Boligmarkedet har strammet seg til det siste &aring;ret, og stadig flere boligsalg kommer n&aring; i stand etter forhandlinger mellom &eacute;n budgiver og selger.&nbsp;
- Vi ser at stadig flere boliger blir solgt under prisantydning. Det er f&aelig;rre p&aring; visning og kj&oslash;perne er mer avventende, noe som igjen betyr at flere vil oppleve at det tar lengre tid &aring; f&aring; solgt enn hva de s&aring; for seg,&nbsp;sier Andreas Ekerhovd i DNB Eiendom Bergen Torgallmenningen.
Hvis det kun er &eacute;n budgiver, m&aring; det forhandlinger til for &aring; bli enige om pris.
-&nbsp; I en slik forhandlingssituasjon er det utrolig viktig at b&aring;de kj&oslash;per og selger har en &aring;pen og l&oslash;sningsorientert tiln&aelig;rming for &aring; komme i m&aring;l.&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
V&aelig;r smart n&aring;r du forhandler
N&aring;r vi har et marked hvor kj&oslash;peren oftere vil v&aelig;re &laquo;vinneren&raquo; i bolighandelen, er det som kj&oslash;per lett &aring; tro at man kan f&aring; kj&oslash;pt boligen p&aring; billigsalg, mener Ekerhovd.
- Jeg er ikke s&aring; glad i begrepet &laquo;kj&oslash;pers marked&raquo;, for det er ikke s&aring;nn at du automatisk f&aring;r kj&oslash;pt boligen langt under prisantydning selv om du er eneste budgiver.
Ekerhovd mener det er lite hensiktsmessig &aring; kun fokusere p&aring; lavest mulig pris n&aring;r du legger inn bud.
- N&aring;r du er i en forhandlingssituasjon er det utrolig viktig &aring; spille kortene riktig, noe som selvf&oslash;lgelig ogs&aring; gjelder selger. Mitt klare inntrykk er at de som har en &aring;pen og l&oslash;sningsorientert tiln&aelig;rming til forhandlinger ogs&aring; er de som vanligvis f&aring;r kj&oslash;pt boligen til en pris b&aring;de de og selger er forn&oslash;yde med.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Bestill verdivurdering her
&nbsp;
Kort eller lang overtagelse kan p&aring;virke prisen
Bergens-megleren forteller at det ofte er andre faktorer i kombinasjon med pris som kan v&aelig;re avgj&oslash;rende for om du f&aring;r tilslag p&aring; boligen. Nettopp i denne fasen er det avgj&oslash;rende &aring; ha god kommunikasjon med selger gjennom eiendomsmegleren.
- Selv om pris naturligvis alltid er viktig i en forhandlingssituasjon, er selve st&oslash;rrelsen p&aring; budet egentlig kun &eacute;n del av hva et bud kan inneholde. Tidspunkt for overtakelse kan for eksempel v&aelig;re avgj&oslash;rende for hvilken pris selger er villig til &aring; akseptere.
I l&oslash;pet av det siste &aring;ret har det blitt mye dyrere med mellomfinansiering, og derfor er lang eller kort overtagelse et viktig forhandlingskort for begge parter i dagens marked, mener Ekerhovd.
- Dersom selger allerede har flyttet inn ny bolig eller innflytting er n&aelig;rt forest&aring;ende, kan hen ofte v&aelig;re villige til &aring; akseptere en lavere pris ved rask overtagelse. Tilsvarende vil du som kj&oslash;per kanskje v&aelig;re villig til &aring; by mer ved en lang overtakelse, spesielt hvis du selv skal selge bolig i etterkant.
Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig&nbsp;
Hva kan f&oslash;lge med i salget?
Andre faktorer som kan p&aring;virke st&oslash;rrelsen p&aring; budet kan v&aelig;re forbehold om at inventar og m&oslash;blement som i utgangspunktet ikke medf&oslash;lger i handelen m&aring; gj&oslash;re det. Eller om det er forhold ved boligen selger kan ferdigstille - eller slippe &aring; ferdigstille f&oslash;r overtagelse.
- Det kan for eksempel v&aelig;re utskifting av eldre verandad&oslash;r eller vinduer - eller montering av elbillader i garasjen, sier Ekerhovd.
Begge parter har med andre ord flere forhandlingskort som kan brukes dersom man ikke kommer helt i m&aring;l med prisen.
- Hovedpoenget er &aring; ha en &aring;pen kommunikasjon og &aring; gripe muligheten n&aring;r den er der.
Er du p&aring; jakt etter en spesiell bolig? Her kan du sette opp ditt dr&oslash;mmeboligs&oslash;k
&nbsp;
Ikke bli sittende p&aring; gjerdet for lenge
Hvis du f&oslash;rst har funnet en bolig du virkelig har lyst p&aring;, mener Ekerhovd du kan g&aring; glipp av muligheten til &aring; f&aring; kj&oslash;pt hvis du blir sittende for lenge p&aring; gjerdet eller ikke &oslash;nsker &aring; gi h&oslash;yere bud p&aring; grunn av &laquo;kj&oslash;pers marked&raquo;.
&nbsp;- Jeg hadde nylig en budgiver som ikke &oslash;nsket &aring; v&aelig;re im&oslash;tekommende med et h&oslash;yere bud eller noen form for &aring;pen dialog. En ny visning ble satt opp, hvor det dukket opp to nye budgivere. Budrunden endte kr. 150&nbsp;000,- over det den f&oslash;rste budgiveren kunne ha kj&oslash;pt boligen for uka f&oslash;r, og som salt i s&aring;ret var det heller ikke hen som endte opp med boligen.
Ekerhovd sier disse innspillene i h&oslash;yeste grad ogs&aring; gjelder for selger.
- Det vil aldri bli gjennomf&oslash;rt en avtale dersom &eacute;n av partene ikke er &aring;pen for forhandlinger, og det vil v&aelig;re fordelaktig &aring; gj&oslash;re seg vurderinger underveis om hvilket prisniv&aring; som vil v&aelig;re akseptabelt.
- Det vil selvsagt alltid v&aelig;re et &oslash;nske om &aring; f&aring; solgt boligen til h&oslash;yest mulig pris, men samtidig vil det alltid v&aelig;re markedet som bestemmer prisen.
If&oslash;lge Ekerhovd er ikke poenget at du n&oslash;dvendigvis skal akseptere det f&oslash;rste og beste budet, men at det er viktig &aring; ha et bevisst forhold til hva som er en akseptabel pris i markedet du selger i - og hva du er villig til &aring; forhandle om.
- Uavhengig om du selger eller kj&oslash;per, er min klare oppfordring &aring; v&aelig;re &aring;pen og im&oslash;tekommende i dialogen. Det verste som kan skje er at du f&aring;r et nei.

I februar la han ut dette rekkehuset p&aring; Bogafjell i Sandnes for salg, og interessen lot ikke vente p&aring; seg. Totalt var det over 80 personer innom visningen og &aring;tte av dem kjempet til slutt om boligen i en heftig budrunde. Prisantydning var satt til 4.150.000 kroner.
- De siste m&aring;nedene har interessen for rekkehus og eneboliger eksplodert. Utfordringen er at kj&oslash;perne har veldig lite &aring; velge mellom og da blir kamp det kamp om de f&aring; boligene som legges ut, sier&nbsp;Mikal N&aring;dland i DNB Eiendom.

Luftig stue.

Flott utsikt fra spiseplassen.If&oslash;lge megleren er det for tiden nesten 30 prosent f&aelig;rre rekkehus og eneboliger for salg i Sandnes sammenliknet med hva som er normalt.
&ndash; Mange interessenter betyr at prisene g&aring;r opp, og vi ser at de fleste boligene g&aring;r over prisantydning n&aring;. Det var ogs&aring; tilfelle med dette rekkehuset. Selgerne var veldig forn&oslash;yde for &aring; si det s&aring;nn uten at jeg &oslash;nsker &aring; oppgi den endelige salgssummen.
I februar tok det i snitt kun 10 dager &aring; selge rekkehus i Sandnes. Det sier mye om temperaturen i markedet for tiden.
- I praksis selges de fleste med en gang. Det er veldig mange som er p&aring; boligjakt n&aring;, og det er ikke tvil om at det er selgers marked. De som skal selge rekkehus eller enebolig og flytte til leilighet sitter med veldig gode kort p&aring; h&aring;nden om dagen, sier N&aring;dland.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Etterspurte kvaliteter
N&aring;dland tror ikke det var tilfeldig at interessen var ekstra h&oslash;y p&aring; akkurat dette rekkehuset. Boligen ble oppf&oslash;rt i 2002 og er p&aring; 141 kvm p-rom og ligger i et popul&aelig;rt boligomr&aring;de p&aring; Bogafjellet.
- Boligen har mange etterspurte kvaliteter som blant annet tre soverom, to stuer, ett bad og ett gjestetoalett. I tillegg er det stor og solrik terrasse med vinterhage og nydelig utsikt mot Stokkalands-vannet. &nbsp;

Hvem har ikke lyst p&aring; en stor og solrik terrasse med vinterhage?

Flott utsikt og herlig kveldsstemning. (Foto:&nbsp;Farran Lobera Compte)&nbsp;

Loftsstue med mange muligheter.
Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig
N&aring;dland har ogs&aring; lagt merke til en ny trend den siste tiden, og det er at flere f&oslash;rstegangskj&oslash;pere hopper over det f&oslash;rste steget med leilighet og g&aring;r rett p&aring; rekkehus eller enebolig.
- Mange har bodd hjemme under pandemien og har hatt anledning til &aring; spare opp ekstra egenkapital. Dermed er flere i en posisjon til &aring; kj&oslash;pe en st&oslash;rre og dyrere bolig, noe som gir et ekstra press i markedet for typiske familieboliger. Det er ikke like h&oslash;y ettersp&oslash;rsel etter leiligheter, sier han.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Ringes ned av kj&oslash;pere
N&aring;dland forteller om travle dager og at de ringes ned av folk som lurer p&aring; om det snart kommer flere nye rekkehus og eneboliger for salg.
&ndash; Vi har aldri hatt det s&aring; travelt og drar p&aring; masse befaringer. Utfordringen er at nesten ingen t&oslash;rr &aring; selge f&oslash;r de har f&aring;tt kj&oslash;pt seg ny bolig, og de er veldig usikre p&aring; hvor lang tid det tar n&aring;r utbudet er s&aring; lavt som n&aring;. &nbsp;

Mange kj&oslash;pere &oslash;nsker seg minst tre soverom.
&nbsp;
En del desperate kj&oslash;pere fors&oslash;ker ogs&aring; &aring; &laquo;kuppe&raquo; boliger f&oslash;r oppsatt visning.
- Det er nok flere som er lei av &aring; tape budrunder og pr&oslash;ver seg med private bud. Dette er noe vi aldri anbefaler selger &aring; akseptere fordi man da m&aring; ta alt ansvar selv, for eksempel om kj&oslash;per har finansieringen i orden.
- Samtidig er jo slike &laquo;kuppfors&oslash;k&raquo; et tydelig tegn p&aring; at det er god interesse for boligen, og at selger vil oppn&aring; en h&oslash;yere pris ved &aring; kj&oslash;re en ordin&aelig;r budrunde med flere interessenter.
Ser du etter ny bolig? Her kan du sette opp ditt dr&oslash;mmeboligs&oslash;k

Marius Tjomlid opplevde noe som ikke er hverdagskost i boligmarkedet i Stavanger; et rush av interessenter på visningen og påfølgende budrunde hvor leiligheten ble solgt godt over prisantydning. Visningen holdt Marius selv, mens eiendomsmegler Øyvind Ådneram tok seg av budrunden.
Tjenesten&nbsp;Marius brukte er &nbsp;Samsolgt&nbsp;som er utviklet av DNB Eiendom.
- Selv om det var litt nervepirrende var det fantastisk gøy å holde visningen selv. Jeg synes jeg fikk vist frem kvalitetene til leiligheten på en god måte.
Selv om det var litt nervepirrende var det fantastisk gøy å holde visningen selv
Breivik og Storhaug er et populært område i Stavanger, og kanskje var det den flotte sjøutsikten som gjorde at ekstra mange kom. Samtidig er det verdt å nevne at det i snitt tar over 70 dager å selge bolig i Stavanger.
&nbsp;

&nbsp;
&nbsp;

Det var mange som lot seg friste av denne flotte utsikten.&nbsp;
&nbsp;
Sparte mye penger ved å gjøre litt selv
Marius kjøpte leiligheten i 2016 som førstegangskjøper, men nå har livssituasjonen endret seg. Sammen med kjæresten har han kjøpt et rekkehus litt utenfor sentrum, og på nyåret venter de sitt første barn.
- Det var litt vemodig å selge leiligheten, men vi trenger mer plass når vi blir tre, sier han.
Det var en kamerat som tipset han om Samsolgt, og Marius legger ikke skjul på at han likte tanken på å spare penger ved å gjøre litt av jobben selv. Han var faktisk også den første som signerte kontrakt med Samsolgt i Stavanger.
- Jeg så også på andre løsninger for egensalg, men det virket som det lå for mye ansvar på meg som selger. Med Samsolgt er megleren med på laget hele veien og det føltes mye tryggere, sier han.
&nbsp;
Les også: Du er i trygge hender når du selger bolig med Samsolgt
&nbsp;
God oppfølging fra megler
Marius forteller at han har vært på en del visninger selv tidligere og sett hvordan profesjonelle eiendomsmeglere håndterer den jobben.
- Jeg følte meg sikker på at jeg skulle klare det bra selv også. Motivasjonen er jo å selge, og det tror jeg gir mye driv til salgsprosessen.
Han fikk frem hva som er de viktigste kvalitetene leiligheten, og følte seg godt ivaretatt av megleren gjennom hele prosessen.
Når du følger tipsene er det nesten vanskelig å ikke få det til
- Øyvind var veldig behjelpelig, ga meg god oppfølging og kom med tilbakemeldinger som var viktige.
Marius forteller at megleren forklarte Samsolgt- konseptet på en god måte og ikke minst fikk han nyttige tips til klargjøring av boligen før fotografering.
&nbsp;

&nbsp;

Når du selger med Samsolgt får du god veiledning. Da blir det blir enkelt å style boligen selv.
&nbsp;
- Han viste meg også hvor jeg kunne kunne finne en detaljert veiledning for hele salgsprosessen i Samsolgt-portalen. Når du følger tipsene er det nesten vanskelig å ikke få det til, sier Marius.
&nbsp;
Stor interesse på visningen&nbsp;
Rundt 35 personer kom innom på hovedvisningen, men Marius hadde også noen privatvisninger i forkant. Leiligheten appellerte tydelig til førstegangskjøpere, for det var mange unge på visningen og en del av dem kom sammen med foreldrene.
- Det var helt vilt, og det ble nesten litt kaos, sier han, og fortsetter.
- Noen spurte faktisk hvorfor jeg holdt visningen selv. Samtidig var det et par av mødrene som syntes det var bra at det var jeg som var der, siden jeg kjente leiligheten best.
Les også: Masse folk på visning da Jonas solgte leiligheten på Grünerløkka
&nbsp;
Solgt etter første visning
Marius forteller at han hadde lest seg opp på det meste i Samsolgt-portalen, og følte seg rimelig trygg i situasjonen selv med så mange på besøk.
Det første budet kom rett før tolv dagen etter. I løpet av noen timer ble leiligheten solgt for 2 520 000,-, hele 230&nbsp;000 kroner over prisantydning.
Det første budet kom rett før tolv dagen etter
- Det gikk jo veldig bra med hele prosessen for meg. Og jeg bruker gjerne Samsolgt en annen gang om det er mulig, sier Marius.
&nbsp;
Stor interesse i Stavanger
Eiendomsmegler Øyvind Ådneram hos Samsolgt i Stavanger forteller at det har gått over all forventing etter at de lanserte tjenesten i slutten av august.
&nbsp;- Dette har slått godt an i Stavanger. Vi opplever stor aktivitet og er godt fornøyd, sier han.
Ådneram sier de har fått gode tilbakemeldinger på at den digitale portalen er enkel å bruke, og sier de ble overveldet over responsen på leiligheten til Marius Tjomlid.
- Her har vi truffet på alt, riktig prisantydning, flott presentasjon, og riktig tidspunkt i markedet.
&nbsp;

- Alt i alt er jeg veldig godt fornøyd både med salgsprisen og hvordan det var å selge med Samsolgt, sier Jonas når vi møter ham i leiligheten på Løkka.
Allerede i mars var han i gang med å forberede salget siden familien på fem allerede hadde flyttet inn i huset de hadde kjøpt i Lier. Men likevel skulle det drøye til august før leiligheten ble lagt ut for salg.&nbsp;
Jeg hadde faktisk allerede hatt to forskjellige meglere inne på befaring, da jeg en kveld så en annonse for Samsolgt på Instagram
- Jeg hadde faktisk allerede hatt to forskjellige meglere inne på befaring, da jeg en kveld så en annonse for Samsolgt på Instagram som fanget interessen min, forteller han.
Vet du hva boligen din er verdt? Få et digitalt verdiestimat med noen få tastetrykk

Kult med egen klatrevegg i leiligheten.&nbsp;
&nbsp;
Valgte å vente på Samsolgt
Utfordringen var at tjenesten ennå ikke var lansert, men samtidig var det noe ved Samsolgt-konseptet som appellerte veldig til den selverklærte perfeksjonisten.  - Etter at jeg hadde registrert meg fikk jeg en e-post fra Christian (eiendomsmegler) om at de var i full gang med testing og at lanseringen først ville bli i august. Men han fulgte meg bra opp og jeg fikk en detaljert beskrivelse av konseptet og hvordan løsningen fungerer. Det ble noen runder i tenkeboksen før vi bestemte oss for Samsolgt, sier Jonas.
&nbsp;

&nbsp;
Tryggheten var avgjørende&nbsp;
Han legger ikke skjul at fastprisen på 45&nbsp;000 kroner var en viktig årsak til å velge Samsolgt. Likevel var ikke prisen alene avgjørende for valget. Ifølge Jonas var tryggheten med en eiendomsmegler i bakhånd, vel så viktig.
Jeg ville aldri valgt Samsolgt om jeg ikke var trygg på at alt det juridiske var på plass
- Jeg ville aldri valgt Samsolgt om jeg ikke var trygg på at alt det juridiske var på plass i henhold til Eiendomsmeglerloven. Det opplevede jeg for eksempel ikke&nbsp; med Propr, som jeg også vurderte. Når du selger med Samsolgt har du en dedikert eiendomsmegler som håndterer budrunde og oppgjør og gjør den økonomiske sjekken av budgiverne. For meg var det helt avgjørende for valget i tillegg til prisen, sier han.
&nbsp;
  Her ser du hva som inngår i Samsolgt sammenliknet med tradisjonell eiendomsmegling og andre selg-selv konsepter. (*Sammenligningen er basert på tilgjengelig informasjon fra konkurrerende tjenester)
&nbsp;
Gikk fint å holde visning selv
Hvordan var det å holde visning selv? 
- Du må jo være litt typen til å gjøre det selv, det er nok ikke alle som passer like godt i den rollen. Men for meg som er perfeksjonist og liker å ha kontroll, funka det fint. Det ble litt hektisk da det rant på med folk, for du skal jo rekke å hilse på alle, svare på spørsmål, og følge de opp før de går. Totalt var det rundt 16-17 stykker innom, så den timen gikk veldig fort, sier Jonas.
Det ble litt hektisk da det rant på med folk, for du skal jo rekke å hilse på alle, svare på spørsmål, og følge de opp før de går.
&nbsp;

Jonas syntes det gikk greit å holde visning selv, men det ble litt hektisk da det rant inn med folk.
- Akkurat i denne leiligheten, med så mange ulike detaljer og løsninger - og hvor jeg selv har stått som byggherre, var jeg trygg på at jeg selv var best egnet til å svare på spørsmål. Du får jo også mange gode råd i Samsolgt-portalen til hva du skal gjøre – og ikke gjøre. Som å ikke fotfølge folk, men la dem gå rundt å se i eget tempo, sier Jonas.
Syntes folk det var rart at du som selger holdt visningen selv? 
- Nei, det var mer en kul ting egentlig, litt sånn; åh, er det du som bor her. Vi var jo på mange visninger da vi var på jakt etter hus, og det var ikke alle meglerne som var like godt forberedt for å si det sånn. Derfor var jeg veldig bevisst på å være så proff som mulig, og jeg synes det gikk greit, sier Jonas.

&nbsp;
 Den arkitekttegnede leiligheten har mange spennende detaljer.
&nbsp;
- Så tror jeg også at når det står «Samsolgt By DNB Eiendom» så tenker folk at dette er mer seriøst og ordentlig enn om det er en privatperson eller en logo folk ikke har hørt om.
&nbsp;
Mange gode tips og råd i portalen
Var det mye jobb å gjøre boligen klar for fotografering og visning?
- Det var mye jobb da vi solgte den forrige leiligheten vår på «vanlig» måte, så jeg synes ikke egentlig at det var så veldig mye mer. Som kontrollfreak ender jeg uansett opp med å gjøre mye selv, så det var absolutt verdt det, sier Jonas.
&nbsp;

Du har full oversikt i portalen med oppgaver du skal gjøre og interessenter legges fortløpende inn.
&nbsp;
I Samsolgt-portalen er det mange tips og råd, hvordan synes du det fungerte?
- Jeg lærte veldig mye ved forrige boligsalg, så jeg var jo ikke helt nybegynner. Men portalen er en veldig god wiki for boligsalg med masse tips og råd, og instruksjonsfilmer. Om jeg ikke hadde solgt bolig tidligere, hadde jeg nok brukt tipsene enda mer flittig.
Samsolgt-portalen er en veldig god wiki for boligsalg med masse tips og råd og instruksjonsfilmer
- De andre tingene, som å holde visning, bestille fotograf og takstmann synes jeg det var uproblematisk å gjøre selv. Nå var jeg en slags beta-bruker i og med at jeg var den første som brukte tjenesten. Det var ikke alle funksjoner i portalen som fungerte helt som det skulle, men Christian var veldig hjelpsom og vi fikk løst alt til slutt. Det var noen «bugs» vi oppdaget som nå er rettet opp.
- Alt i alt fungerte det veldig bra. Du har full oversikt i portalen med oppgaver du skal gjøre og interessenter legges fortløpende inn, du blir mer involvert i hele prosessen, sier Jonas.
&nbsp;
Spennende budrunde
Allerede før den oppsatte visningen hadde Jonas tre privatvisninger og en av interessentene valgte også å komme med et bud.
- Ja, det var vel fredag før visning det tikket inn, og det var 300&nbsp;000 over prisantydning,  Var du i tvil om du skulle akseptere?
- Ja, jeg var jo det. Men det var litt lang overtakelsesfrist og enkelte andre forbehold som trakk ned. Når forhåndsinteressen samtidig var såpass god, valgte jeg å takke nei og det angrer jeg ikke på.  Ifølge Jonas ble budrunden relativt hektisk, og da Christian ringte og formidlet de ulike budene måtte Jonas holde tunga rett i munnen.
- Til sammen var det 15-16 bud, men av dem var det en del registrerings-bud. Det var bare én som økte med 10&nbsp;000, ellers var det 50&nbsp;000 og 100&nbsp;000 tusen opp hele tiden. Så var det de som hadde bud med forbehold.
&nbsp;

Leiligheten ble til slutt solgt med kjøleskap, vaskemaskin og tørketrommel som opprinnelig ikke fulgte med.
&nbsp;
- For eksempel så fulgte ikke det påkostede dobbeltkjøleskapet med i salget, eller vaskemaskin og tørketrommel, men det var det flere som ønsket at skulle inngå i kjøpet. Budgiverne hadde også forskjellige ønsker om overtakelsestidspunkt, så man må regne litt på det underveis.
Til slutt ble leiligheten solgt 400&nbsp;000 over prisantydning inkludert kjøleskap, vaskemaskin og tørketrommel.
Jeg er godt fornøyd med prisen og det er deilig å være ferdig
- Jeg er godt fornøyd med prisen og det er deilig å være ferdig, sier Jonas
Vil du anbefale Samsolgt til andre som skal selge leilighet?
Ja, det har jeg faktisk allerede gjort. Mange av de som var på visningen skal jo selge bolig selv og kanskje noen av dem velger Samsolgt. Det er en veldig god løsning hvis du er innstilt på å gjøre litt av jobben selv.  Tror du dette blir en vanlig måte å selge bolig på fremover? - Ja, så lenge tryggheten rundt alt det juridiske er på plass, tror jeg mange vil kunne tenke seg å bruke Samsolgt.
&nbsp;
Ny fastpris for Samsolgt som følge av endringer i eierseksjonsloven.
Den 1. januar 2020 kom det en ny bestemmelse om eierskiftegebyr i eierseksjonsloven. Der det ved en eiendomsoverdragelse skal betales eierskiftegebyr, kan det ikke lenger avtales at kjøper skal betale. Beløpet kan maks være fire ganger rettsgebyret som pt er kr.1.150. Det er i statsbudsjettet for 2020 foreslått økt til kr. 1.172. Maks gebyr vil da utgjøre kr. 4.688. For borettslagsleiligheter har bestemmelsen vært slik i mange år. &nbsp;
Fra og med 12. mars 2020 er derfor gjeldende fastpris justert til kr 50.&nbsp;000,-

I det som var et et tregt og h&oslash;stm&oslash;rkt Oslomarked i 2019, solgte H&aring;kon Rygh en helt ny leilighet p&aring; Helsfyr i Oslo 380&nbsp;000 kroner over prisantydning.
- De fleste som solgte i omr&aring;det slet med &aring; f&aring; folk inn p&aring; visning, sier han.
25 personer m&oslash;tte opp p&aring; visning, og i budrunden var det fem budgivere som knivet om den 35 kvm store leiligheten.
- Jeg er superforn&oslash;yd med resultatet og at det var s&aring;pass mange som kom.&nbsp;
- Med tanke p&aring; hvor tregt boligmarkedet var p&aring; senh&oslash;sten i 2019, var det &aring; selge til en s&aring; god pris langt over mine forventninger, sier han.
H&aring;kon er glad for at han tok eiendomsmeglerens r&aring;d om &aring; bruke litt ekstra p&aring; markedsf&oslash;ring.
- Det betalte seg, for &aring; si det enkelt, sier han.&nbsp;
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;&nbsp;

25 personer kom p&aring; visning og fem stykker var med i budrunden p&aring; denne leiligheten p&aring; Helsfyr i Oslo. (Foto: Inviso)
Du trenger langt mer enn fine bilder for &aring; f&aring; godt bes&oslash;k p&aring; visning
Det var tidligere eiendomsmegler i DNB Eiendom, Bengt Heiestad, som solgte leiligheten til H&aring;kon. Han sier at den h&oslash;ye interessen og den gode salgssummen ikke er tilfeldig.&nbsp;
- Du kan ha en utrolig fin bolig &aring; selge, men det hjelper lite hvis de som er p&aring; jakt etter en tilsvarende bolig ikke ser den, sier han.
DNB Eiendom har utviklet Smart Solgt i samarbeid med Facebook for &aring; sikre maks synlighet.
- Jeg t&oslash;r p&aring;st&aring; at det har blitt v&aring;rt viktigste konkurransefortrinn. Vi&nbsp; anbefaler alle v&aring;re kunder, uansett boligtype, prisklasse og omr&aring;de &aring; benytte v&aring;r unike Smart Solgt-annonsering.&nbsp;Det er et veldig effektivt hjelpemiddel, og leiligheten til H&aring;kon er et godt eksempel p&aring; hvor bra det fungerer.
&nbsp;
Gir deg ekstra god effekt i et tyngre boligmarked
Boligmarkedet svinger som regel alltid noe fra &aring;r til &aring;r. I perioder er det selgers marked, mens det i andre perioder kan v&aelig;re t&oslash;ff konkurranse om kj&oslash;perne. Smart Solgt-annonsering er et nyttig hjelpemiddel uansett, men spesielt hvis markedet butter kan det v&aelig;re helt avgj&oslash;rende for &aring; tiltrekke seg de riktige interessentene.&nbsp;
H&aring;kon Rygh er glad han lot seg overbevise.&nbsp;
- I ettertid ser jeg jo helt klart effekten, sier han.&nbsp;
Vil du vite hva boligen din er verdt? Her kan du bestille verdivurdering
&nbsp;

Treffsikker annonsering: Skal du oppn&aring; h&oslash;yest mulig pris, er det utrolig viktig &aring; n&aring; alle potensielle kj&oslash;pere. (Foto: Inviso)
&nbsp;
Men det holder ikke med Smart Solgt alene...
Selv om H&aring;kon er overbevist om at Smart Solgt fungerer, understreker han at en god eiendomsmegler ogs&aring; er viktig. Det handler mye om tillit og oppf&oslash;lging.
- Salgsprosessen var veldig grundig fra start til slutt, og det er viktig at megleren prioriterer &aring; legge en god strategi for salget. Det g&aring;r p&aring; alt fra &aring; analysere og forklare psykologien i markedet til &aring; sette riktig pris. Jeg &oslash;nsket opprinnelig &aring; g&aring; ut med en h&oslash;yere pris, men lyttet til r&aring;dene jeg fikk.
- Jeg fikk en god innf&oslash;ring i hvordan Smart Solgt fungerer og fikk se flere eksempler p&aring; effekten. Da ble jeg overbevist om det var verdt &aring; bruke penger p&aring; i tillegg til alt det andre, og det funket jo som ei kule.

For å gjøre det enkelt for deg - her får du Budgivningens 10 bud:

Bestem deg for en maksgrense før budrunden starter. Det er lett å bli revet med. Sørg for å ha finansiering på plass. Kontakt banken din og søk finansieringsbevis.
Før du legger inn bud må du sjekke boligen grundig, og lese salgsoppgaven og vedlegg nøye.
Sett alltid en tidsfrist på budet. For at megler skal kunne videreformidle budet må minstefristen for dette være kl. 1200 første virkedag etter siste visning.
Et bud skal inneholde eiendommens adresse, budets størrelse, budgivers navn og kontaktinformasjon som adresse, e-post og mobil nr. Det bør også være en finansieringsplan, betalingsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold .
All budgiving skal skje skriftlig, og du må også legitimere deg. Legitimering kan gjøres ved at du tar kopi av gyldig legitimasjon, såsom bankkort, førerkort eller pass. Budet må signeres. Ved å trykke på "gi-bud" knappen på boligens finnannonsen kan du benytte bank-ID, evt. signere på skjerm om du bruker mobil/Ipad. Da trengs ikke ytterligere signatur.
På DNB Eiendom sine salgsoppgaver (prospekt) vil du finne nærmere opplysninger om selve budgivingsprosessen og hvilke formelle krav som må følges.&nbsp;
Vær obs på forkjøpsrett. Spesielt i borettslag er det vanlig at andre beboere eller medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett.
Hadde du det høyeste budet, men fikk likevel ikke aksept? Er det lov? Ja, det er ikke slik at selger er forpliktet til å akseptere høyeste bud. Selger bestemmer selv hvem boligen selges til.
Kopi av budjournal skal uoppfordret formidles til kjøper og selger straks handel har kommet i stand, dvs. når selger har akseptert kjøpers bud. Andre budgivere kan få tilsendt anonymisert budjournal på forespørsel.
Bud er bindende når selger av boligen har fått kunnskap om budet. Det er ikke krav om at kontrakten skal være signert. En muntlig avtale er i prinsippet like bindende som en skriftlig avtale, men den kan være vanskeligere å dokumentere.

&nbsp;
Ønsker du å vite mer om visning, finansiering og budgivning?
Du er hjertelig velkommen til å kontakte en av&nbsp;DNB Eiendoms dyktige meglere&nbsp;som kan bistå deg i boligjakten, og hjelpe deg med å finne det du er på jakt etter.
Du kan også lese noen av disse sakene og se på videoen under.
Praktiske tips til deg på boligjakt
Dette må til for å få boliglån i Norge
Dette bør du se etter på visning!
&nbsp;
Slik fungerer budgiving i DNB Eiendom&nbsp;(YouTube-video)
&nbsp;
&nbsp;

Det er en herlig lykkefølelse, å komme ut av banken med finansieringsbeviset i hånden, beviset på at du kan begi deg ut på boligreisen. Du har sikkert allerede klare tanker om hvor du ønsker å bo, boligtype og prisklasse.
Nå kan du begynne å tråle nettet etter aktuelle boliger og velge hvilke visninger du ønsker å gå på. Boligjakten er i gang, drømmeboligen er i sikte.
&nbsp;
Drøm og virkelighet
Men det er da det skjer - virkeligheten innhenter oss. På visning møter du profesjonelle eiendomsmeglere som er engasjert av boligselgerne. Flinke mennesker som er gode til å selge drømmer, ofte i boliger som er stylet og viser seg fra sin beste side.
I løpet av 15 minutter forelsker du deg, har du virkelig funnet drømmeboligen?
Det er fyr i peisen, møblene passer perfekt, som tatt ut av ett interiørmagasin. I løpet av 15 minutter forelsker du deg, har du virkelig funnet drømmeboligen?
&nbsp;

Det er lett å falle for en bolig som ser slik ut, men det er mange ting å tenke på når du skal kjøpe bolig. (Foto: Intro Interiørdesign/Johnny Abrahamsen).
&nbsp;
Velmente råd
Før budrunden starter kjenner du plutselig en følelse av usikkerhet - hvordan skal du gå fram og hvem har du å støtte deg til? Familie, venner og kollegaer kommer gjerne med velmente tips og råd. Dessverre er ikke alle like oppdaterte på hvordan boligmarkedet fungerer i dag. Du sitter fort igjen med flere spørsmål enn svar. Og klokka tikker …
&nbsp;
En profesjonell sparringspartner?
Kanskje hadde det vært bedre med en profesjonell sparringspartner? 
En uavhengig rådgiver som både har detaljkunnskap om boligmarkedet du skal kjøpe i og markedsmekanismene. En som gir deg den tryggheten du trenger når du skal gjøre en av ditt livs største investeringer – å kjøpe bolig? Det er mye som står på spill, og du vil nødig tråkke feil.
&nbsp;

Kjøpsrådgiverne i Kristiansand får mange spørsmål fra folk som skal kjøpe bolig.
&nbsp;
Denne hjelpen finnes - hvis du er kunde i DNB i Kristiansand. I januar i år startet DNB opp pilotprosjektet «Kjøpsrådgivning» her. To rådgivere jobber nå utelukkende med å gi råd til folk som er i en kjøpsprosess. Responsen har vært overveldende, og behovet for denne type rådgiving er langt større enn hva vi så for oss da vi startet opp.
Behovet for denne type rådgiving er langt større enn hva vi så for oss da vi startet opp
&nbsp;
Mange spørsmål
Spørsmålene rundt boligkjøp kan være mange og komplekse: Hva er forskjellen på borettslag, aksjeleilighet, selveier? Hva er en festetomt? Kan jeg leie ut en borettslagsleilighet? &nbsp;Hvordan lese prospektet og tilstandsrapporten? Hva betyr TG2? Andel fellesgjeld? Hva skal jeg se etter på visning? Hvordan søker jeg om bruksendring? Uttrykkene er mange og ikke alltid like enkle å forstå. Spør kjøpsrådgiveren din!
&nbsp;

Kjøpsrådgiverne har fått mange tilbakemeldinger fra fornøyde kunder.
&nbsp;
Salgshistorikk
Prisantydningen som er satt – er den for høy – eller kanskje for lav?&nbsp; Kjøpsrådgiverne sitter på mye kunnskap og har tilgang til registre med mye informasjon om den enkelte bolig. Faktisk har de muligheten til å se på salgshistorikken, hvilken prisantydning og hva tilslagsprisen var. Videre kan de se på generell prisendring for det konkrete boligområdet og dermed komme frem til hvilket prisleie nettopp din bolig bør ligge i.
&nbsp;
Mye psykologi
De fleste har sett programmene som går på tv om boligkjøp. Hurtige budrunder, nerver og biting av negler. «De andre økte med kr. 100.000,- hva tenker dere?» &nbsp;Ikke alle budgivninger er som på tv. Det viktigste er å være godt forberedt slik at du på forhånd har en god strategi for hvordan du ønsker å gå fram i budrunden.
Bruk kjøpsrådgiveren som et aktiv sparringspartner, de har årelang erfaring med nettopp å sitte på selgers side, de kjenner triksene og tankegangen.
* «Kjøpsrådgivning» tilbys foreløpig kun til DNB-kunder i Kristiansand, men på sikt kan rådgivningstjenesten bli utvidet til flere byer.
&nbsp;
Alex Modahl&nbsp;er daglig leder i DNB Eiendom Kristiansand avd. Vågsbygd. Han har jobbet som eiendomsmegler siden 2003. Det siste året har han hatt en sentral rolle i utviklingen av DNBs pilotprosjekt "Kjøpsrådgivning".


For bare to måneder siden kunne en boligselger i Oslo forvente å få solgt på første visning. Mange boligkjøpere fristet med kuppforsøk: De forsøkte å overtale våre kunder til å selge til en halv million over prisantydning, hvis de ville selge før visning.
Nå, noen uker etter, forsøker mange av de samme kjøperne seg med skambud.
Og selgerne fortviler.
&nbsp;&nbsp;
Det har snudd fort før
For en som har vært eiendomsmegler i mange år, så vil jeg minne om at vi nå har gått inn i et mer normalt marked.&nbsp;
Jeg selger unna det meste, fremdeles til gode priser. Men klimaet har forandret seg. Det er mye mer å velge mellom for kjøperne. De kan ta seg mye bedre tid.
Når det er mye å velge i, blir kjøperne kresne.&nbsp;
Vi må ta et skritt tilbake og se hva som har skjedd: Fjoråret her i Oslo var helt spesielt.
2016 var et år som tok både makroøkonomer, boligkjøpere og meglere på senga. Å stå midt oppe i det opplevdes som spinnvilt. «Alle» skulle plutselig inn i markedet å bli millionærer.&nbsp;
Nå kjenner vi oss bedre igjen. Nå kjøper folk igjen for å bo, ikke for å bli rike.&nbsp;
&nbsp;
Har mer å gjøre enn noensinne
Avisene har en tendens til å rapportere om ekstremtilfeller. For tre måneder siden leste folk om 100 på visning og kupping. Nå leser de om tomme visninger og ingen i budrunden. Både kjøpere og selgere i markedet preges av det de leser i media.
Sannheten ligger som vanlig et sted midt i mellom
Jeg ser ingen tegn til krise. Som megler har jeg mer å gjøre enn noensinne, og det går jevnt og trutt unna. Markedet oppleves som helt greit.
Folk kommer fremdeles på visning, men det kommer færre. Forskjellen nå, fra i våres, er at de som kommer virkelig er interessert. I januar gikk alle på alt, og det var en oppfatning om at alt skulle opp i verdi. Uansett hvor boligen lå, eller hvordan den så ut.
Nå har det blitt lagt ut massevis av nye boliger i markedet. Konkurransen har økt.
&nbsp;
Krever mer å skille seg ut
Den som skal selge bolig i Oslo i dag konkurrerer med veldig mange andre fine boliger. Vi er tilbake til at du må tilby en strøken bolig som folk får lyst å bo i.&nbsp;
Ingenting selger seg selv lenger. En god megler nå utgjør en stor forskjell.&nbsp;
Det er fremdeles god etterspørsel i Oslo, men det krever mer å skille seg ut.
En god megler sørger for at nettopp din bolig blir sett i jungelen av fine boliger. Smarte selgere forstår det, jeg tror det er derfor de flokker seg til oss etablerte meglere nå.
DNB Eiendom har markedets beste markedsføring og legger ut for alle markedsføringskostnader fram til boligen er solgt. Det er gull verdt for mange. Mange ser på oss som en trygg havn nå.
Se hva vi tilbyr her.&nbsp;
&nbsp;
Vanlig med en budgiver
Fram til midten av 2016 var det like vanlig med én budgiver som med flere, også i Oslo. Det er lett å glemme. Men nå er vi altså tilbake der. Bordet er snudd. Kjøperne står ikke lenger med lua i hånda. De har fått en følelse av å ha overtaket, og tar seg dermed god tid.
Det er kjøpers marked i Oslo akkurat nå
Det å komme i en situasjon der du som selger må gå inn i forhandling med én kjøper, krever en liten holdningsendring. Forventningene til noen selgere henger igjen litt i rekordoverskriftene fra i fjor.&nbsp;&nbsp;
Vi meglere må derfor nå være flinke til å forklare både selger og kjøper om omslaget i markedet.&nbsp;
&nbsp;
Må sette pris på alle bud
Har du en fin bolig er det ingen grunn til bekymring, men som selger kan du ikke lenger være kresen på hvilke bud du synes er interessante. Du skal alltid være ydmyk for at noen vil by på din bolig.
Som boligeier i Oslo har du sannsynligvis hatt en eventyrlig verdistigning det siste året, så å gå ned et par hundre tusen trenger ikke å være et stort nederlag, eller?
Å være for rask med å gi motbud kan du fort angre på.
Jeg må minne mange om at prisnivået i Oslo nå er høyt, og alle bud bør i utgangspunktet tas seriøst opp til vurdering. Det er min jobb som megler å bygge bro mellom partene. Skal du selge så unngå å gå bombastisk ut med motbud, du kommer lenger med dialog.
Jeg må finne ut hva selger er villig til å selge for, og hva kjøper kan gi. Min erfaring er at folk ofte kommer godt på gli når de blir litt mer kjent med motpartens motiver og muligheter. Så ordner det seg:-)
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;

&nbsp;
Jan-Åge Meringdal jobber som eiendomsmegler på Grünerløkka i Oslo og blogger for Alt om bolig.&nbsp;Han har jobbet som eiendomsmegler siden 2005 og har opplevd både opp- og nedturer i markedet. Han fascineres av hvordan kjøpere og selgeres adferd forandrer seg ut fra markedssituasjon. Jan-Åge er oppvokst i Molde, men har bodd i Oslo de siste årene.&nbsp;

Det er flere faktorer som spiller inn i en budrunde, ikke minst en del x-faktorer. For hvor mange byr du egentlig mot, hvor langt kan de eller er de villige til &aring; strekke seg &ndash; og hva med deg selv?
- Hva slags taktikk du b&oslash;r velge avhenger mye av hva slags bolig du byr p&aring;, beliggenhet og enda viktigere temperaturen i markedet du kj&oslash;per i, sier Christine Bj&oslash;rnerud i DNB Eiendom Storo.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;

Med et h&oslash;yt startbud kan du riste av deg mange konkurrenter, sier Christine Bj&oslash;rnerud.
&nbsp;
Forbered deg godt f&oslash;r budrunden starter
Uansett hva slags bolig du vurderer &aring; kj&oslash;pe, mener Bj&oslash;rnerud du b&oslash;r stille godt forberedt p&aring; visning og g&aring; taktisk til verks i budrunden.
- Det er ogs&aring; viktig &aring; sette av god tid. I enkelte tilfeller kan budrunden fort strekke seg over flere timer, og det kan v&aelig;re en stor f&oslash;lelsesmessig p&aring;kjenning. Mange opplever at de ikke f&aring;r gjort s&aring; mye p&aring; jobben den dagen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Her kan du bestille verdivurdering
&nbsp;
Les alltid salgsoppgaven og takstrapporten n&oslash;ye f&oslash;r du legger inn bud. (Foto: Istock)
&nbsp;
Det er mye psykologi i en budrunde, og det er vanskelig &aring; p&aring;virke n&aring;r du ikke vet hvem du konkurrerer mot og hvor langt konkurrentene er villige til &aring; strekke seg.&nbsp;
- Det finnes ikke noen fasitsvar, men det er noen tommelfingerregler som kan &oslash;ke sannsynligheten for at du f&aring;r tilslag p&aring; boligen, sier Bj&oslash;rnerud.
Mange venter for eksempel med &aring; legge inn det f&oslash;rste budet i p&aring;vente at andre skal &aring;pne budrunden. Det er ikke n&oslash;dvendigvis en god strategi.&nbsp;
- Har du lest alt salgsmateriellet n&oslash;ye og sjekket boligen grundig p&aring; visning, er det ikke noen grunn til &aring; vente p&aring; bekreftelse fra andre. Husk at andre budgivere er konkurrenter.
Les ogs&aring;: Selveier eller borettslag, spiller det noen rolle?
&nbsp;

P&aring; attraktive boliger i Oslo er det ofte tre-fire budgivere som konkurrerer mot hverandre.
&nbsp;
- Hvis du har en forventning om at mange kommer til &aring; by p&aring; den aktuelle boligen, er det fornuftig &aring; legge inn et relativt h&oslash;yt startbud. Da rister du av deg flere andre interessenter med en gang. Begynner du veldig lavt, blir det enklere for andre &aring; kaste seg p&aring; og du kan f&aring; flere konkurrenter.
&nbsp;
H&oslash;yner du med 10&nbsp;000 kroner skremmer du ingen
Selv om du har &laquo;skremt&raquo; vekk noen av de andre interessentene med det f&oslash;rste budet ditt, er det sannsynligvis fortsatt flere som ogs&aring; legger inn bud.
- N&aring;r budrunden f&oslash;rst er i gang, er det ofte en del som h&oslash;yner med 10&nbsp;000 kroner av gangen. Hvis det er flere interessenter, er dette en lite hensiktsmessig taktikk, sier Bj&oslash;rnerud.
&nbsp;
Boligmarkedet i storbyene er t&oslash;ft for f&oslash;rstegangskj&oslash;perne, og de minste leilighetene selges ofte over prisantydning. 
&nbsp;
Det er bedre &aring; tr&aring; til med runde tall, mener han.
- Send et tydelig signal og &oslash;k budet med 50&nbsp;000 kroner. Da viser du pondus, og de andre vil kanskje tenke at de allerede har strukket seg langt og at boligen blir for dyr for dem, hvis de m&aring; h&oslash;yne budet med 60&nbsp;000 kroner eller mer.&nbsp;
Et godt tips er &aring; sette grensen din litt over et rundt tall
- Har du bare en eller to konkurrenter, kan det derimot v&aelig;re aktuelt &aring; f&oslash;le seg litt frem med lavere bud&oslash;kninger. Men ofte er det helt motsatt.&nbsp;
- De aller fleste har finansieringsbevis med runde tall. Hvis du har mulighet til &aring; sette maksgrensen din 20- 30 000 over et rundt tall, kan det &oslash;ke muligheten til &aring; vinne budrunden.
&nbsp;
V&aelig;r aktiv gjennom hele budrunden
Det er fort gjort &aring; bli grepet av stundes alvor i en budrunde, og man blir sittende passiv &aring; vente p&aring; om det kommer inn et h&oslash;yere bud. Bj&oslash;rnerud mener du har alt &aring; vinne p&aring; &aring; v&aelig;re aktiv gjennom hele budrunden.- Kontakt megler og sp&oslash;r om det er andre forhold enn pris som skiller budene. Megler er p&aring;lagt &aring; opplyse om forbehold i et bud. Det kan ogs&aring; v&aelig;re ulike &oslash;nsker om overtagelse eller at et bud har ubekreftet finansiering.&nbsp;
I slike tilfeller kan faktisk et lavere bud v&aelig;re mer interessant for selger enn det h&oslash;yeste.
- Husk ogs&aring; at dersom du legger inn et bud med veldig kort frist, f&aring;r du sannsynligvis like kort frist tilbake fra en av konkurrentene. Det kan gj&oslash;re budrunden ekstra stressende, sier Bj&oslash;rnerud.P&aring; forh&aring;nd b&oslash;r du sette en maksgrense for hva du er villig til &aring; by. Hold deg innenfor denne selv om budrunden "tar av" og du har veldig lyst p&aring; boligen. Husk at det alltid kommer flere muligheter.
&nbsp;
Ikke alt selges over prisantydning
Selv om det er god aktivitet i boligmarkedet, er det ikke s&aring;nn at det er k&oslash; p&aring; alle visninger eller at alle boliger selges over prisantydning. Det varierer veldig. En viktig indikasjon er selvf&oslash;lgelig antall interessenter og hvor mange som setter seg opp p&aring; liste.
- Har du inntrykk av at du kan v&aelig;re alene om &aring; legge inn bud, vil du f&aring; bekreftet dette ved &aring; legge inn et bud under prisantydning. Dersom ingen henger seg p&aring;, kan du forberede deg p&aring; en forhandling med selger som kanskje vil komme med et motbud.
&nbsp;

Boligmarkedet

Hvordan bli enige om pris når det bare én budgiver?

Samsolgt

- Masse folk på visning da Jonas solgte leiligheten med Samsolgt!

Meglerbloggen

Responsen har vært helt overveldende!

Boligmarkedet

Kjøperne står i kø for boliger som denne

Smart Solgt

- Det funket som ei kule da jeg solgte leiligheten min!

Meglerbloggen

Nå er det viktig å holde hodet kaldt

Samsolgt

Det er ikke hver dag leiligheter blir solgt etter første visning i Stavanger

Boligmarkedet

10 bud for budgivere

Boligmarkedet

Hva slags taktikk bør du velge i budrunden?