Hytte

- N&aring;r det rette objektet dukker opp, er kj&oslash;perne der. Det er denne hytta p&aring; Blefjell et godt eksempel p&aring;, sier Bredeveien Wergeland.
Hytta hadde en prisantydning p&aring; 1,75 millioner, og til slutt ble den solgt for 1,96 millioner, alts&aring; godt over prisantydning.
- Dette er en forholdsvis liten og enkel hytte, men den er utrolig koselig. Den har en fin beliggenhet, gode solforhold og nydelig utsikt. Hytta har kj&oslash;revei helt fram og innlagt str&oslash;m, men det er ikke innlagt vann og avl&oslash;p. I tillegg til de to soverommene er det ogs&aring; et anneks med ekstra soveplasser.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/koselig_hyttestue_med_peis_92d06a98c2.jpg" alt="Koselig hyttestue med peis" width="100%">
Lun og koselig hyttestemning.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/terrasse_med_utemobler_og_balpanne_fa5e532f0d.jpg" alt="Terrasse med utem&oslash;bler og b&aring;lpanne" width="100%">
Deilig uteplass. Den erfarne hyttemegleren legger ikke skjul p&aring; at hyttemarkedet n&aring; er langt roligere sammenliknet med pandemi&aring;rene da nordmenn kj&oslash;pte hytter over en lav sko.
- Markedet er mer p&aring; niv&aring; med slik det var f&oslash;r pandemien, men det er klart at h&oslash;y inflasjon og rekordh&oslash;ye str&oslash;mpriser ogs&aring; p&aring;virker aktiviteten. Samtidig er markedet litt &laquo;mettet&raquo; etter rekordsalget de to siste &aring;rene, og kj&oslash;perne har ogs&aring; flere objekter &aring; velge mellom.
Skal du selge hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Riktig pris og god presentasjon er avgj&oslash;rende </h2>
If&oslash;lge Bredeveien Wergeland er kj&oslash;perne mer selektive og prisbevisste enn for f&aring; m&aring;neder siden, og det tar lengre tid &aring; f&aring; solgt.
- Noen hytter opplever god interesse og blir solgt raskt, mens andre er mer tungsolgte. Vi ser det er det samme bilde i alle priskategorier. 
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/koselig_tommerhytte_pa_blefjell_e321987296.jpg" alt="Koselig t&oslash;mmerhytte p&aring; Blefjell" width="100%">
Hytta har en usjenert beliggenhet p&aring; en kolle. Det medf&oslash;lger et anneks med ekstra sengeplasser, perfekt hvis du har ten&aring;ringer i familien.
 Beliggenhet og standard er selvf&oslash;lgelig alltid avgj&oslash;rende for interessen. Samtidig er det utrolig viktig &aring; g&aring; ut med riktig pris og bruke tid p&aring; en god presentasjon som f&aring;r fram kvalitetene og den gode hyttef&oslash;lelsen p&aring; best mulig m&aring;te.
- Det synes jeg vi lyktes veldig godt med her, og eierne gjorde en kjempejobb i forkant av fotografering og visning.
Vil du vite hva hytta eller boligen din er verdt?<a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener"> Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Mer usikkert marked </h2>
Det var Cathrine Grosvold og ektemannen som solgte hytta p&aring; Blefjell. Grosvold legger ikke skjul p&aring; at de var spente p&aring; hvordan det skulle g&aring;, for etter de tok beslutningen om &aring; selge tidligere i &aring;r har hyttemarkedet roet seg veldig. Samtidig var det ikke s&aring;nn at de m&aring;tte selge for enhver pris.
- F&oslash;rst m&aring; jeg si at det var med tungt hjerte at vi valgte &aring; selge denne fantastiske hytta som vi har elsket fra f&oslash;rste stund. Vi var jo klar over at markedet har endret seg i h&oslash;st, men vi hadde en god dialog med Gro og kom fram til en pris vi var villige til &aring; selge for og bestemte oss for &aring; pr&oslash;ve.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/voksent_par_pa_fjelltur_ab1dbe839e.jpg" alt="Voksent ektepar p&aring; fjelltur" width="100%"> - Vi gikk mange runder f&oslash;r vi til slutt bestemte oss for &aring; selge hytta, sier Cathrine Grosvold. (Foto: Privat)
&nbsp;
Cathrine trekker ogs&aring; fram DNB Eiendoms salgsgaranti, &laquo;<a href="https://dnbeiendom.no/selge/produkter/garantert-solgt" target="_blank" rel="noopener">Garantert Solgt</a>&raquo; som en betryggende faktor i et mer usikkert marked. Kort forklart inneb&aelig;rer garantien at dersom hytta ikke blir solgt til prisantydning eller mer innen seks m&aring;neder, s&aring; betaler du heller ingenting utover fotografering og takstrapport.
- Vi var enige om at vi ikke &oslash;nsket &aring; selge under prisantydning, s&aring; det var en ekstra trygghet dersom vi ikke skulle f&aring; solgt.
Hvorfor valgte dere &aring; selge? - Det er ikke bare mannen min og jeg som har blitt glade i dette stedet, men hele familien. Den enkle forklaringen er at hytta ble i minste laget, men jeg skal love deg at vi hadde mange runder med skal/skal ikke f&oslash;r vi til slutt tok beslutningen om &aring; selge, sier Grosvold. 
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/koselig_soverom_8bc0e586a0.jpg" alt="Koselig soverom p&aring; hytte" width="100%">
Innbydende presentasjon av hovedsoveommet. - Vi har brukt hytta veldig mye gjennom alle &aring;rstider og blitt utrolig glad i Blefjell som vi ikke kjente s&aring; godt til fra f&oslash;r. Det er p&aring; hytta vi virkelig har f&aring;tt senket skuldrene og f&aring;tt avbrekk fra en hektisk jobbhverdag, s&aring; det var ikke et enkelt valg, sier Grosvold.
Er du p&aring; jakt etter en spesiell bolig eller hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/kjope/boligsok" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sette opp ditt dr&oslash;mmeboligs&oslash;k</a>
<h2> Gikk over all forventning</h2>
Mens en del hytteselgere n&aring; opplever liten interesse og budene sitter langt inne, var det helt motsatt p&aring; denne hytta.
- Det var veldig g&oslash;y n&aring;r vi skj&oslash;nte at folk b&aring;de &oslash;nsket &aring; komme p&aring; forh&aring;ndsvisning og flere meldte seg p&aring; fellesvisningen. Visningen varte og rakk i nesten tre timer, og det kom stadig flere biler inn p&aring; tunet.
- V&aelig;ret viste seg ogs&aring; fra sin beste side, og med knallbl&aring; himmel og nydelig h&oslash;stfarger ble det en perfekt ramme som fikk fram hyttas kvaliteter p&aring; aller beste m&aring;te.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/velholdt_hytte_pa_blefjell_7b4bf32e1a.jpg" alt="Velholdt hytte p&aring; Blefjell" width="100%">
Flott beliggenhet og nydelige h&oslash;stfarger.
 - Vi ville v&aelig;rt kjempeforn&oslash;yd med &aring; selge til prisantydning, s&aring; at den gikk mer enn 200&nbsp;000 kroner over var over all forventning. Vi er superforn&oslash;yde med salget, sier Grosvold.
 <a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til hytta eller boligen din</a>
<h2> Skapte dr&oslash;mmehytta </h2>
Siden familien kj&oslash;pte hytta i 2017 har de brukt en del tid p&aring; &aring; skape dr&oslash;mmehytta.
- Utgangspunktet var helt perfekt. Fantastisk beliggenhet med nydelig utsikt mot blant annet Lifjell og Norefjell, usjenert tomt plassert p&aring; en kolle og kun en dr&oslash;y times reisevei. Innvendig fikk jeg umiddelbart den gode f&oslash;lelsen og tenkte at dette er den perfekte hytta for oss.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hyttestue_med_sofagruppe_og_spiseplass_3e5d1ab5a7.jpg" alt="Hyttestue med sofagruppe og spiseplass" width="100%">
Koselig spiseplass med fint utsyn. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hyttebad_med_forberenningstoalett_bff66616a0.jpg" alt="Innbydende hyttebad med forbrenningstoalett" width="100%">
Fin styling p&aring; badet. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/nordlys_pa_blefjell_a578137bfb.jpg" alt="Nordlys p&aring; Blefjell" width="100%">
Magisk &oslash;yeblikk p&aring; Blefjell (Foto: Privat)
<h2> Ville skape den gode hyttestemningen </h2>
Grosvold forteller at hun og mannen var veldig bevisst p&aring; &aring; fram den gode hyttef&oslash;lelsen b&aring;de p&aring; bildene i annonsen og p&aring; selve visningen. - Tanken var &aring; gi folk en behagelig f&oslash;lelse av lave skuldre og idyllisk hytteliv, som var f&oslash;lelsen jeg selv fikk da vi var p&aring; visning her. Vi fyrte opp i peisen s&aring; hytta var lun og varm, og i bakgrunnen hadde vi radioen lavt p&aring; med koselig musikk.
- Alle som &oslash;nsket fikk servert nytraktet kaffe og vi satte fram sk&aring;ler med sjokolade, og det virket som folk virkelig koste seg.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/koselig_hytte_med_tommervegger_8a3a3965c0.jpg" alt="Koselig hytte med t&oslash;mmervegger" width="100%">
Hjemmekoselig, men ikke for "personlig".
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/koselig_hyttekjokken_med_svart_innredning_95d1cd60f9.jpg" alt="Hyttekj&oslash;kken med svart innredning" width="100%">
Pent og praktisk hyttekj&oslash;kken. P&aring; forh&aring;nd hadde familien ryddet godt ute og inne og pyntet med blomster for &aring; skape den rette stemningen.
- Vi fjernet ogs&aring; familiebilder og personlige gjenstander s&aring;nn at det skulle bli enklere for folk &aring; tenke at dette kunne bli deres dr&oslash;mmested. Jeg overbevist om at det er lurt &aring; legge litt ekstra innsats i presentasjonen, sier Grosvold.
Er dere ferdige med hyttelivet n&aring;?
- Nei, absolutt ikke. Etter vi solgte p&aring; Blefjell har vi kj&oslash;pt en st&oslash;rre hytte p&aring; snaufjellet i Eggedal hvor vi ogs&aring; fikk godf&oslash;lelsen umiddelbart. Vi hadde litt flaks, for vi fikk den til litt under prisantydning mens vi selv solgte over. N&aring; gleder vi oss til &aring; starte et nytt hytteeventyr.

large_hytte-pa-blefjell-med-flott-utsikt.webp

medium_hytte-pa-blefjell-med-flott-utsikt.webp

small_hytte-pa-blefjell-med-flott-utsikt.webp

thumbnail_hytte-pa-blefjell-med-flott-utsikt.webp

xsmall_hytte-pa-blefjell-med-flott-utsikt.webp

hytte-pa-blefjell-med-flott-utsikt.jpg

selges fortsatt hytter til gode priser

Tekst: Øivind Skorve, 24.10. 2022, Foto: Michal Kozdras/Inviso

- Hyttemarkedet har roet seg, men det er ikke sånn at det har stoppet helt opp, sier megler Gro Bredeveien Wergeland.

Det selges fortsatt hytter til gode priser

- Hyttemarkedet har roet seg, men det er ikke sånn at det har stoppet helt opp, sier megler Gro Bredeveien Wergeland.