Nybygg

Det selges rundt 8 000 nye eneboliger årlig i Norge, ifølge tall fra Prognosesenteret. For noen få år siden valgte de fleste en tradisjonell enebolig i klassisk stil. Nå har interessen for moderne boliger tatt seg kraftig opp. Mange kjøper også mindre boliger enn tidligere. 
– Trenden går definitivt mot moderne, kompakte boliger, gjerne med et funkispreg. I dag selger vi nesten like mange moderne boliger som tradisjonelle, sier Raymond Myrland, kjedeleder i Mesterhus.  
Det er flere årsaker til at markedet for ferdighus er i endring. 
– Mange steder har tomteprisene steget kraftig. Det gjør at flere er mer prisbevisste på hva slags boligtype de velger. Ikke minst blant førstegangskjøperne.&nbsp;
Byggetid påvirker husvalget
Praktiske ting som byggetid påvirker også husvalget. 
– Vår bestselger de to siste årene, Karita, er et kompakt og funksjonelt hus med fire rette vegger, to fulle etasjer og valmetak. Den enkle konstruksjonen gjør byggetiden vesentlig raskere. De mer klassiske og romantiske hustypene, som gjerne har flere vinkler og arkitektoniske detaljer på fasaden, tar lenger tid å bygge.
 Urbane trendsettere
Flere av ferdighusprodusentene mener det er store geografiske forskjeller i forhold til hva slags hus folk velger.
– Rogaland er trendsetteren, og slik har det vært lenge. Her har de en lang tradisjon med moderne arkitektur, og det er i dette fylket vi selger flest moderne boliger, sier Myrland.
Deretter følger Oslo vest, Bærum og Asker, samt deler av Østfold og Vestfold. 
– I Nord-Norge selger vi nesten utelukkende tradisjonelle eneboliger. Jo lenger du kommer fra byene, desto mer tradisjonelt er boligvalget, sier Myrland.
Tomteprisene påvirker husvalget
Det er ikke bare er smak som påvirker boligvalget, mener markedssjef Gunn Furulund Haugen i BoligPartner. 
– Enkelte kommuner har reguleringsplaner som eksempelvis ikke tillater boliger med flatt tak. Da kan det bli vanskelig å få tillatelse til å oppføre en moderne funkisbolig, sier Furulund Haugen.
Pris på bolig er også en faktor for husvalget.
– Våre mest moderne boliger er litt dyrere enn de tradisjonelle. Med stadig høyere tomtepriser mange steder i landet, kan det gi utslag på valg av hustype.
 Unge velger tradisjonelt
Majoriteten av unge mennesker opp til 35 år ønsker en tradisjonell bolig i nostalgisk stil. Det er det overraskende funnet i undersøkelser utført av Prognosesenteret.
– Det er den mer kjøpesterke gruppen i 40-årene som i størst grad ønsker en moderne funkisbolig, sier Furulund Haugen.
Økonomi som en avgjørende faktor for boligvalg for førstegangskjøperne.&nbsp;
– Når prisen kryper over tre millioner blir finansieringen ofte en utfordring for denne gruppen. Derfor har vi lansert en prisgunstig serie vi har kalt «Trendboliger».
Disse boligene er kompakte og moderne med store vindusflater, men med et enklere arkitektonisk uttrykk enn mange av våre andre modeller. De har blitt veldig populære, sier markedssjef Benn Asgeir Båtvik i Norgeshus.
 Fremtidens ferdighus
Raymond Myrland i Mesterhus tror fremtidens ferdighus vil være mer individuelt tilpassede enn i dag. 
– Husene kommer til å bli mer kompakte i og med at nye tomter ofte er mindre enn før. Husene vil også bli mer modulbaserte og fleksible med mulighet for endre brukstilstand etter hvert som boligbehovene endrer seg. Det ligger i tiden at folk ønsker flere valgmuligheter. Folk vil sitte på nett å og utforme boligen akkurat slik de vil ha den. Benn Asgeir Båtvik i Norgeshus mener vi ser denne tendensen allerede i dag.
– I dag gjør nitti prosent av våre kunder individuelle tilpasninger når de kjøper bolig. Denne trenden vil nok bare forsterkes fremover, sier han.

medium_residens_bolig.webp

small_residens_bolig.webp

thumbnail_residens_bolig.webp

xsmall_residens_bolig.webp

residens_bolig.jpg

Ferdighusene alle vil ha

Ønsker du deg et moderne, funkisinspirert ferdighus? Du er ikke alene. Les hva slags ferdighus som er mest populære i de forskjellige landsdelene. 