever all verden med klargj&oslash;ring, er mitt klare tips &aring; kontakte megler og f&aring; den ut i markedet.
Str&oslash;msvold mener du potensielt kan tjene mye p&aring; &aring; tenke litt annerledes n&aring; som markeder er i ferd med &aring; roe seg.
- Det handler f&oslash;rst og fremst om konkurransebildet. I januar kommer det alltid mange boliger ut i markedet og det er vanskeligere &aring; skille seg ut i mengden. I tiden fram mot jul er det helt motsatt, og med mindre konkurranse &oslash;ker ogs&aring; sjansen for et godt salg.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her

- I januar kommer det alltid mange boliger ut i markedet og det er vanskeligere &aring; skille seg ut i mengden, sier Str&oslash;msvold.
Mange som enn&aring; ikke har f&aring;tt kj&oslash;pt
Boligmarkedet i Stavanger har i hele &aring;r v&aelig;rt preget av et rekordlavt tilbud og h&oslash;y ettersp&oslash;rsel, og Str&oslash;msvold peker p&aring; at det fortsatt er mange som er aktivt p&aring; boligjakt som enn&aring; ikke har f&aring;tt kj&oslash;pt.
- &nbsp;Det er jo s&aring;nn at hvis det er 20 personer p&aring; visning, s&aring; vil det v&aelig;re19 personer som ikke fikk kj&oslash;pt som m&aring; fortsette boligjakten. Derfor mener jeg det er en unik mulighet i markedet n&aring; som mange g&aring;r glipp av fordi de tenker som &laquo;alle&raquo; andre - men etter min mening kan du som boligselger tjene mye p&aring; &aring; g&aring; mot str&oslash;mmen.
Str&oslash;msvold har likevel stor forst&aring;else for at det ikke passer for alle &aring; legge ut boligen for salg under to m&aring;neder f&oslash;r jul, men oppfordrer de som har mulighet til &aring; gripe sjansen.
- Det er selvf&oslash;lgelig enklere &aring; klargj&oslash;re en toromsleilighet p&aring; kort tid enn en enebolig, men fra du kontakter megler til boligen annonseres trenger det ikke ta mer enn to uker. Har du tid og mulighet, ville jeg ikke n&oslash;lt med &aring; pr&oslash;ve den i markedet n&aring; f&oslash;r jul.
If&oslash;lge tall fra Eiendom Norge &oslash;kte de nominelle boliprisene i Stavanger med 0,2 prosent i oktober, mens den sesonjusterte prisveksten var p&aring; hele 1,4 prosent.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Bestill verdivurdering her

Boligmarkedet i Bergen er fortsatt preget av lavt tilbud og h&oslash;y ettersp&oslash;rsel, men Horn mener markedet er mer prissensitivt enn man kan f&aring; inntrykk av.
- Priser du boligen noen hundretusen for h&oslash;yt, kan det ha veldig mye &aring; si for interessen. Selv om tilbudet er begrenset, opplever vi at kj&oslash;perne er veldig prisbevisste, sier han.
If&oslash;lge tall fra DNB Eiendom selges fortsatt flertallet av boligene i Bergen over prisantydning.
- Jeg vil si oktober har v&aelig;rt en sterk salgsm&aring;ned, og i likhet med september fordeler salgene seg p&aring; alle boligtyper. Samtidig har det de siste ukene har v&aelig;rt litt f&aelig;rre folk p&aring; visning enn tidligere i h&oslash;st. Det henger sammen med at tilbudet reduseres n&aring;r vi g&aring;r inn i november, og det er helt normalt at markedet roer seg litt.
- V&aring;re egne salgstall viser at vi faktisk har solgt flere boliger i oktober enn i september. Det er litt overraskende, for det pleier &aring; v&aelig;re motsatt, sier Horn.
If&oslash;lge tall fra Eiendom Norge utviklet de nominelle boligprisene i Bergen seg flatt i oktober, mens den sesongjusterte veksten var p&aring; +0,7 prosent.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her

Det er helt normalt at markedet roer seg i november, sier Horn.
Rigger seg for salg
Finansr&aring;dgiver i DNB, Nina Tonning S&oslash;gnen, forteller at det er flere som rigger seg for boligkj&oslash;p de neste m&aring;nedene.
- De siste ukene har vi hatt en &oslash;kning i antall s&oslash;knader om finansieringsbevis, og signalene vi f&aring;r er at mange rigger seg for boligjakt i januar n&aring;r tilbudet normalt tar seg opp.
Horn har det samme inntrykket.
- Frem til n&aring; har meglerne l&oslash;pt mye fra visning til visning, men n&aring; er det mer l&oslash;ping p&aring; befaringer, og mange sikter seg inn p&aring; &aring; selge etter nytt&aring;r. Fram mot jul vil nok trykket i markedet ligge mest p&aring; mindre leiligheter som det selges jevnt av hele tiden, mens tilbudet av familieboliger gradvis vil reduseres frem mot jul, f&oslash;r det tar seg opp igjen etter nytt&aring;r.
Om du har planer om &aring; selge etter jul, har Horn en klar oppfordring: Ta kontakt med megler.
- N&aring;r du kobler p&aring; megler tidlig i prosessen, f&aring;r du nyttige r&aring;d og veiledning om hva som b&oslash;r gj&oslash;res i boligen i forkant av salg &ndash; og hva som ikke er n&oslash;dvendig. Det er mye som skal klargj&oslash;res f&oslash;r fotografering og visning, og med gode forberedelser unng&aring;r du mye stress og mas.
-Det er ogs&aring; nyttig &aring; f&aring; inn takstmann p&aring; et tidlig tidspunkt, slik at du f&aring;r avklart sm&aring; eller store avvik og mulighet til &aring; utbedre disse i god tid f&oslash;r salg. Det er alltid en fordel med best mulig score i tilstandsrapporten.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

I september falt de nominelle boligprisene i Stavanger med 0,7 prosent, mens de sesonjusterte prisene &oslash;kte med 0,3 prosent, if&oslash;lge tall fra Eiendom Norge. Det gir en prisvekst p&aring; sterke 14 prosent s&aring; langt i &aring;r.&nbsp;
- Vi ser at stadig flere boligkj&oslash;pere i Stavanger utvider boligjakten som f&oslash;lge av det lave tilbudet og sterk prisvekst. Vi merker for eksempel &oslash;kende interesse for Hundv&aring;g, spesielt fra unge par og sm&aring;barnsforeldre, sier Trond Lura, daglig leder i DNB Eiendom Stavanger sentrum.
Lura forteller at tilbudet av boliger i Stavanger n&aelig;rmer seg bunniv&aring;er. Ved utgangen av september var faktisk antall boliger til salgs hele 20 prosent lavere enn p&aring; samme tidspunkt i fjor.&nbsp;
- En konsekvens er at mange kj&oslash;pere n&aring; ser til omr&aring;der de kanskje i utgangspunktet ikke hadde sett for seg &ndash; som Hundv&aring;g hvor prisene for rekkehus og eneboliger er mer overkommelig enn i mer sentrale omr&aring;der.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Kan g&aring; langt over prisantydning
Men ogs&aring; i Hundv&aring;g kan det v&aelig;re kamp om de gode objektene, og if&oslash;lge Lura er det flere eksempler p&aring; boliger som har blitt solgt godt over prisantydning i september.
- Min kollega Nicolai Str&oslash;msvold hadde en enebolig med god standard ute for salg for 5,69 millioner kroner. Etter en godt bes&oslash;kt visning var det fire par som knivet i budrunden, og prisen endte p&aring; hele 6,55 millioner kroner. Dette eksempelet er ikke unikt, og sier litt om presset i boligmarkedet i Stavanger.
Lura tror flere kj&oslash;pere vil se til omr&aring;der i randsonene av Stavanger framover.

- At prisniv&aring;et er lavere er en viktig faktor, men samtidig er det ikke veldig mange minutter med bil eller kollektivt inn til sentrum. Spesielt for barnefamilier er det mange gode kvaliteter i omr&aring;der som Hundv&aring;g&nbsp;som trekker opp med tanke p&aring; bomilj&oslash; og turmuligheter.
- Det er lite som tyder p&aring; at tilbudssiden i Stavanger vil ta seg opp med det f&oslash;rste, og n&aring;r boligprisene stiger s&aring; mye som de gj&oslash;r er det helt naturlig at flere kj&oslash;pere velger &aring; tenke litt ut av boksen, sier Lura.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

Boligområde i bydelen Hundvåg, Stavanger.

Ved utgangen av september i fjor var det 802 boliger for salg i Bergen. I &aring;r er antallet nede i 578 boliger. Til sammenligning var det 1225 boliger for salg p&aring; samme tidspunkt i 2019. Tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Bergen &oslash;kte med 0,2 prosent i september, og s&aring; langt i &aring;r er veksten p&aring; sterke 9,6 prosent.
- Veldig mye av det som legges ut blir solgt etter f&oslash;rste visning, og med s&aring; lavt tilbud finnes det en kj&oslash;per til n&aelig;r sagt hver eneste bolig i Bergen, sier Horn.
Selv om tilbudet i Bergen er rekordlavt betegner Horn likevel markedet som prissensitivt.
- Flertallet av boligene selges over prisantydning, men oppm&oslash;te p&aring; visning kan variere ganske mye fra bolig til bolig. Det er heller ikke alltid like enkelt &aring; forutse hvilke boliger som blir solgt godt over prisantydning og hvilke som ikke treffer markedet like godt.
- Riktig prisantydning er selvf&oslash;lgelig avgj&oslash;rende, men jeg opplever ogs&aring; at responsen blant kj&oslash;perne er veldig boligtypestyrt. Det kan v&aelig;re veldig mye folk p&aring; oppussingsobjekter p&aring; popul&aelig;re adresser, mens interessen kan v&aelig;re mer avventende p&aring; objekter som i utgangspunktet burde selge seg selv. Andre objekter g&aring;r helt som forventet, sier Horn.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Litt f&aelig;rre p&aring; visning
Horn forteller at det har v&aelig;rt litt f&aelig;rre p&aring; visning de siste ukene sammenliknet med siste halvdel av august.
- Det har jo kokt veldig tidligere, n&aring; er markedet litt mer normalt, men likefullt et marked det er gunstig &aring; selge i. Samtidig er det nok mange kj&oslash;pere som skulle &oslash;nske det var mer &aring; velge i, og spesielt f&oslash;rstegangskj&oslash;perne merker at det er t&oslash;ff konkurranse p&aring; de attraktive objektene. Ikke minst fra den &oslash;kende andelen som kj&oslash;per i dette markedet med tanke p&aring; utleie.
Horn forventer fortsatt god aktivitet i boligmarkedet de neste m&aring;nedene.
- N&aring; fikk vi et nytt rentekutt i september som gj&oslash;r at flere kan l&aring;ne mer og at flere f&oslash;rstegangskj&oslash;pere f&aring;r mulighet til &aring; komme inn p&aring; markedet. Det er heller ingenting som tyder p&aring; at tilbudssiden vil styrke seg med det f&oslash;rste, alt dette vil bidra til &aring; holde trykket oppe i markedet.
- S&aring; gjenst&aring;r det &aring; se hvor sterk prisveksten blir, og om vi f&aring;r en like sterk oktober som i fjor da prisene &oslash;kte med 1,2 prosent i m&aring;ned de normalt faller.

- Selv om det fortsatt er noe overvekt p&aring; tilbudssiden, er det et positivt driv i boligmarkedet med &oslash;kende ettersp&oslash;rsel, slik det pleier &aring; v&aelig;re i september, sier Vatnebryn Christiansen.
Han forteller at det er solgt flere boliger enn i august, og ogs&aring; flere boliger sammenlignet med september i fjor. If&oslash;lge tall fra Eiendom Norgefalt de nominelle prisene i Trondhem falt med 0,8 prosent i september, mens den sesongjusterte prisene &oslash;kte med 0,2 prosent. S&aring; langt i &aring;r er veksten p&aring; 4,4 prosent.
- For tiden er det spesielt god interesse i familiebolig-segmentet i prisklassen fra 5-8 millioner, og i september er det ogs&aring; i dette segmentet det har v&aelig;rt flest folk p&aring; visning og vi har hatt flest budrunder.
- P&aring; eneboliger fra 8-10 millioner og oppover er markedet fortsatt noe tyngre. Dette skillet har vi sett i hele &aring;r og trenden ser ut til &aring; fortsette, sier Vatnebryn Christiansen.
N&aring;r det gjelder leiligheter betegner han ettersp&oslash;rselen som stabilt god.
- Den siste m&aring;neden er det s&aelig;rlig leiligheter med 2-3 soverom som har v&aelig;rt mest popul&aelig;re, og flere av disse har blitt solgt raskt.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Litt over halvparten selges under prisantydning
Selv om det er god interesse p&aring; enkelte objekter med p&aring;f&oslash;lgende budrunder, understreker Vatnebryn Christiansen at mange boligsalg i Trondheim fortsatt kommer i stand etter forhandlinger mellom selger og &eacute;n interessent.
- Da ender gjerne prisen noe under prisantydning, men det er sjelden snakk om store avvik. I september ble litt over halvparten av boligene solgt under prisantydning, og det viser at boligmarkedet i Trondheim fortsatt er prissensitivt.

- Rentekuttet er veldig positivt for psykologien i markedet, sier Vatnebryn Christiansen.
- Samtidig ser vi at det ferske rentekuttet har en positiv effekt i markedet, og gj&oslash;r at kj&oslash;perne n&aring; ser mer positivt p&aring; bo- og l&aring;nekostnader. Det taler for et godt og balansert boligmarked framover, men som normalt p&aring; denne tiden av &aring;ret vil prisene flate ut. Vi vil nok ikke se noe prishopp f&oslash;r i f&oslash;rste kvartal neste &aring;r, sier Vatnebryn Christiansen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

Boligmarkedet

Forventer fortsatt sterk boligprisvekst i 2026

Boligmarkedet

- Det kan lønne seg å gå mot strømmen nå

Boligmarkedet

- Merker at boligkjøperne i Stavanger utvider boligjakten

Boligmarkedet

- Ingen grunn til at vi ikke skal være helt i toppsjiktet

Boligmarkedet

- Det kan lønne seg å gå mot strømmen nå

Boligmarkedet

Rekordlavt tilbud av boliger i Bergen

Boligmarkedet

Bra fart i Trondheim i november, men boligmarkedet er fortsatt selektivt

Boligmarkedet

Bra kok i Bergen, men boligmarkedet er prissensitivt

Boligmarkedet

- Virker som flere kjøpere er på vei ned fra gjerdet