
1/42
ØSTSIDEN / GUDEBERG, GAMLE FREDRIKSTAD
Gudeberg Allé 4
PRISANTYDNING
2 450 000,-
BRA-i
63 m2
SOVEROM
2
PRESENTERES AV
Et hjem det er lett å falle for | Stilfull 3-roms med nyere kjøkken og bad | Innglasset balkong | Attraktiv beliggenhet
Velkommen til Gudeberg Allé 4
Partner/megler Fabian Robertino (92117474) presenterer en pen og arealeffektiv 3-roms andelsleilighet i 3. etasje, med en gjennomgående planløsning og moderne overflater. Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Østsiden i Fredrikstad. Her bor du med gangavstand til dagligvarebutikker, Gamlebyen og Kongstenanlegget. Det er også kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger. Området byr på fine turmuligheter langs Glomma.
- Innbydende stue med fleksible møbleringsmuligheter
- Innglasset balkong – en lun forlengelse av stuen
- Epoq-kjøkken med integrerte hvitevarer
- Bad oppusset i borettslagets regi i 2023
- 2 gode soverom
- 2 eksterne boder
- Kort vei til buss med hyppige avganger
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 450 000,-
TOTALPRIS*
3 038 521,-
FELLESGJELD
579 025,-
OMKOSTNINGER
9 496,-
FORMUESVERDI
707 564,-
FELLESKOST./MND.
8 090,-
BOLIGTYPE
Leilighet
EIERFORM
Andel
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
63 kvm
BRA total**
73 kvm
ROM
3
SOVEROM
2
TOMT (EIET)
1608.3 kvm
BYGGEÅR
1960
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Fellesgjeld + Omkostninger)
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
