Eiendommen ligger fint og skjermet til i Indre Skylleviga like utenfor Stranda, på utsiden av Ågerøya, med flott utsikt til holmene og havet i øst.
- Stranda er blant de best bevarte uthavnene langs Sørlandskysten. Herfra er det kort avstand til Brekkestø og noe av den fineste skjærgården Sørlandet har å by på, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/jan.olav.birkenes" target="_blank">Jan Olav Birkenes</a>&nbsp;i DNB Eiendom Lillesand.
- Akkurat denne eiendommen har en utrolig attraktiv beliggenhet fordi den er spesielt godt skjermet mot vær vind. Holmene i forkant tar godt av for sydvesten som til tider kan blåse friskt her ute ved havgapet.
Skal du selge hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank">Kom i kontakt med en hyttemegler her</a>
<h2> Totalrenovert etter alle kunstens regler</h2>
Det sjarmerende skipperhuset ble trolig oppført i år 1800, og rommer en lang og innholdsrik historie som strekker seg tilbake til tiden da Ågerøya hadde rundt 300 fastboende og hummerfiske var en av de viktigste næringene. Fra 2004 – 2006 ble skipperhuset totalrenovert og tilbygget, og fremstår i dag med meget god standard og masse sjarm.
 <img alt="Ågerøya" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/acab136e32144bb2becb956d18ad305c/ee550b1f8b6b489db34fe53d11772d56_Large.jpg" width="100%" /> Fantastisk beliggenhet rett ved havgapet.
 <img alt="Skipperhus på Ågerøya" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8942c695d7f74e0ca4745acac7f18143/d546da361e7e496bbc92101f17214a6e_Large.jpg" width="100%" />
Skipperhuset (t.v.) ligger fint og lunt til i den idylliske bukta.
 - Tidligere eier har lagt stor vekt på å ivareta husets karakter, men har samtidig oppgradert med praktiske og moderne funksjoner, som innlagt vann, strøm og kloakk. Renoveringen ble gjort i henhold til anvisninger og tegninger fra en av Norges fremste arkitekter på gamle tre-hus, Ark. Drange &amp; Aanonsen fra Arendal, forteller Birkenes. 
 <img alt="Koselig uteplass" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/48bde0be1359464a9595b6a0f8599ff3/9952e8b7d02244149359c7b817867254_Large.jpg" width="100%" />
Lun og usjenert uteplass.
 - Byggmester var Tore Bjørlykke fra Brekkestø, som blant annet fikk skåret ytter-panel med spesial-kniv på lokalt høvleri og anskaffet gamle vinduer og glass for å ivareta husets særegenheter. Ønsker du å vite hva boligen eller hytten din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a>
<h2> Historie i veggene</h2>
Innvendig er huset er meget tiltalende. Gulv, tak og vegger er fra den gang huset ble oppført, og er i like god stand den dag i dag. Første etasje består av entré med trapp til andre etasje, lys og koselig stue med peis, spisestue og romslig kjøkken med innredning i malt utførelse og integrerte hvitevarer.
 <img alt="Kjøkken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9d216560be4d40d19ef6edcc56e585cb/f123792f5aad4a3e97f9201f0f297774_Large.jpg" width="100%" />
Koselig kjøkken med integrerte hvitevarer.&nbsp;
 <img alt="Stue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1d2f34553bd9467da5f1cf883bd5d4b3/13373b99612c4f08a916702875dc3efc_Large.jpg" width="100%" />
Stue i åpen løsning til spisestue.
 <img alt="Spisestue med peis" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a03d663e665c44bcb1f5e96c06d864f5/67009114bd0b452e956d6e5790570b70_Large.jpg" width="100%" />
Spisestue med peis som varmer godt. Videre er det midtgang med trappestige til soverom/hems, to bad med dusj og wc (det ene har opplegg for vaskemaskin) og et romslig hovedsoverom. I andre etasje er det stue og to fine soverom med plassbygde senger. Under deler av huset er det kjeller med god lagringsplass.
 <img alt="Soverom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b663b8ed6fc84a7ca109da27dc8fc3e0/e67844315e954818992d41834342a56e_Large.jpg" width="100%" /> Ett av fire soverom.
 - &nbsp;Tomten langs sjøen har til sammen 20 meter strandlinje, og består i hovedsak av en stor trebrygge og stensatt brygge på vestsiden av den lille lune bukta hvor det er fin sandbunn. Det er også anlagt flere fine uteplasser rundt huset hvor man kan nyte solen utsikten, sier Birkenes.
 <img alt="Flott brygge" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2ee3f24624504dcbba3cea49f828849c/38d812f7a4df4ba7b6459dfcc60903bf_Large.jpg" width="100%" />
Topp stemning på bryggekanten. <a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Agder/Lillesand/H%C3%B8vag/Vardvigveien-10/616210016" target="_blank">Her kan du laste ned salgsoppgave og se flere bilder</a>.
&nbsp;
Den erfarne megleren, som kjenner Sørlandskysten ut og inn, mener Ågerøya har helt spesielle kvaliteter.
- Det er flere koselige veier gangstier over store deler av den bilfrie øya som gjør den ekstra familievennlig, her har ungene masse boltreplass. Det er heller ikke langt til Brekkestø med sommerbutikk og drivstoffylling.
 <img alt="Ågerøya" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/66b4ba0f7b9b4eaf9693f59a1bbd9565/47e2cc24d4794d7292c6cb7eddfa8d60_Large.jpg" width="100%" /> 
Nydelig beliggenhet.
&nbsp;
Hvis ønskelig kan nye eiere overta selges båtplass og to parkeringsplasser i Bjørnevika (hvor det også er gjesteparkering) som ligger 10 minutter med båt fra eiendommen.
- Det må da betales et innskudd for plassene, og det påløper også en årlig leie for båt- og parkeringsplass, sier Birkenes,
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Agder/Lillesand/H%C3%B8vag/Vardvigveien-10/616210016" target="_blank">Visning: Lørdag 15. mai kl. 13 – 15 (Husk påmelding)</a>

Sørlandsperle på Ågerøya med nydelig skipperhus fra ca.1800