- Akkurat n&aring; er vi ved et vendepunkt der bruktboligprisene har en sterkere utvikling enn prisene for nybygg. Historisk pleier det &aring; v&aelig;re en tydelig indikator p&aring; at ogs&aring; nybyggsalget &oslash;ker, og vi ser allerede en positiv tendens for nybyggmarkedet, sier Harald Hansen, direkt&oslash;r for nybygg i DNB Eiendom. De siste to &aring;rene har nybyggsalget ligget p&aring; et historisk lavt niv&aring;. Det har f&oslash;rt til at boligutviklingen har stoppet kraftig opp. - Det har v&aelig;rt en vanskelig situasjon for alle akt&oslash;rene som jobber med nybygg. Men n&aring; ser vi alts&aring; tegn til bedring og vi forventer at denne utviklingen vil vi forsterke seg gjennom h&oslash;sten - og spesielt fra 2025. Det er helt n&oslash;dvendig for &aring; ta unna den h&oslash;ye ettersp&oslash;rselen etter boliger.
- Det bygges altfor lite og vi er egentlig p&aring; etterskudd for &aring; fylle boligbehovet b&aring;de p&aring; kort- og lang sikt, sier Hansen.&nbsp;&nbsp;
<span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Aptos',sans-serif; mso-fareast-font-family: Aptos; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: Aptos; mso-font-kerning: 0pt; mso-ligatures: none; mso-ansi-language: NO-BOK; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA;">Vil du f&oslash;lge utviklingen i nybyggmarkedet? <a href="https://bc.dnb.no/campaign/site/response/31386?lang=no" target="_blank" rel="noopener">Meld deg p&aring; v&aring;rt nyhetsbrev her</a>
<h3 class="MsoNormal"> Boligprisene skal videre opp</h3>
I fagmilj&oslash;ene er det bred enighet om at ettersp&oslash;rselen etter boliger vil v&aelig;re p&aring; et h&oslash;yt niv&aring; fremover. Underskuddet av nye boligprosjekter vil dermed v&aelig;re en driver for &oslash;kende bruktboligpriser de neste &aring;rene.
Dette bekreftes ogs&aring; i Norges Banks nye anslag for utviklingen i boligmarkedet hvor prisforventningene for 2024 er justert opp til 3,3 prosent. I 2025 ventes det en vekst i boligprisene p&aring; 6,9 prosent, mens prognosene for 2026 tilsier en vekst p&aring; hele 7,9 prosent.&nbsp;
- I DNB Eiendom forventer vi en flat utvikling i bruktboligprisene resten av innev&aelig;rende &aring;r, med unntak av august hvor prisene normalt stiger. Vi tror ogs&aring; at bruktmarkedet fortsatt vil ha en sterkere prisutvikling enn nybygg fremover, sier Hansen.
- Dette taler for at det vil bli mer attraktivt &aring; kj&oslash;pe nybygg fremover. Foruten en "prisrabatt", s&aring; vil man ogs&aring; ha utsikter til sterk boligprisvekst, og det vil ogs&aring; bli mer attraktivt &aring; kj&oslash;pe nybygg under utvikling, fordi du mest sannsynlig vil f&aring; en god prisutvikling frem mot ferdigstillelse av boligprosjektet.&nbsp;<span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Aptos',sans-serif; mso-fareast-font-family: Aptos; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: Aptos; mso-font-kerning: 0pt; mso-ligatures: none; mso-ansi-language: NO-BOK; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA;">
<span style="font-size: 11.0pt; font-family: 'Aptos',sans-serif; mso-fareast-font-family: Aptos; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: Aptos; mso-font-kerning: 0pt; mso-ligatures: none; mso-ansi-language: NO-BOK; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA;"><a href="https://dnbeiendom.no/nybygg#block-67416" target="_blank" rel="noopener">Her kan du se noen av boligprosjektene vi har for salg&nbsp;</a>

Comeback for nybygg?

En av de viktigste driverne for nybyggsalget er utviklingen i bruktboligprisene. Når bruktprisene skyter i været, påvirker det både nybyggsalget og boligbyggingen positivt.