Farten i hyttemarkedet har dabbet av, og n&aring; ser DNB Eiendom at b&aring;de antall salg og interessen for &aring; kj&oslash;pe synker m&aring;lt opp mot pandemi&aring;rene&nbsp;2020 og 2021. - Det er likevel ingen krise i hyttemarkedet, og dette er en korreksjon som kommer helt naturlig etter to elleville &aring;r der b&aring;de interessen og prisveksten for hytter har v&aelig;rt unormalt h&oslash;y, sier Tone C. Krange hyttesjef i DNB Eiendom. En nedgang i antall tinglyste hytter p&aring; 26 prosent og 2570 f&aelig;rre&nbsp;brukte hytter solgt gjennom megler&nbsp;s&aring; langt i &aring;r taler sitt tydelige spr&aring;k.
<h2> F&aring; p&aring; visning</h2>
- Akkurat n&aring; er det f&aring; p&aring; visning, noe som er helt normalt for &aring;rstiden, men vi ser ogs&aring; en klar tendens til at temperaturen i hyttemarkedet har g&aring;tt ned. ​Kj&oslash;perne er n&aring; mer selektive og har god tid. Vi har mistet &laquo;koronakj&oslash;perne&raquo; og mange sitter p&aring; gjerdet p&aring; grunn av trangere &oslash;konomi. Krange viser til at flere rentehevninger og &oslash;kte kostnader i samfunnet har presset &oslash;konomien til husholdningene. Ikke minst er str&oslash;mutgifter en bekymring, fordi hytteeiere ikke f&aring;r kompensert &oslash;kte str&oslash;mutgifter p&aring; samme m&aring;te som boligeiere.
- Selv om det er kj&oslash;pers marked opplever vi ikke at det er kunder som er tvunget til &aring; selge hytta. Selgerne er bevisst p&aring; at hyttesalget kan ta tid, og forberedt p&aring; at man ikke oppn&aring;r like h&oslash;ye priser som tidligere.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a7fd7c33f2ac407e86811864ca31fb9d/ddf1b39a970d4399ba1afa94209dc168_Large.jpg" alt="Hytte p&aring; fjellet" width="100%" />
&laquo;Koronakj&oslash;perne&raquo; har forsvunnet fra markedet. - Der vi har kj&oslash;rt prisreduksjon har det ikke gitt s&aring; stor kj&oslash;psutl&oslash;sende effekt, s&aring; det handler mer om &aring; finne rett kj&oslash;per. Det legges ut f&aelig;rre hytter i markedet, og ogs&aring; nybyggtakten har sunket, noe som tyder p&aring; at markedet er forberedt p&aring; en korreksjon, p&aring;peker Krange.
 Vurderer &aring; du &aring; selge hytte?<a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank" rel="noopener"> Sjekk v&aring;r gunstige markedspakke</a>
<h2> Forventer nedgang i hytteprisene</h2>
Hytteprisene har holdt seg overraskende godt, men i likhet med boligmarkedet ser DNB Eiendom n&aring; en endring. Siste m&aring;ned er 74 prosent av hyttene i Norge solgt under prisantydning, mens tallet var 58 prosent samme m&aring;ned i fjor. - Den kraftige prisoppgangen har stoppet opp og fremover ser vi for oss at prisene vil synke. Men prisene for 2022 viser likevel at de som har solgt hytten sin i &aring;r har f&aring;tt godt betalt. Medianpris for 2022 er s&aring; langt p&aring; 2.250.000, noe som er en &oslash;kning p&aring; 12,8 prosent​, og gjennomsnittsprisen er p&aring; 2.768.968, en &oslash;kning p&aring; 12,2 prosent. &nbsp;​ - S&aring; langt i &aring;r ser vi en marginal endring i omsetningstiden - 58 dager vs. 68 samme periode i fjor. Men vi forventer at det vil ta lengre tid &aring; f&aring; solgt fritidsboligen fremover. Normalt tar det rundt 100 dager &aring; f&aring; solgt en hytte, og det skyldes prim&aelig;rt at visningslogistikken er mer krevende og at hyttemarkedet er mer sesongbasert, sier Krange.
Vil du vite hva hytten din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> St&oslash;rst nedgang i fjellhyttemarkedet</h2>
Fjellhyttemarkedet har den klart st&oslash;rste nedgangen i antall salg, med&nbsp;36 prosent. Likevel er det ett segment p&aring; fjellet som er fortsatt popul&aelig;re blant kj&oslash;perne, og det er hytter som ligger i eller rett i n&aelig;rheten av kjente alpindestinasjoner.&nbsp;
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8cc47aacc4a8441c9c286026a9305b9e/629c334ebd0f4fc1b4317efe53385c87.jpg" alt="Hytte p&aring; fjellet" width="100%" />
Hytter ved de store alpindestinasjonene er fortsatt popul&aelig;re og holder seg godt i pris. - De store destinasjonene kj&oslash;rer p&aring;, produserer sn&oslash; og opprettholder investeringene og&nbsp;oppgraderer/nybygg av heisanlegg, noe som f&oslash;rer til at hytter i disse omr&aring;dene ogs&aring; vil holde seg&nbsp;bedre i pris fremover enn andre segment i fjellet.​ Medianpris i alpinhyttesegmentet er n&aring; 3.33 millioner kroner, en oppgang p&aring; 7,1 prosent hittil i &aring;r.
De siste &aring;rene har pris&oslash;kningen v&aelig;rt st&oslash;rst for innlandshytter, og det er ogs&aring; her prisfallet kan bli st&oslash;rst, tror Krange.
- Hytter langs sj&oslash;en er fortsatt et knapphetsgode, og i dette segmentet forventer vi at prisene vil holde seg stabile fremover.

Nedkjøling i hyttemarkedet