Den lekre hytta p&aring; vestsiden av Kvitfjell ble lagt ut for salg i romjula, og i forrige uke ble den solgt til prisantydningen p&aring; 15 millioner. Hyttemegler <a href="https://dnbeiendom.no/megler/christin-bechmann" target="_blank" rel="noopener">Christin Bechmann</a> ser n&aring; tendenser til at markedet for hytter i det &oslash;vre prissegment begynner &aring; r&oslash;re p&aring; seg etter at interessen dabbet av i fjor i takt med hyppige rentehevninger, sterk prisvekst og rekordh&oslash;ye str&oslash;mpriser.
- Spesielt hyttene som har blitt lagt ut n&aring; etter nytt&aring;r merker vi &oslash;kt interesse p&aring; sammenliknet med i fjor h&oslash;st. Det gjelder spesielt hytter p&aring; popul&aelig;re og etablerte destinasjoner som Hafjell og Kvitfjell, gjerne i direkte tilknytning til alpinanlegget. 
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4350043c4f93402dbf926150363ec41b/0b284d844c6543dd84197256aea1bcea_Large.jpg" alt="Hytte ved alpinanlegget p&aring; Kvitfjell" width="100%" />
Attraktivt hytteomr&aring;de midt i alpinanlegget i Kvitfjell Vest.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a3b8a92d622a41bf8c42dbc8771e35bf/310427cd93804e4380e27fbe869c36c2_Large.jpg" alt="Stue og spisestue i &aring;pen l&oslash;sning mot kj&oslash;kken" width="100%" /> Hytta inneholder kj&oslash;kken og stue/ spisestue i &aring;pen l&oslash;sning og utgang til stor solrik terrasse. Videre er det romslig entr&eacute; og gang, hele fire soverom, to bad, TV‑stue og to boder.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d4d24d9a4a0340738562cac68316f0aa/a5e79f99c8e24356ac63edeee7baeced_Large.jpg" alt="Hyttestue med hj&oslash;rnesofa" width="100%" />
Lun og koselig stue med fin lystilgang.&nbsp; 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ae4e89b885304780b5a5fef0ef486302/dd83890bcb1244e8afe0c58d80190517_Large.jpg" alt="Hyttegang med t&oslash;mmervegger" width="100%" />
Romslig gang. Det medf&oslash;lger ogs&aring;&nbsp;et nyoppf&oslash;rt anneks fra 2022 med stue, soverom og bad.
 Ogs&aring; denne uken solgte Bechmann en hytte p&aring; Hafjell etter f&oslash;rste visning, som etter budrunden gikk for over 10 millioner.
- Det er fortsatt en del usolgte hytter fra i fjor, men jeg opplever at det er et stemningsskifte i markedet for det &oslash;vre prissegmentet n&aring;. Hyttene g&aring;r ikke n&oslash;dvendigvis over prisantydning, men flere av nyhetene selges forholdsvis raskt og blir det budrunde kan enkelte g&aring; over prisantydning.
If&oslash;lge Bechmann er det heller ikke bare nordmenn som er p&aring; hyttejakt.
- P&aring; Kvitfjell-hytta var det faktisk et ektepar fra Tyskland som kj&oslash;pte. De har tyske venner som eier hytte i samme omr&aring;det, og derfor var denne hytta midt i blinken for dem.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/28126afdb1f44cc083af20bdd6a62c4f/bee838e66b8e4f6a8c084a5d9f5a4e7d_Large.jpg" alt="Utsikt fra hytte p&aring; Kvitfjell" width="100%" />
Herlig utsikt fra terrassen. - Akkurat i dette omr&aring;det p&aring; Kvitfjell er det flere utenlandske hytteeiere, og med en sn&oslash;fattig vinter i deler av alpene tror jeg flere mellom-europeere vil se til etablerte og sn&oslash;sikre alpindestinasjoner i Norge fremover.
Vurderer du &aring; selge hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank" rel="noopener">Sjekk v&aring;r gunstige markedspakke</a>
<h2> Sterkest vekst for hytter ved alpinanleggene</h2>
Ferske tall fra Prognosesenteret viser ogs&aring; at det er i alpinhyttesegmentet&nbsp;medianprisen er h&oslash;yest, med 3.7&nbsp;millioner kroner hittil i &aring;r.
- Det siste &aring;ret er oppgangen p&aring; hele 19,4 prosent​, s&aring; det er ikke tvil om hytter p&aring; de st&oslash;rste alpindestinasjonene st&aring;r h&oslash;yt p&aring; &oslash;nskelisten til nordmenn, sier Tone Krange, hyttesjef i DNB Eiendom.
Hun legger ikke skjul p&aring; at hyttesalget falt i fjor etter to elleville &aring;r under pandemien, men understreker at prisene generelt har holdt seg godt i hytte-Norge det siste &aring;ret
- Det er hytter i og ved de kjente alpindestinasjonene som har hatt h&oslash;yest pris&oslash;kning. Ser vi totalmarkedet hittil i &aring;r har medianprisen falt med 3,5 prosent sammenliknet med samme periode i fjor. Det er alts&aring; store lokale forskjeller i hvordan hyttemarkedet utvikler seg. 
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8c89a84a6ac84f67a903bdf27beecae1/c61c6a3224cf4e47a4204e2987427a91.jpg" alt="Tone Krange, hyttesjef i DNB Eiendom" width="100%" />
Hytteprisene har holdt seg godt til tross for et tyngre marked i fjor, sier Tone Krange. - Ser vi p&aring; gjennomsnittprisen for alle hytter har den &oslash;kt med 1,9 prosent, mens gjennomsnittlig kvadratmeterpris har &oslash;kt med 6,9 prosent. Det bekrefter at prisene holder seg godt selv om antall tinglyste hytter faller noe sammenliknet med starten p&aring; fjor&aring;ret. N&aring; er markedet p&aring; tiln&aelig;rmet samme niv&aring; som i 2019, sier Krange.
Vurderer du &aring; kj&oslash;pe hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering p&aring; boligen din her</a>
<h2> Flere selges under prisantydning</h2>
Tallene fra Prognosesenteret viser ogs&aring; at antall hytter som blir solgt under prisantydning s&aring; langt i &aring;r &oslash;ker noe sammenliknet med samme periode i fjor, og i snitt tar det ogs&aring; noe lengre tid &aring; f&aring; solgt.
- 78 prosent ble solgt under prisantydning, mens 14 gikk over. I samme periode fjor ble 64 prosent av hyttene solgt under prisantydning og 20 prosent over Etter den kraftige prisveksten under pandemien er ikke det veldig overraskende, sier Krange. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ff486c6461cb45649c844d4250d6605d/ba56c0bdb1a84f219564d8fca2bc4e13_Large.jpg" alt="Kveldsbilde av hytte p&aring; Kvitfjell" width="100%" /> N&aring; er det blitt mer vanlig med budrunder igjen, men fortsatt selges mange hytter etter forhandlinger mellom kj&oslash;per og selger. - Kj&oslash;perne har mye &aring; velge mellom, og enkelte steder i fjellet er det fortsatt kj&oslash;pers marked. Det gjelder spesielt omr&aring;der som ligger et stykke fra de store alpindestinasjonene. Likevel kan du ikke regne med &aring; kj&oslash;pe for mye under prisantydning, og det er heller ikke s&aring;nn at hytteselgerne m&aring; selge for enhver pris, sier Krange.
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/hytte/tok-grep-da-hytta-ikke-ble-solgt" target="_blank" rel="noopener">Les ogs&aring;: - Tok grep da hytta ikke ble solgt</a>
<h2> Forventer bra trykk i vinterferien </h2>
B&aring;de Krange og Bechmann forventer bra trykk p&aring; visninger i vinterferien, spesielt p&aring; de store destinasjonene
- S&aring; langt har vi hatt en god og sn&oslash;rik vinter i fjellet, og samtidig satser de store alpindesinasjonene for fullt og opprettholder investeringene i heisanlegg, fritidsaktiviteter og andre fasiliteter. Det f&oslash;rer til at hytter i disse omr&aring;dene vil holde seg&nbsp;bedre i pris enn andre segment i fjellet fremover, sier Krange.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/dd596dd2bb0541019c3910f0d14ea4d3/11da41a2b0204a75a959f4d59d98d7df_Large.jpg" alt="Hytteomr&aring;de p&aring; Kvitfjell" width="100%" />
Vinteridyll: Slike hytter st&aring;r h&oslash;yt p&aring; &oslash;nskelisten til mange nordmenn. - Jeg forventer at aktiviteten vil ta seg ytterligere opp n&aring; som vi er midt i h&oslash;ysesongen og fjellet viser seg fra sin beste side. Hittil i &aring;r har vi DNB Eiendom Lillehammer fritid solgt 18 hytter. Tilsvarende tall i samme periode i fjor var p&aring; 21 hytter, s&aring; salget er p&aring; tiln&aelig;rmet samme niv&aring;,&nbsp;sier Bechmann.
- Vurderer du s&aring; selge hytte, vil jeg absolutt anbefale &aring; f&aring; den ut i markedet s&aring; fort som mulig. Kj&oslash;perne er der selv om de ikke er like mange som for noen &aring;r siden.

- Nå selges det flere dyre hytter

- Vi merker at interessen har tatt seg opp. I forrige uke solgte jeg denne hytta på Kvitfjell til 15 millioner, sier hyttemegler Christin Bechmann.