Hytte

Tall fra Prognosesenteret viser at antall tinglyste hyttesalg har &oslash;kt med 7,7 prosent siden nytt&aring;r. Samtidig fortsetter antall hytter til salgs &aring; &oslash;ke.
- Jeg vil si det er kj&oslash;pers marked, og det skyldes det h&oslash;ye antallet hytter som ligger ute for salg. I tillegg ser vi at det er mange hytter som klargj&oslash;res for salg til h&oslash;sten, sier Krange.
Hun forteller at rundt 70 prosent av hyttene har blitt solgt under prisantydning s&aring; langt i &aring;r, mens 30 prosent har blitt solgt til prisantydning eller over.
- Det vil alltid v&aelig;re attraktive objekter som skiller seg positivt ut, og da kan prisen fort ende over prisantydning. Samtidig er det ganske vanlig at mange salg kommer i stand etter forhandlinger mellom selger og &eacute;n kj&oslash;per.
- Da ender prisen ofte noe under prisantydning, men det er sjelden snakk om store avvik. Hyttene g&aring;r ikke p&aring; billigsalg, og det er sv&aelig;rt f&aring; som m&aring; selge.
Som i fjor tar det i snitt rundt 140 dager &aring; selge.
- Dette helt p&aring; niv&aring; med hva som er vanlig i et normalmarked, sier Krange.
- N&aring;r det gjelder hytter fra 15 millioner og oppover, er faktisk salgstiden nede i 111dager om vi legger tallene fra de siste tre m&aring;nedene til grunn.
Skal du selge hytte eller bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3> Prisvekst p&aring; alpinhytter </h3>
Mens prisene for innlandshytter, fjellhytter og sj&oslash;hytter har falt s&aring; langt i &aring;r, har prisene p&aring; alpinhytter &oslash;kt noe.
- Det er mange, b&aring;de nordmenn og utlendinger, som &oslash;nsker seg til popul&aelig;re hel&aring;rsdestinasjoner i Norge. I alpinhytte-segmentet utgj&oslash;r andelen utenlandske kj&oslash;pere hele 9,1 prosent s&aring; langt i &aring;r, som er en tredobling fra 2022. N&aring;r vi ser p&aring; snittet for Norge ellers, ligger andelen p&aring; rundt 5 prosent. Dette er n&aelig;r en dobling fra 2022, sier Krange.
- Den er liten tvil om at lav kronekurs gj&oslash;r det attraktivt for utlendinger &aring; kj&oslash;pe hytte i Norge. Sn&oslash;sikre forhold og stadig bedre infrastruktur p&aring; de store destinasjonene, er ogs&aring; viktig for kj&oslash;perne. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hytteomrade_i_hafjell_77bb9d2ca5.jpg" alt="Hytteomr&aring;de p&aring; Hafjell" width="100%">
Hafjell st&aring;r h&oslash;yt p&aring; &oslash;nskelisten til mange hyttekj&oslash;pere.
<h3> Flere sj&oslash;hytter til salgs </h3>
Hyttesalget &oslash;ker i alle segmenter, men &oslash;kningen er aller st&oslash;rst for sj&oslash;hytter.
- I l&oslash;pet av v&aring;ren har det blitt lagt ut flere sj&oslash;hytter enn i fjor, og det gitt en &oslash;kning p&aring; rundt 10 prosent i antall tinglyste salg.
-N&aring;r vi ser Norges kyst under faller medianprisen noe, og det viser at det er store forskjeller mellom eksempelvis indrefiletene p&aring; S&oslash;rlandet og Vestfold- &Oslash;stfoldkysten og resten av v&aring;r langstrakte kyst.
<h3> Hvordan vil rentekuttet p&aring;virke hyttemarkedet? </h3>
Forrige uke kom nyheten om at Norges Bank kutter styringsrenten for f&oslash;rste gang p&aring; fem &aring;r. Krange utelukker ikke at det kan ha en positiv effekt p&aring; fritidsboligmarkedet.
- Det er vanskelig &aring; si eksakt hvordan dette rentekuttet vil p&aring;virke fritidsmarkedet, men kommer det flere rentekutt til h&oslash;sten lover det godt for hyttesalget framover. Vi vil nok ikke se et rush av kj&oslash;pere og sterk prisvekst som under pandemien, men sannsynligvis noe h&oslash;yere aktivitet enn vi har sett de siste &aring;rene.

large_stor-hytte-pa-hafjell.webp

medium_stor-hytte-pa-hafjell.webp

small_stor-hytte-pa-hafjell.webp

thumbnail_stor-hytte-pa-hafjell.webp

xsmall_stor-hytte-pa-hafjell.webp

stor-hytte-pa-hafjell.jpg

Hytteprisene faller

Tekst: Øivind Skorve, 25.06.2025, Foto: Lars Marius Bækkevold, EFKT/Ola Hvattum, Stig B. Fiksdal/DNB

- Unntaket er alpinhytter, sier hyttesjef i DNB Eiendom, Tone Cecilie Krange.

Hyttesalget øker, men ikke prisene

- Unntaket er alpinhytter, sier hyttesjef i DNB Eiendom, Tone Cecilie Krange.