Gjennom pandemien har hytteprisene steget kraftig, og aldri tidligere har det blitt solgt s&aring; mange hytter som i 2020 og 2021. De to siste &aring;rene har kvadratmeterprisen p&aring; fritidsboliger steget med 16 prosent, og bare i fjor ble det tinglyst nesten 15&nbsp;000 fritidsboliger i Norge.
Tone Krange, hyttesjef i DNB Eiendom, forteller at starten p&aring; &aring;ret skiller seg mye fra de to foreg&aring;ende &aring;rene. Utbudet er nesten halvert sammenliknet med siste &laquo;normale&raquo; januar, som var i 2020.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8c89a84a6ac84f67a903bdf27beecae1/c61c6a3224cf4e47a4204e2987427a91.jpg" alt="Tone Krange i DNB Eiendom" width="100%" />
Tone Krange mener det er flere grunner til at det er s&aring; f&aring; hytter til salgs n&aring;.
 - Det har v&aelig;rt uvanlig f&aring; hytter til salgs i januar, rundt 1.900. Til sammenligning var tallet 2200 samme m&aring;ned i fjor og 3500 i 2020, som var siste &laquo;normale&raquo; januar-m&aring;ned f&oslash;r pandemien, sier hun.
Krange mener det er flere grunner til at utbudet av hytter er s&aring; lavt som n&aring;.
- Ny forskrift i forhold til endrede takstrapporter har f&oslash;rt til en forsinkelse i &laquo;time to market&raquo;, men dette er ikke hele bildet. Jeg tror mange av de som har solgt gjennom de to siste &aring;rene har gjort det p&aring; grunn av mulighetene for en sv&aelig;rt god salgspris.
- De hytteeierne som har blitt sittende p&aring; hyttene sine, ser at det ikke haster med &aring; selge fordi det er selgers marked og prisene holder seg godt. Kanskje viktigst av alt, de &oslash;nsker &aring; fortsette &aring; eie hytta og trigges ikke lenger av &aring; selge n&aring;, sier Krange.
 Skal du selge hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank" rel="noopener">Sjekk v&aring;r gunstige markedspakke</a>
<h2> Fortsatt god ettersp&oslash;rsel </h2>
If&oslash;lge Krange er interessen for &aring; kj&oslash;pe hytte fortsatt h&oslash;y, selv om den er noe lavere enn p&aring; starten av fjor&aring;ret da det ogs&aring; var mange s&aring;kalte &laquo;corona-kj&oslash;pere&raquo; i markedet.
- N&aring;r utbudet er s&aring;pass lavt som n&aring; blir det konkurranse om de mest attraktive objektene, n&aelig;r sagt uansett prisklasse og omr&aring;de. Det er flere eksempler p&aring; hytter som har blitt solgt langt over prisantydning rundt om i landet, og spesielt objekter som ligger innen rimelig kj&oslash;reavstand fra byene p&aring; det sentrale &Oslash;stlandet.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1b6d8174ed9a46149304b0ccc3bf9539/44732409872d4197a88e7abdf413330e_Large.jpg" alt="Hytte p&aring; Blefjell" width="100%" />
Vill interesse p&aring; Blefjell: Det var 40 p&aring;meldte til visning p&aring; hytta som hadde prisantydning p&aring; 2,5 mill. Etter en heftig budrunde ble den solgt for 3&nbsp;600&nbsp;000 kr. (Foto:&nbsp;Rianne Van den Brink/Inviso)
 Hyttesjefen er likevel usikker p&aring; om vi ved slutten av &aring;ret vil se en like h&oslash;y volum/prisvekstvekst som i de to foreg&aring;ende &aring;rene.
- Hyttemarkedet i Norge er veldig segmentert, og det er store forskjeller. Enkelte omr&aring;der vil nok skille seg ut med en h&oslash;yere prisvekst enn gjennomsnittet. S&aring; langt i &aring;r er det de etablerte alpindestinasjonene som opplever h&oslash;yest ettersp&oslash;rsel, og det er ogs&aring; her utbudet er st&oslash;rst og prisene h&oslash;yest.
 Vil du vite hva hytten din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Mange &oslash;nsker &aring; kunne &laquo;flytte rett inn&raquo;</h2>
If&oslash;lge Krange er det alltid god interesse for attraktive objekter som er riktig priset, men hun forteller at interessen for mer &laquo;ukurante&raquo; objekter, som gikk unna for et &aring;r siden, har roet seg en god del.
- Generelt &oslash;nsker kj&oslash;perne en hytte de kan ta i bruk med en gang uten &aring; m&aring;tte pusse opp. Dette kom ogs&aring; tydelig fram i unders&oslash;kelse vi gjorde blant hytteeiere og mulige kj&oslash;pere i fjor sommer da vi spurte om hva de er mest opptatt av.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/04a63280593f4f67b56d7e1947e875f0/b12485e0c4fc4cdeb1af21e5e3e51cf3_Large.jpg" alt="T&oslash;mmerhytte p&aring; Sjusj&oslash;en" width="100%" /> Budkrig p&aring; Sjusj&oslash;en: Denne lekre hytta l&aring; ute for 7,2 mill. og ble solgt langt over prisantydning. (Foto:&nbsp;Line Bjerkengen, Inviso Norge)
 - I tillegg til tur- og naturopplevelser var reisevei/adkomst, bredb&aring;nd og elbillader og &laquo;flytt rett inn&raquo; de viktigste preferansene. Respondentene oppga ogs&aring; at mulighet for hjemmekontor er viktig, og at de vil fortsette &aring; bruke hytta mer enn f&oslash;r, ogs&aring; n&aring;r verden &aring;pner opp igjen, sier Krange.
Om du har planer om &aring; selge hytte, mener Krange du b&oslash;r f&aring; den ut i markedet s&aring; fort som mulig.
- Det er langt p&aring; vei selgers marked, og det er veldig gode sjanser for &aring; oppn&aring; en pris du er forn&oslash;yd med. Vi ser at attraktive hytter i alle prissjikt ofte selges over prisantydning, og s&aring; langt i &aring;r har hyttene blitt solgt raskere enn samme periode i fjor.
&nbsp;
&nbsp;

Høy etterspørsel presser hytteprisene

- Enkelte hytter selges nå langt over prisantydning, men markedet er segmentert og så langt i år har det vært uvanlig få hytter til salgs, sier Tone Krange i DNB Eiendom.