Gitte Ruud Rimstad, sortimentsansvarlig i Skanska Bolig
Flest endringer på kjøkkenet
– 90 prosent av kundene våre gjør tilvalg i boligen de kjøper, og i snitt bruker 30 prosent mellom 100 000 og 200 000 tusen kroner på å få det akkurat som de ønsker, sier Gitte Ruud Rimstad, sortimentsansvarlig i Skanska Bolig. Ikke overraskende er det på kjøkkenet de fleste ønsker å gjøre endringer.
– Det kan for eksempel være at de ønsker en annen type benkeplate eller andre fronter på kjøkkeninnredningen. I prinsippet kan kundene velge løsninger fra hele sortimentet til leverandøren på det aktuelle prosjektet, og våre tall bekrefter at mange ønsker å gjøre individuelle tilpasninger.
Større valgmuligheter i småhus
Skal du kunne benytte deg av alle tilvalgsmulighetene, er det viktig å komme tidlig inn i prosessen.
– Det gjelder særlig for blokkprosjektene, som ofte har en mer modulbasert byggemåte. Generelt er det større valgmuligheter i småhus (rekkehus og kjedete eneboliger) enn i blokkprosjekter. Derfor er det også kjøperne i dette segmentet som bruker mest penger på tilvalgsløsninger. I dag har mange veldig klare formeninger om hvordan de ønsker å utforme sin nye bolig, og vi strekker oss alltid langt for å imøtekomme disse ønskene, sier Ruud Rimstad. Bjørn O. Haug, innredningssjef i JM region Oslo Har oppgradert boligstandarden
– Antallet som velger tilvalg varierer avhengig av boligtype og kjøpergruppe. De siste årene har riktignok andelen gått ned. Det henger sammen med at vi har oppgradert standarden i boligen våre, med blant annet integrerte hvitevarer på kjøkken, induksjonsovn, flislagte bad med komfortvarme i gulvet, garderober i alle soverom og parkett i hele boligen, sier Bjørn O. Haug, innredningssjef i JM region Oslo.
Færre tilvalg i små leiligheter
I blokkprosjekter øker ofte ønsket om tilvalg med størrelsen på leiligheten.
– Kundegruppen for små leiligheter er gjerne yngre mennesker, eller investorer som kjøper med tanke på utleie. Denne gruppen ønsker gjerne få eller ingen tilvalg. Større leiligheter kjøpes som regel av mennesker som har hatt en eller flere boliger tidligere, og de er mer bevisste på hva de ønsker av endringer i boligen. I enebolig og rekkehusprosjekter velger tilnærmet samtlige kunder tilvalg og prosjekteringsendringer i boligen.
Tilbyr kostnadsfrie tilvalg
JM Norge tilbyr nå også kostnadsfrie tilvalg.
– Ja, innen kategoriene kjøkkeninnredning og fliser er en del tilvalg gratis. Det er mange som benytter muligheten til endre benkeplater eller fronter kostnadsfritt. Utover det er det også flere som ønsker andre varianter av hvitevarer eller oppgradering av skyvedørsgarderober med innredningsløsninger. Stian Møller Karlsen, salgsleder i Selvaag Bolig
Mange har spesifikke ønsker
Også hos Selvaag Bolig er det endringer på kjøkkenet som er mest vanlig.
– Ja, mange har veldig spesifikke ønsker om hvordan de ønsker å ha det på kjøkkenet. Det er helt klart det rommet i boligen hvor flest ønsker å gjøre tilpasninger. Mange velger også endre garderobeløsninger, og det er heller ikke uvanlig å velge en annen type parkett enn standardvalget, sier Stian Møller Karlsen, salgsleder i Selvaag Bolig.
Ulike valgmuligheter
Han forteller at tilvalgsmulighetene varierer noe fra prosjekt til prosjekt.
–I Selvaag Bolig har vi tre ulike boligkonsepter; start, hjem og pluss. Det er noe færre tilvalgsmuligheter i start-konseptet , som er rettet mot ungdom og førstegangskjøpere. Erfaringsmessig etterspør denne kjøpergruppen tilvalg i mindre grad enn i hjem- og pluss boligene. Men vi er fleksible og strekker oss lang for å møte kundens ønsker. I årenes løp har vi gjort alt fra å slå sammen tre leiligheter til én til å skifte parkett rett før innflytting.

Slik kan du sette ditt personlige preg på din helt nye bolig

En stor fordel med å kjøpe helt ny bolig er at du kan tilpasse den til dine egne ønsker og behov før du flytter inn. Men husk at du bør være tidlig ute hvis du vil benytte deg av alle tilvalgsmulighetene som tilbys.