Det er en herlig lykkefølelse, å komme ut av banken med finansieringsbeviset i hånden, beviset på at du kan begi deg ut på boligreisen. Du har sikkert allerede klare tanker om hvor du ønsker å bo, boligtype og prisklasse.
Nå kan du begynne å tråle nettet etter aktuelle boliger og velge hvilke visninger du ønsker å gå på. Boligjakten er i gang, drømmeboligen er i sikte.
&nbsp;
<h2>Drøm og virkelighet</h2>
Men det er da det skjer - virkeligheten innhenter oss. På visning møter du profesjonelle eiendomsmeglere som er engasjert av boligselgerne. Flinke mennesker som er gode til å selge drømmer, ofte i boliger som er stylet og viser seg fra sin beste side.
<blockquote>I løpet av 15 minutter forelsker du deg, har du virkelig funnet drømmeboligen?</blockquote>
Det er fyr i peisen, møblene passer perfekt, som tatt ut av ett interiørmagasin. I løpet av 15 minutter forelsker du deg, har du virkelig funnet drømmeboligen?
&nbsp;
<img alt="Boligstyling" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f9050ea2173f492fbdef75dcecece8c1/aed68d415a64407bbc1fd47c743a4b21_Large.jpg" width="100%" />
Det er lett å falle for en bolig som ser slik ut, men det er mange ting å tenke på når du skal kjøpe bolig. (Foto: Intro Interiørdesign/Johnny Abrahamsen).
&nbsp;
<h2>Velmente råd</h2>
Før budrunden starter kjenner du plutselig en følelse av usikkerhet - hvordan skal du gå fram og hvem har du å støtte deg til? Familie, venner og kollegaer kommer gjerne med velmente tips og råd. Dessverre er ikke alle like oppdaterte på hvordan boligmarkedet fungerer i dag. Du sitter fort igjen med flere spørsmål enn svar. Og klokka tikker …
&nbsp;
<h2>En profesjonell sparringspartner?</h2>
Kanskje hadde det vært bedre med en profesjonell sparringspartner? 
En uavhengig rådgiver som både har detaljkunnskap om boligmarkedet du skal kjøpe i og markedsmekanismene. En som gir deg den tryggheten du trenger når du skal gjøre en av ditt livs største investeringer – å kjøpe bolig? Det er mye som står på spill, og du vil nødig tråkke feil.
&nbsp;
<img alt="Kjøpsrådgivere" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ec57300375ca465da6a4e14ee3127ade/17a0243093aa48519ec997e1ddeb5b08_Large.jpg" width="100%" />
Kjøpsrådgiverne i Kristiansand får mange spørsmål fra folk som skal kjøpe bolig.
&nbsp;
Denne hjelpen finnes - hvis du er kunde i DNB i Kristiansand. I januar i år startet DNB opp pilotprosjektet «Kjøpsrådgivning» her. To rådgivere jobber nå utelukkende med å gi råd til folk som er i en kjøpsprosess. Responsen har vært overveldende, og behovet for denne type rådgiving er langt større enn hva vi så for oss da vi startet opp.
<blockquote>Behovet for denne type rådgiving er langt større enn hva vi så for oss da vi startet opp</blockquote>
&nbsp;
<h2>Mange spørsmål</h2>
Spørsmålene rundt boligkjøp kan være mange og komplekse: Hva er forskjellen på borettslag, aksjeleilighet, selveier? Hva er en festetomt? Kan jeg leie ut en borettslagsleilighet? &nbsp;Hvordan lese prospektet og tilstandsrapporten? Hva betyr TG2? Andel fellesgjeld? Hva skal jeg se etter på visning? Hvordan søker jeg om bruksendring? Uttrykkene er mange og ikke alltid like enkle å forstå. Spør kjøpsrådgiveren din!
&nbsp;
<img alt="Tekstmelding" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/dbacda9c866a42e696a36425f0a0a2d6/f30a05a5e5934c6e90a94bca45551f97_Large.jpg" width="100%" />
Kjøpsrådgiverne har fått mange tilbakemeldinger fra fornøyde kunder.
&nbsp;
<h2>Salgshistorikk</h2>
Prisantydningen som er satt – er den for høy – eller kanskje for lav?&nbsp; Kjøpsrådgiverne sitter på mye kunnskap og har tilgang til registre med mye informasjon om den enkelte bolig. Faktisk har de muligheten til å se på salgshistorikken, hvilken prisantydning og hva tilslagsprisen var. Videre kan de se på generell prisendring for det konkrete boligområdet og dermed komme frem til hvilket prisleie nettopp din bolig bør ligge i.
&nbsp;
<h2>Mye psykologi</h2>
De fleste har sett programmene som går på tv om boligkjøp. Hurtige budrunder, nerver og biting av negler. «De andre økte med kr. 100.000,- hva tenker dere?» &nbsp;Ikke alle budgivninger er som på tv. Det viktigste er å være godt forberedt slik at du på forhånd har en god strategi for hvordan du ønsker å gå fram i budrunden.
Bruk kjøpsrådgiveren som et aktiv sparringspartner, de har årelang erfaring med nettopp å sitte på selgers side, de kjenner triksene og tankegangen.
* «Kjøpsrådgivning» tilbys foreløpig kun til DNB-kunder i Kristiansand, men på sikt kan rådgivningstjenesten bli utvidet til flere byer.
&nbsp;
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="Alex Modahl" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/14784d9b6f1043d9a501bfd9187463e3/e23984c01bdf4f49940f1ee6e28b8bf2_Large.jpg" height="171" width="150" /><a title="Megler" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/alex.modahl?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Meglerblogg%20kj%C3%B8psr%C3%A5dgivning">Alex Modahl</a>&nbsp;er daglig leder i DNB Eiendom Kristiansand avd. Vågsbygd. Han har jobbet som eiendomsmegler siden 2003. Det siste året har han hatt en sentral rolle i utviklingen av DNBs pilotprosjekt "Kjøpsrådgivning".

Responsen har vært helt overveldende!

Siden januar har DNB-kunder på boligjakt i Kristiansand fått tilbud om gratis rådgiving fra et eget boligteam i banken. Pilotprosjektet har vært en knallsuksess, skriver eiendomsmegler Alex Modahl.