For ganske nøyaktig et år siden besøkte vi <a title="Hyttedrøm" href="/altombolig/hytte/sjohytter/pusse-opp-hytte/">familien Trovum som var i full gang med oppussing </a>av hytta de hadde kjøpt for 1,4 millioner på Torsnes i Gamle Fredrikstad.
&nbsp;
<img title="Hytte" alt="Hytte" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e4ae865860654098b7ba3a641159ba77/c06f68c1b6b546eb9665d4cf3ffc0c71_Large.jpg" width="100%" />
Silje på hyttetrappa i fjor sommer.
&nbsp;
Siden de kjøpte for et år siden har det skjedd mye. Veldig mye. - Vi har lagt inn vann og kloakk, fornyet det elektriske anlegget, bygget nytt kjøkken og bad, lagt nytt gulv, revet noen vegger, malt hytta innvendig og utvendig og bygget ny terrasse og plattinger rundt hytta, sier Silje Trovum.
&nbsp;
<a title="Markedspakke fritid" href="/selge/hytte/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=%c3%98kte+verdien+p%c3%a5+hytta+med+1,4+mill">Skal du selge hytte? Sjekk vår markedspakke</a>
&nbsp;
<img title="Oppussing" alt="Oppussing" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3a1cd983b2c743629bf46187ab86b036/a0bb33f918124ce4818cd008de5dcafd_Large.jpg" width="100%" />
Her får det gamle furupanelet første strøk med hvitmaling.
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Har brukt motorsagen flittig</h2>
I tillegg har de hugget nærmere 50 små og store trær på egen tomt, og noen på naboens tomt med deres velsignelse.&nbsp;
<blockquote>Tomten har blitt mye luftigere og mer åpen, og samtidig har vi fått flott sjøutsikt</blockquote>
 - Tomten har blitt mye luftigere og mer åpen, og samtidig har vi fått flott sjøutsikt, som vi setter veldig stor pris på.
&nbsp;
<a title="Verdivurdering" href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=%c3%98kte+verdien+p%c3%a5+hytta+med+1,4+mill">Vet du hva hytta di er verdt? Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<img title="Mann med øks" alt="Mann med øks" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/210e7877f4a24a078c752212ca89874f/e5892f33f26642b28de3dc04b999b66c_Large.jpg" width="100%" /> Terje har fått god sving på motorsagen etter å ha fjernet nærmere 50 trær.
&nbsp;
Fortsatt gjenstår det litt småarbeider, men hytta er totalforandret fra da de kjøpte. - Det blir en helt annen hverdag nå som vi har fått nytt bad med vannklosett, dusj og vaskemaskin. Vi er også veldig fornøyd med det nye kjøkkenet som har alle fasiliteter et moderne kjøkken skal ha.&nbsp;
<blockquote>Vi er veldig fornøyd med det nye kjøkkenet som har alle fasiliteter et moderne kjøkken skal ha</blockquote>
<img title="Hyttekjøkken" alt="Hyttekjøkken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/fa24bd763353471989bf70bcad54de13/757c86c4878347148b795b94708e1ae4_Large.jpg" width="100%" />
Det nye kjøkkenet er topp moderne med alle fasiliteter.
&nbsp;
<a title="VisningApp" href="/kjope/visning/?utm_source=altombolig&amp;amp;utm_medium=artikkel&amp;amp;utm_campaign=visningsapp">Last ned vår VisningsApp - så får du hjelp til å sjekke hytta grundig.</a>
&nbsp;
<h2>Betydelig verdiøkning</h2>
Det var eiendomsmegler <a title="Eiendomsmegler" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/hanne.tegneby">Hanne Marie Tegneby</a> i DNB Eiendom Fredrikstad som solgte hytta til familien. Et år senere er hun imponert over alt de har gjort - De har virkelig tatt ut potensialet, både innvendig og utvendig. I tillegg til alle de tekniske oppgraderingene, er hytta smakfullt og pent innredet, noe som gir et veldig godt inntrykk.
&nbsp;
<img title="Hyttekjøkken" alt="Hyttekjøkken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ccc1c15d95374ca8a786aa7b417e7766/a8deba7b38d24e339bb35e525e6d62a6_Large.jpg" width="100%" /> Eiendomsmegler Hanne Marie Tegneby synes hytta har blitt veldig fin.
&nbsp;
- I dagens marked anslår jeg verdien til 2,8 millioner, så det er en betydelig verdiøkning på et år, sier Tegneby.&nbsp;
<blockquote>I dagens marked anslår jeg verdien til 2,8 millioner</blockquote>
&nbsp;&nbsp;
<img title="Hyttebad" alt="Hyttebad" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/40c38c2139bd410e8f65d7ab37cd3f89/abc6b5b5ff204ac9bc6e3ac0c224355c_Large.jpg" width="100%" />
Et skikkelig bad hever både komforten og verdien på hytta mange hakk.
&nbsp;
<h2>Har gjort det meste selv</h2>
Silje og ektemannen Terje har gjort det meste av jobben selv, og de har gått systematisk til verks. - Vi har vært her nesten hver helg bortsett fra om vinteren, og vi har fulgt byggeplanen vi lagde nær sagt til punkt og prikke.
&nbsp;
<img title="Dame med malekost" alt="Dame med malekost" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/17b13af9174048daa8584d287539d3c0/42f8fb8c88e141e790d09af2349fa7a7_Large.jpg" width="100%" />
Oppussingen går mye enklere hvis du har en god plan og godt humør, mener Silje.
&nbsp;
- Det er viktig å jobbe systematisk og følge planen. Hvis det oppstår uenigheter eller utfordringer underveis, bør man ta et byggemøte med en gang og bli enige om løsninger.
Silje og Terje understreker at du må ha en god porsjon pågangsmot og synes det er gøy å jobbe for lykkes med slike prosjekter.
- Alternativet er å sette bort alt, men da blir det fort veldig kostbart.
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Vurderer du å selge hytta di?
Vi kommer gjerne&nbsp;på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a title="Verdivurdering" href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering">Bestill en eiendomsmegler her!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
<h2>Komfort koster</h2>
Økonomisk er det innlegging av vann og kloakk som har vært den største utgiften. - Det kostet oss rundt en halv million, og i tillegg til det har vi hatt utgifter til rørleggerarbeider på badet og elektriker til oppgradering av det elektriske anlegget. Totalt har vi brukt rundt 650&nbsp;000 kroner på å oppgradere hytta.&nbsp;
<blockquote>Totalt har vi brukt rundt 650&nbsp;000 kroner på å oppgradere hytta</blockquote>
Fratrukket disse utgiftene har altså markedsverdien på hytta økt med pene 750&nbsp;000 kroner takket være solid egeninnsats og tekniske oppgraderinger.
&nbsp;
<img title="Skjærgårdsidyll" alt="Skjærgårdsidyll" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/181c4664c0dc47b6828defcb47791373/8ed2ecb5439b40a5821a313a79f528e1_Large.jpg" width="100%" />
&nbsp;
-&nbsp;Vi er veldig fornøyde med verdiøkningen, og det er moro å se at også andre synes at løsningene vi har valgt er gode. Det var også veldig hyggelig å få samme megler som solgte oss hytta tilbake ett år etter, sier Silje. Nå ser familien fram til å nyte hyttelivet og Hvalerskjærgården i sommer, for båt har de også fått kjøpt seg.

Økte verdien på hytta med 1,4 millioner kroner på et år!

- Det kan være mye penger å spare på å kjøpe en hytte med oppussingsbehov, det er denne hytta et godt eksempel på, sier Hanne Marie Tegneby i DNB Eiendom Fredrikstad.