Kyststripa i Norge er riktignok lang, men samtidig er regulerte hyttetomter helt ut mot havgapet sterkt begrenset, forklarer hun. – På fjellet derimot er det lettere å finne fine tomter som har «alt». I tillegg er det generelt flere hytter til salgs i fjellet.
- Prisene presses oppover når det er knapphet på noe, sier hun. Og flotte sjøhytter er det knapphet på i Norge.&nbsp;
SSB har sett på snittprisen for solgte hytter langs kysten i årene 2015 t.o.m 2018.&nbsp;&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/hytte/fritidsboligmarkedet/fjellhyttene-opp-i-pris-2018">Les også: Vi tror på videre prisvekst på hytter, men ikke overalt!</a>
&nbsp;
<img alt="Hyttesjef Tone Cecilie Krange i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/aefcf3745d02442ebe001334b43d3009/230fe0547b68431c9c4ee43352fec5e7_Large.jpg" width="100%" />Det selges langt færre hytter enn hva det selges av boliger, sier Tone Krange. Det gjør at snittprisene gjerne blir farget av noen få dyre eiendommer. Det ser vi også i årets statistikk fra SSB. (Foto: Blinck)
&nbsp;
<h2>Dyreste sjøhyttekommuner er Bærum og Lillesand</h2>
Etter Bærum og sørlandskommunen <a href="https://no.wikipedia.org/wiki/Lillesand">Lillesand</a> følger den nye Vestfold-kommunen <a href="https://no.wikipedia.org/wiki/F%C3%A6rder">Færder</a> som nummer tre ifølge <a href="https://www.ssb.no/bygg-bolig-og-eiendom/artikler-og-publikasjoner/over-1-million-mer-for-hytte-i-populaere-kystomrader-enn-pa-fjellet">SSBs undersøkelse</a>. &nbsp;Mens snittprisen i Bærum var over fem millioner kroner, måtte hyttekjøperne ut med henholdsvis 4,6 og 4,2 millioner kroner i snitt for en hytte i Lillesand og Færder samme periode.
- Jeg vil også tro at attraktive enkelteiendommer i disse områdene drar opp snittet kraftig, sier Tone Krange. Det er begrenset med flotte sjøhytter, samtidig er det kort reisevei til Bærum, Tjøme og Hvasser for kjøpesterke Oslo og Bærumsfolk.
<blockquote>Idylliske Lillesand har blitt ferieplassen til de rikeste</blockquote>
Idylliske Lillesand, som jo ligger betydelig lenger unna, er av ulike grunner blitt <a href="https://www.fvn.no/nyheter/okonomi/i/omwrR/Sa-mye-tjente-rikingene-i-Blindleia">ferieplassen til velstående nordmenn</a> både fra Øst- og Vestlandet. – Så her er forklaringen ganske lik. Når flere velstående ønsker seg hytte i akkurat samme område presses prisene oppover så lenge det bygges lite nytt, sier hun.
Ved Blindleia i Lillesand er det ikke sjelden fritidseiendommer selges for langt over 10 millioner. Prisrekorden i området er vel rundt 40 millioner for en eiendom, sier Krange.&nbsp;
<img alt="De dyreste sjøhyttekommunene ifølge SSB rangert fra dyrest " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/557f96799e584bebb16356c628e07a44/8c10003040c8437ca005da80fb7ba9f0_Large.jpg" width="100%" />
Figuren viser hvor de dyreste sjøhyttene selges her i Norge. De fleste av disse kommunene ligger enten i nærheten av kjøpesterke på Østlandet eller nær oljebyen Stavanger. Unntak er Søgne og Lillesand, men dette er Sørlandskommuner som er kjent som en yndet ferieplass for landets aller rikeste.&nbsp;
&nbsp;
<h2>De dyreste fjellhyttene ble solgt i Ulvik og Hol</h2>
Noe overraskende er <a href="https://no.wikipedia.org/wiki/Ulvik">Ulvik</a> i Hardanger den fjellhyttekommunen som hadde den høyeste snittprisen for fjellhytter i siste fireårsperiode, skriver SSB. Gjennomsnittsprisen i Ulvik var 3,3 millioner kroner.
-Også her er det enkelte salg som drar opp snittet, sier Krange. Gjennomsnittshyttene i disse områdene har knapt steget i pris, men i 2018 ble det solgt mange <a href="http://www.hyttenyhetene.no/2017/01/19/nye-leiligheter-ved-rallarvegen-pa-finse/">svært kostbare fritidsleiligheter på Finse</a>. Disse gjør utslag i SSB-tallene.
<blockquote>Når det selges flere leiligheter opp mot 9 millioner i en liten hyttekommune gjør det utslag</blockquote>
Hol i Hallingdal og Øyer i Gudbrandsdalen fulgte etter med en snittpris på litt over tre millioner kroner. Både Hol og Øyer, der det er mange hytter i nærheten av alpinanleggene på Geilo og Hafjell, hadde langt flere omsetninger enn Ulvik.
&nbsp;
<img alt="Finse nybyggprosjekt fritidsleiligheter" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ba5dbe858b9d4f4fa1d86ec7ec2b65a3/197225b534154434b0bd7cbb7d139d18_Large.jpg" width="100%" />
15 av de 22 leilighetene i prosjektet Finseleilighetene ble solgt av oss i DNB Eiendom i løpet av de første ti salgsdagene, sier Krange. - De gikk for mellom 3,6 og 8.9 millioner kroner, avhengig av størrelse. (Ill: Jarmund Vigsnæs arkitekter)
&nbsp;
<img alt="SSB - dyreste fjellhytter per kommune 2015-2018" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/710b6db848544c71bd29918e897db554/11a18f0406874f9d9b9f9a1a9e5ef07f_Large.jpg" width="100%" />
Jeg tviler på om Ulvik har kommet for å bli på toppen i denne statistikken, sier Krange. For&nbsp;Hol og Øyer&nbsp;tror vi imdlertid mer på snittet. -&nbsp; Geilo og Hafjell&nbsp;er populære områder blant velstående østlendinger, sier hun.
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Hva er hytta deres verdt?
Våre eiendomsmeglere kommer gjerne og gir dere en verdivurdering. Skal dere selge ta kontakt i god tid, vi er gjerne sparringspartnere hele veien. Å begynne tidlig koster ingenting, vi legger ut for alt av kostnader inntil hytta er ute for salg og <a href="https://dnbeiendom.no/selge/garantertsolgt">garanterer at hytta blir solgt innen seks måneder.</a>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering?utm_source=AOB&amp;utm_medium=Hyttemarkedet&amp;utm_campaign=Fjellhyttene-opp-i-pris-2018">Bestill en verdivurdering her!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Hytter i fjellet i snitt én million billigere enn ved sjøen

Gjennomsnittsprisen for de dyreste hyttene ved sjøen ligger 1,2 millioner over prisen på de dyreste hyttene i fjellet, i følge nye SSB-tall. – Det er naturlige grunner til det, sier vår hyttesjef Tone Krange