Ser vi landet under ett er det solgt 3,2 prosent flere helt nye boliger i &aring;r enn hva det ble p&aring; samme tid i fjor, sier Skjelvan. Det er spesielt p&aring; &Oslash;stlandet vi ser h&oslash;y ettersp&oslash;rsel etter nye boliger. Omsetningen av nybygg er relativt svak ellers i landet.
&ndash; Urbaniseringen er p&aring;fallende, det er spesielt i og rundt Oslo salget virkelig er godt.
&nbsp;
Salget av nybygg har doblet seg i Oslo
Salget av helt nye boliger i Oslo er doblet sett opp mot samme tid i fjor. Antall solgte enheter har &oslash;kt med over 34 prosent bare siden november i fjor.
- Med tanke p&aring; at vinteren normalt er en tid med d&aring;rlig salg i hovedstaden er dette sterke tall.
Folk har f&aring;tt &oslash;ynene opp for energieffektive moderne boliger
Totalt er omsetningen p&aring; &Oslash;stlandet n&aring; 15 prosent h&oslash;yere enn ved samme tid i fjor, forteller Skjelvan. - Samtidig ser vi alts&aring; at antallet nye boliger&nbsp;til salgs har falt i alle landets omr&aring;der, med unntak av Oslo og Hedmark. Vi ser dermed store geografiske variasjoner i salgstallene.
Det er jo vanskelig &aring; holde salget oppe der det ikke er noe &aring; selge, smiler nybyggsjefen.
&nbsp;
Les ogs&aring;: Boligprisene steg med 1,1 prosent i Oslo i februar
&nbsp;

Det har blitt bygget mye i Oslo de siste &aring;rene, og mange av disse prosjektene er snart utsolgt. Ser vi p&aring; ettersp&oslash;rselen og forventet befolkningsvekst m&aring; det bygges nesten like mye framover, mener J&oslash;rn Are Skjelvan i DNB Eiendom Nybygg.
&nbsp;
Rekordmange &oslash;yner n&aring; muligheten for et godt boligbytte
Det som er fascinerende er at prisene fortsatt presses oppover selv om det selges rekordmange boliger, sier Skjelvan.&nbsp;
Normalt sett b&oslash;r et stort tilbudsoverskudd v&aelig;re prisdempende. &nbsp;- Men n&aring; virker det som om rekordmange nordmenn &oslash;yner muligheten for et greit boligbytte.&nbsp;
Mange fristes av &aring; kj&oslash;pe seg opp i boligmarkedet&nbsp;
N&aring;r de vet at de selv f&aring;r solgt sin gamle raskt til god pris blir det fristende &aring; f&aring; seg en splitter ny bolig. &ndash; N&aring; har det jo v&aelig;rt mye nybygg &aring; velge i.
Fortsetter volumsalget slik utover v&aring;ren kan det imidlertid gi et tilbudsunderskudd p&aring; nye boliger utover h&oslash;sten i Oslo.&nbsp;
&nbsp;

&Aring; kj&oslash;pe noe helt nytt frister stadig flere. Nye boliger er b&aring;de mer energieffektive og har gjerne store uteplasser og oppvarmet garasje ( Foto: DNB Eiendom Nybygg)
&nbsp;
Det er ikke igangsatt nok prosjekter i Oslo
Ser vi p&aring; forventet befolkningsvekst fram mot 2020 i Oslo s&aring; vil vi f&aring; i overkant av 7000 nye Osloboere &nbsp;hvert eneste &aring;r fremover.&nbsp;Husholdningsst&oslash;rrelsen ligger p&aring; i underkant av to personer pr. husstand. - Det vil si at vi i snitt&nbsp;vil vi trenge&nbsp;3.700 nye boliger hvert &aring;r fram mot &aring;r 2023, sier Skjelvan.&nbsp;
Med dagens byggetakt og prosjekter, mener vi at det ligger an til et markant&nbsp;underskudd&nbsp;p&aring; boliger i Oslo allerede&nbsp;fra&nbsp;neste &aring;r.&nbsp;
Det ligger an til nytt prispress i Oslos boligmarked neste &aring;r
Vi meldte om det samme i&nbsp;fjor og lite har dessverre skjedd siden, sier Skjelvan. -&nbsp;Bildet ser dermed ganske likt ut n&aring;, med knappere tid til r&aring;dighet.&nbsp;
Selv om antallet lanseringer &oslash;ker frem mot sommeren 2019, vil niv&aring;et v&aelig;re for lavt. Det er derfor en realistisk risiko for at det bygger seg opp et midlertidig&nbsp;tilbudsunderskudd &agrave; la 2016 fra neste &aring;r.
Dette vil gi et prispress p&aring; de f&aring; boligene som faktisk ligger tilgjengelig.
&nbsp;
Her kan du lese hele kvartalsrapporten fra DNB Eiendom Nybygg i Oslo.
&nbsp;
&nbsp;Antallet lanserte nye boliger har &oslash;kt sett opp mot ved samme tid i fjor, samtidig er antallet p&aring; tidligvinteren i &aring;r nesten 60 prosent lavere enn ved samme tid i 2017. Hvis det ikke bygges mer enn planlagt vil f&aring; f&aring; for f&aring; boliger i Oslo fra 2020 med forventet befolkningsvekst.
&nbsp;
Allerede et stort tilbudsunderskudd rett utenfor Oslo
Vi ser n&aring; at tilbudet er langt lavere enn ettersp&oslash;rselen i flere omr&aring;der i pendleravstand til Oslo. De f&aring; prosjektene som n&aring; er for salg selger sv&aelig;rt godt med korte omsetningstider og til gode priser, sier Skjelvan.
Samtidig finnes det hyggelige unntak. Eksempelvis er prosjektkonsentrasjonen p&aring; L&oslash;renskog n&aring; blant de h&oslash;yeste i landet. Det ble lansert mange prosjekter p&aring; kort tid her i fjor h&oslash;st, og salget er godt.
Stadig flere &oslash;nsker &aring; bosette seg i pendleravstand til Oslo
De geografiske variasjonene er med andre ord store. Vi im&oslash;teser flere lanseringer i flere deler av Romerike, i Follo, Asker og B&aelig;rum.
- Kj&oslash;perne er der!&nbsp;
&nbsp;




Vurderer du &aring; selge boligen din?
Vi kommer gjerne p&aring; befaring i god tid f&oslash;r du skal selge for &aring; gi deg r&aring;d om alt fra salgstidspunkt til hva du b&oslash;r forberede f&oslash;r salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen &oslash;konomisk risiko ved &aring; gi oss oppdraget tidlig.




Kontakt en eiendomsmegler her!&nbsp;




&nbsp;
&nbsp;

Akkurat nå er det god balanse mellom tilbud av boliger og etterspørsel fra boligkjøpere. Dette kan altså snu i løpet av et år eller to hvis nybyggsjefen i DNB Eiendom får rett.
Nybyggmarkedet er helt ulikt bruktmarkedet, sier han.
- Det er enten brems eller full gass. Mens vi på i det vanlige boligmarkedet har jevnt salgsvolum fra år til år - nesten skremmende forutsigbart - så ser vi at nybyggsalget går i rykk og napp.
&nbsp;
Ser vi inn i glasskula nå så ligger vi an til boligmangel litt lenger fram
- Hvis ikke byggingen av nye boliger tiltar i Oslo-området kan vi få et marked som det vi hadde i 2016 litt lenger fram, sier&nbsp;&nbsp;Jørn Are Skjelvan&nbsp;.&nbsp; Og vi er vel alle enige om&nbsp; at en voldsom prisøkning bør unngås, sier han.
Vi må handle nå for å unngå for høy prisvekst om et år eller to
Ser vi i glasskula nå så ligger det an til tilbudsunderskudd allerede fra siste del av 2019 og inn i 2020, sier han.&nbsp;
&nbsp;

Det tar tid å ta fram nye boliger og nå ser vi at vi ligger dårlig an i forhold til ventet befolkningsvekst de neste 2-5 årene sier nybyggsjef Jørn Are Skjelvan i DNB Eiendom. (Foto: NTB)&nbsp;
&nbsp;
Vi må lære av historien og planlegge godt
Når vi ser på befolkningsprognosene til SSB og dagens fallende byggetakt blir vi litt bekymret. Vi mener at flere prosjekter må settes i gang bare for å holde tritt med normalt tilflytting og befolkningsvekst.&nbsp;
Han viser til at det i Oslo hittil i år er lansert under halvparten av antallet nyboliger som i samme periode i fjor.&nbsp;
Stadig flere flytter til det sentrale Østlandet
– Antatte ferdigstillelser i 2020 er med dagens byggetakt under to tredjedeler av antallet ferdigstillelser i 2019. Samtidig forventer altså SSB at befolkningsveksten skal øke framover.
Konsekvensen av det er at det ligger an til tilbudsunderskudd i 2020, noe som igjen kan gi et veldig prispress i boligmarkedet for både brukt og nytt.
&nbsp;
&nbsp;Les også: Sterk økning i salget ny nye boliger rett utenfor Oslo i 2018.

Det blir færre og færre fiskere og bønder og stadig flere byfolk i Norge. Alle våre største byer vokser. Det betyr behov for flere boliger og bedre intrastruktur rundt de store byene, sier Jørn Are Skjelvan. (Foto: NTB Shutterstock)&nbsp;
&nbsp;
Befolkningsveksten fortsatt stor på det sentrale Østlandet
Allerede nå bor omtrent hver tredje nordmann på det sentrale Østlandet, med Stor-Oslo som det store dominerende navet. Oslo tettsted rundet nettopp èn million innbyggere, forteller nybyggsjefen.
Ser vi på Oslo by alene så spår SSB tiltagende befolkningsvekst fram til 2024, fra rundt 6400 nye innbyggere i året til nærmere 8000 i året fram mot 2024.&nbsp;
Det er bare å sette i gang å bygge flere boliger&nbsp;
Samtidig går altså antatt antall ferdigstillelser av nye boliger i Oslo ned fra 3.800 til 2.000 i 2020.
&nbsp;
Slik blir 2019&nbsp;
I år bråvåknet nybyggmarkedet i april og tok en litt tidlig juleferie i oktober, sier Skjelvan.
- Starten på nyåret nå blir spennende med mange salgsstarter av attraktive boligprosjekter.&nbsp;Flere av nybyggprosjektene har blitt ytterligere tilpasset markedet både med tanke på pris, størrelse og kvaliteter.&nbsp;
Vi tror etterspørselen vil øke framover
Vi er rimelig sikre på at etterspørselen vil tilta utover i 2019, og at prosjektene som er ferdigstilte vil selges i løpet av året.
Så må det bygges for årene etter.&nbsp;Enten nær knutepunkt eller i grei pendleravstand til Oslo der folk vil bo, avslutter han.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Hvordan spår vi boligpriser framover?
&nbsp;




Hva er boligen deres verdt?
Våre eiendomsmeglere kommer gjerne og gir dere en verdivurdering. Kanskje sitter du på større verdier enn du vet om?




Bestill en verdivurdering her!





Sannheten om nybyggsalget på Østlandet er langt mer nyansert enn vi har fått inntrykk av i pressen det siste året, sier nybyggsjefen.
- Gjennom hele fjoråret og i starten på dette har vi sett overskrifter som sier at salget av nye boliger stuper. Inntrykket leserne sitter igjen med er at det ikke kjøpes nye boliger lenger.
Tallene viser noe helt annet.
&nbsp;
Det har vært godt salg av nye boliger på hele Østlandet
En ny rapport fra DNB Eiendomviser at selv om salget av nye boliger har stilnet av i Oslo, har nye boliger nærmest blitt solgt som varmt hvetebrød i pendlersonen rett utenfor.
Vi tror at salget av nye boliger utenfor Oslo bare vil øke framover, sier Jørn Are Skjelvan.
Alt tyder på at interessen for nye boliger utenfor Oslo vil holde seg
-Det er ingen tvil om at innstrammingen i reglene for å få boliglån har spilt inn på salget og flyttet trykket litt ut, sier han. Vi tror likevel trenden vil holde seg uavhengig av hva som skjer av endringer i Boliglånsforskriften i juni.
-Boligkjøperne har oppdaget at de får mye for pengene ti til tjue minutter utenfor Oslogryta.
&nbsp;
Nye boliger utenfor Oslo har solgt godt gjennom hele 2017, som dette prosjektet på Vøyenenga like utenfor Sandvika i Akershus. Her er byggetrinn tre nettopp lagt ut og selger godt. (Foto: DNB Eiendom Nybygg)&nbsp;
&nbsp;
Merker også et gryende oppsving i interessen for nye boliger i Oslo&nbsp;
Med stadig bedre pendlermuligheter og mange og gode nok prosjekter, vil salget av nye boliger utenfor Oslo bare øke framover, mener nybyggsjefen.
- I tillegg ser vi et gryende oppsving i interessen for helt nye boliger i Oslo igjen, spesielt vest og nord i byen. Nå har prisene på brukte leiligheter i Oslo steget med nesten fire prosent siden nyttår.
Etterspørselen etter nye boliger øker nå i enkelte bydeler av Oslo
Det er bare tidsspørsmål før prisene på nybygg igjen blir gunstige sett i forhold til alternativene i bruktmarkedet, sier han.&nbsp;
Antallet solgte nye boliger i Oslo den siste tiden har ikke vært høyt, men tendensen er klar: Salget av nye boliger nord i byen øker jevnt og trutt nå på starten av året .
&nbsp;
Kraftig økning i salget på Romerike og i Follo
I områdene rundt Lillestrøm og Lørenskog er det er solgt klart flest nye boliger så langt i år og økningen fra fjoråret er på hele 18 prosent.
-Spesielt etter nyttår har salget i og rundt Lillestrøm tatt helt av.&nbsp;
Salget rundt Ski har økt med over 100 %&nbsp;
-Samtidig har det heller aldri før blitt solgt så mange nye boliger i Buskerud og Follo som i årets første to måneder. Endringen fra i fjor her er på henholdsvis 73 og 111 prosent, sier Skjelvan. &nbsp;
Totalt sett har nybyggsalget på hele Østlandet økt med 3,7 prosent siden siste rapporteringsperiode (november/desember 2017, red.anm).
&nbsp;

Salget av nye boliger på Nedre Romerike har økt fra et allerede høyt nivå. Her ser dere et prosjekt på Skårerlsetta like ved Lørenskog&nbsp;. (Foto: DNB Eiendom Nybygg)
&nbsp;
Prisene på nye boliger i Oslo har økt – men nå kommer bruktprisene etter
Samtidig som bruktboligprisene har falt, har nybyggprisene i Oslo gått opp med over 9 prosent gjennom de siste 12 månedene.
Dette betyr at en boligkjøper i Oslo nå må betale ca. 20 prosent mer for en ny bolig enn en brukt, sier Skjelvan. Prisforskjellen vi ser nå er omtrent som den var i 2013/2014.
Når bruktboligene nå igjen går opp i pris, lukkes gapet gradvis
Den kortsiktige ubalansen i tilbud og etterspørsel som ga et fall i bruktprisene i fjor har nå endret seg til prisoppgang på 2,7 prosent i januar og 1,1 i februar.
- Denne positive utviklingen i bruktmarkedet vil bidra til å lukke prisgapet og igjen gi økt omsetning i nybygg, mener nybyggsjefen.
&nbsp;
Les hele rapporten fra DNB Eiendom Nybygg i Oslo her
&nbsp;
&nbsp;




Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget (oppussing, interiør osv). Vi gir også kjøpsrådgiving.
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her og nå!




&nbsp;
&nbsp;


Stadig flere velger nå å selge først og kjøpe etterpå. Det merkes&nbsp;raskt&nbsp;på salget av helt nye boliger, sier Jørn-Are Skjelvan, nybyggsjef i DNB Eiendom.
-&nbsp;Når folk skal kjøpe seg&nbsp;en bolig som ennå ikke er ferdig,&nbsp;øker&nbsp;usikkerheten. De blir mer avventende, men ikke borte. Ting tar bare litt mer tid.
&nbsp;
Kan komme en rekyl
I følge ECON analyse har det de siste to månedene blitt solgt 2 567 helt nye boliger i Norge. - Det er 39 prosent færre enn rekordsalget i samme periode i fjor. &nbsp;Men det er flere enn i tidligere junimålinger årene før det, sier Skjelvan.
- Det er viktig å ikke være helt historieløse nå selv om vi ikke opplever samme ekstremsalg som i fjor. Salget er helt greit og har til og med tatt seg opp de siste ukene.&nbsp;
Vi må ikke bli historieløse, fjoråret var et unntak.
En normalisering av markedet vil være bra for alle parter, sier Nybyggsjefen.
Det er ikke lenger enn tre år siden vi hadde forrige brems i markedet, minner nybyggsjefen om.
- Vinteren 2013-14, da den forrige endringen i egenkapitalkravet fra myndighetene kom, solgte vi ingenting i en halvårsperiode. Så, når salget tok seg opp igjen, kom rekylen og sendte prisene til nye høyder.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;- I&nbsp;fjor&nbsp;solgte&nbsp;vi ut prosjektene lenge før spaden var stukket i jorda, sier Skjelvan. &nbsp;På prosjektet Krydderhagen på Løren hadde vi 60-70 interessenter per nye leilighet vi la ut.
&nbsp;
Nybygg er&nbsp;sensitivt for endringer
I Oslo steg boligprisene ekstremt i fjor, tilbudet var lavt, rentene rekordlave og relativt utlånskriteriene mindre strenge. &nbsp;&nbsp;-&nbsp;Mange investorer så muligheter i markedet og en del førstegangskjøpere følte&nbsp;nok at&nbsp;de bare måtte hive seg på før prisene stakk helt fra dem.&nbsp;
Prisene på brukt raste&nbsp;dermed&nbsp;oppover og tok nesten igjen nybyggprisene i Oslo. Nybygg i hovedstaden ble «billig», og&nbsp;i fjor&nbsp;solgte&nbsp;vi ut prosjektene lenge før spaden var stukket i jorda, sier Skjelvan.&nbsp;
&nbsp;I fjor solgte vi ut mye av det som skulle vært lagt ut først i år
- Så kom ble&nbsp;den nye Boliglånsforskriften&nbsp;vedtatt av myndighetene, med spesielle regler for Oslo. Det merker våre meglere i Oslo godt. Selv om nye boliger på langt nær har økt like mye i pris som brukt, så slår både strengere lånevilkår og usikkerhet inn.
Når folk ikke vet om de får solgt sin gamle bolig til det de trodde de kunne få, venter de med å skrive kontrakt på en ny.
&nbsp;

Leiligheter&nbsp;planlagt og utført i kvaliteter ut fra hva folk virkelig vil ha, og til riktig pris, vil raskt bli solgt også nå i 2017, mener Jørn Are Skjelvan. (Bilde: Norema Luna)
&nbsp;
Den grunnleggende etterspørselen er stor
I Norge bytter vi bolig i all hovedsak på grunn av endringer i livssituasjon. Andelen spekulanter er langt lavere enn folk synes å tro. – Majoriteten av kjøperne, 8 av 10, er altså uberørt av de nye kravene i forhold til investering i sekundærbolig.
Folk har jobb, renten er lav og urbaniseringen fortsetter som før.
-Alt ligger til rette for at vi vil få en høst preget av god aktivitet hvor rekordmange vil finne sin nye drømmebolig, sier Skjelvan. &nbsp;At folk får litt bedre tid til å se seg om vil bare være bra, mener han.
- I fjor ble "alt" utsolgt kort tid etter salgsstart uavhengig av kvalitet. Fremover tror jeg vi vil se prosjekter i en «enten-eller fase». Bygg som har blitt planlagt i forhold til hva folk virkelig vil ha, og til riktig pris, vil raskt bli solgt. &nbsp;Prosjekter som bygger på gårsdagens antagelser vil slite mer når kjøperne kan være mer selektive, sier Skjelvan. &nbsp;
&nbsp;

Hver tredje bolig som selges i hovedstaden i juni 2017 er nybygg. Det tror jeg skyldes at prisforskjellen mellom brukt og nytt fremdeles er&nbsp;historisk&nbsp;lav på Østlandet, sier Skjelvan. (Bilde: Kværnerbyen i Oslo)&nbsp;
&nbsp;
Nybyggsalget&nbsp;har økt&nbsp;i Stor-Oslo&nbsp;
Det&nbsp;meldes om&nbsp;nedgang i&nbsp;nybyggsalget i alle&nbsp;landsdeler og beholdningen av usolgte boliger stiger.&nbsp;Samtidig er det nesten ingen ferdigstilte usolgte boliger i landet, forteller nybyggsjefen.&nbsp;
Det har blitt solgt nesten&nbsp;10 prosent flere nye boliger&nbsp;på Østlandet de siste to månedene enn i mars-april.&nbsp;
Hver tredje bolig som selges i hovedstaden nå er nybygg.&nbsp;
-Selv på Vestlandet, og spesielt i Rogaland, merker vi nå en optimisme vi ikke har sett på lenge. I Trøndelagsregionen selger de nå en del færre, med det kommer etter en rekordperiode med overraskende høyt salg. Det må nok også kalles mer en normalisering enn noen stagnasjon.&nbsp;
I Oslo har som kjent bruktmarkedet blitt veldig tregt, men prisfallet har så langt vært marginalt.&nbsp;- Det er fortsatt rimelig å kjøpe nybygg opp mot brukt i hovedstaden. &nbsp;
At hver tredje bolig som selges i hovedstaden er nybygg&nbsp;tror jeg&nbsp;nettopp&nbsp;skyldes at prisforskjellen mellom brukt og nytt fremdeles er&nbsp;historisk&nbsp;lav på Østlandet.&nbsp;
-Folk ser at de kan gjøre gode nybyggkjøp.
&nbsp;
Prisforskjeller nytt vs brukt i ulike deler av landet:




&nbsp;


Kvm. pris brukt (5.6.17)


Kvm pris nytt (20.6.17)


Prisforskjell
kr per kvm


Prisforskjell
i %




Oslo


72.208


79.800


7.592


10,5 %




Bergen


42.298


53.000


10.702


25,0 %




Trondheim


45.147


56.200


11.053


24,5 %




Stavanger


37.771


57.800


20.029


53,0 %




Kristiansand


30.807


49.000


18.193


59,0 %




Tromsø


44.854


53.700


8.846


19,7 %




Norge


41.185


50.300


9.115


22,0 %




Tall: Eiendom Norge (5.6.17) og ECON Nye boliger (20.6.17)
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

.
Våre lokale nybyggkontorer rundt i Norge har begrenset med tid og ressurser til å forske på hva digitaliseringen betyr for våre oppdragsgivere og for våre boligkjøpere, sier nybyggsjefen. Derfor bygger vi nå ett sterkt nasjonalt fagmiljø bestående av både teknologer, markedsførere, meglere og analytikere&nbsp;
- &nbsp;Vårt arbeid vil handle om å finne de riktige tjenestene som kan hjelpe utbyggere og meglere i konkurransen om boligkjøperne.
&nbsp;
Digitalisert markedsføring
Mye har skjedd i Norge de siste årene, sier Skjelvan. Vi har gått fra et informasjonssamfunn til et internasjonalisert digitalisert samfunn. Mange av kundene er vokst opp som «digital natives». Tradisjonell markedsføring med annonser i avis, nettavis og på finn holder ikke lenger.
Nå finner boligen rette kjøperen, ikke omvendt
Jeg er ikke selv teknolog men har sett hva smart digital markedsføring kan gjøre for et salg, sier den erfarne nybyggmegleren. Og utviklingen på dette området er rivende rask, derfor må vi ha folk som ser mulighetene og evner å ta dem.
&nbsp;
Analytisk kompetanse
Vi må dypdykke i salgstall for å finne ut hva som selger bra, til hvem og til hvilken pris. Analytisk kompetanse skal vi rendyrke videre for å ha enda mer relevant underlag når vi diskuterer med utbyggere hvordan et boligprosjekt bør formes.
Sammen skal vi lage boliger som folk vil ha.&nbsp;
Vi vet fra andre bransjer at noe skjer når sterke fagmiljøer samles og utveksler ideer og erfaringer, fortsetter han. Silicon Valley er jo et stjerneeksempel på det. &nbsp;- Når vi nå parrer dyktige eiendomsmeglere og jurister med teknologer og analytikere tenker vi på samme måte. Sammen skal vi utvikle og tilby våre kunder ting de ikke får andre steder.
&nbsp;
Personlig kontakt fremdeles viktig
Fram til nå har vår nybyggkompetanse sittet spredt rundt i landet på lokale meglerkontorer. Og det skal de fremdeles gjøre, sier Skjelvan. - Det vi gjør nå skal styrke våre lokale meglere der ute.
Å kjøpe og selge bolig er noe av det mest følelsesladde folk gjør
Boligselgere og -kjøpere er fremdeles veldig opptatt av å ha en person å forholde seg til i en ofte nervepirrende boligbyttesituasjon. Det vi gjør nå vil gi meglerne enda mer tid og kompetanse i møte med den som er aller viktigst for oss: Nemlig kunden.
&nbsp;
På høy tid
Det vi gjør nå, er noe vi har jobbet med og tenkt på lenge, sier Skjelvan. Vi har kjørt en del piloter og testet ut ulike modeller, og nå ser vi at det er på høy tid å gi alle våre kunder tilgang til kompetansen og å utvikle oss enda mer, sammen.
Nå som boligmarkedet kjølner ned er det enda viktigere å ha gode salgstiltak
Prosjektmeglerne våre har solgt rekordmange boliger i ett brennhett boligmarked de siste årene. &nbsp;Når vi nå går inn i et noe roligere marked vil hvert salg bli tyngre, da vil skreddersydd markedsføring overfor de riktige målgruppene og erfaringsutveksling på gode tiltak bare bli mer og mer viktig, avslutter Skjelvan.
&nbsp;

Nybygg

Godt salg av helt nye boliger – høyest salgsvekst i Oslo

Nybygg

- Tror på godt salg av nybygg over sommeren

Nybygg

Vi frykter prispress i boligmarkedet i 2019 og året etter

Nybygg

Vil skape et «Silicon Valley» for nybygg

Nybygg

Sterk økning i salg av helt nye boliger rett utenfor Oslo