MERK: ARTIKKELEN ER MER ENN ET ÅR GAMMEL OG KAN INNEHOLDE UTDATERT INFORMASJON.
&nbsp;
- Når&nbsp;prisforskjellen mellom nytt og brukt fortsetter å tettes blir en helt ny bolig stadig mer interessant for stadig flere, sier Skjelvan som har holdt bemanningen opp i sommer for å ta av for etterspørselen.
<blockquote>Moderne standard, null oppussingsbehov, garanti i fem år, er noe av det du får når du kjøper ny bolig</blockquote>
<h2>Halvering av prisforskjell på under to år</h2>
Ettersom bruktprisene det siste året har økt mer enn nybygg, fortsetter den prosentvise differansen mellom brukt og nytt å minke. - Prisgapet synker spesielt i hovedstaden, der prispresset på brukte boliger har vært enormt det siste året. &nbsp;I Oslo er det nå kun 6 963 kroner i forskjell mellom kvadratmeterprisen på nytt og brukt. Det er en halvering siden oktober 2014 da vi målte en forskjell på 14 400&nbsp;kroner per kvadratmeter.
<blockquote>- Tar du hensyn til forskjeller i vedlikeholdsbehov og oppgraderingsbehov er prisene på brukt og nytt nå sammenlignbare</blockquote>
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for en brukt bolig i Oslo er nå cirka 61 000 kroner, mot 67 800 kroner for helt nye boliger, sier Skjelvan.
&nbsp;
<img alt="Bildet viser nybygg på Krydderhagen på Løren i Oslo. DNB Eiendom selger prosjektet." src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/865541d0e16a49469658902a2e8465c1/6e14c31060644a4e835305ff8c8a6d01_Large.jpg" width="100%" />
Prosjektet Krydderhagen på Løren i Oslo har vært en salgssuksess.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Nybygg er nå spesielt "billig" i Oslo</h2>
Ellers i landet er prisforskjellene mellom nytt og brukt langt større. - Årsaken til at differansen har minket så mye i akkurat Oslo er jo fordi bruktprisene her har økt kraftig, sier Skjelvan. Og som kjent er det flere årsaker til at bruktprisene øker. En av dem er det kraftige fallet i bruktboliger til salgs. I Oslo gikk tilbudet ned med 40 prosent i første kvartal sammenlignet med samme periode i fjor.
<blockquote>Prisene på brukte boliger har økt mer enn dobbelt så raskt som på nye</blockquote>
Noen unntak er det dog også i vårt område. I Oslo øst/syd og på Romerike ser vi for eksempel av nybyggprisene øker noe raskere. Samtidig er det disse områdene som fortsatt ligger lavest i pris, og derfor er det også helt naturlig at de nå har størst prisvekst.
<h2> Den lave prisforskjellen har gitt rekordsalg av nye boliger i Oslo</h2>
At det kan være prisgunstig å kjøpe helt ny bolig er noe stadig flere boligkjøpere får med seg, og vi har fått nye kjøpegrupper, sier Skjelvan. &nbsp;- Siden midten av april er det solgt 1029 nye boliger bare i Oslo. Det er 44 prosent flere enn i første kvartal i år og en økning på nesten 90 prosent fra samme periode i fjor. Det store prispresset i Oslo gjør at stadig flere ser etter sitt nye hjem i randsonen av hovedstaden.
<blockquote>Vi får stadig nye kjøpergrupper som jakter helt ny bolig</blockquote>
 - Vurderer du å kjøpe helt nye bolig, råder jeg deg til å sjekke ut flere ulike prosjekter og sammenlikne priser. Utenfor de mest populære sentrumsbydelene kan kvadratmeterprisene for en helt ny bolig faktisk være lavere enn for en eldre leilighet med oppussingsbehov i sentrum. Det er verdt å tenke på før du kaster deg ut i elleville budrunder hvor prisen fort ender langt over prisantydning, sier Skjelvan.

Nye og brukte boliger koster snart like mye – i Oslo

Det er mange fordeler med å kjøpe en helt ny bolig sier Jørn Are Skjelvan, leder for DNB Eiendom Nybygg i Oslo.