Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Askim

Litoppen 4

1870

Ørje

ØRJE

MARKER

ØSTFOLD

Norge

Mitt navn er Joachim Hoff og jeg startet på BI i 2001 og begynte som megler i 2002. Siden den gang har jeg solgt over 1 000 boliger i Oslo, Akershus og Indre Østfold. Egenskapene mine er at jeg er flink til å kommunisere, direkte, tålmodig, løsningsorientert og tillitsvekkende. Dette kombinert med at jeg er flink til å følge opp kunder i forkant av og under salgsprosessen gjør at jeg som regel oppnår meget gode priser for de boligene jeg selger. Ønsker du en megler som alltid er tilgjengelig, som setter selger og kjøper i fokus og som gir alt for at du skal kunne oppnå boligdrømmen din så er det bare å kontakte meg på 909 67 337 for en hyggelig og uforpliktende prat. 

Joachim Hoff

Eiendomsmegler

Med over 16  års erfaring som eiendomsmegler, har Tosif bred erfaring med salg av både bruktbolig og nybygg. Han har stor lidenskap for faget og er opptatt av å sette menneskene i fokus. Alle salg er forskjellige og krever ulik tilnærming. Han er  også daglig leder for våre avdelinger i Askim og Moss. 

Tosif Shahzada Razzak

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

Tine Dokken har jobbet som eiendomsmegler siden 2010. I løpet av denne tiden har hun oppnådd svært gode resultater, og vært blant de mest omsettende meglerne i DNB Eiendom. Tine  er utdannet jurist  og har god faglig kunnskap. Hun har erfaring fra salg av bruktboliger og nybygg. Som megler er hun profesjonell og effektiv. I tillegg til en trygg og pålitelig gjennomføring av salget, er hun opptatt av å oppnå best mulig pris for din bolig. 

Tine Dokken

Senior Eiendomsmegler

Jeg er fokusert og brenner for at du som kunde skal ha en best mulig opplevelse gjennom hele salgsprosessen. Jeg er tilgjengelig til enhver tid, og tar meg god tid til kundene mine. Mitt mål er at du som kunde skal være fornøyd, samt føle deg trygg og ivaretatt gjennom hele prosessen. 

Jeg har Bachelor i eiendomsmegling, jus og økonomi fra Handelshøyskolen BI, og stiller derfor med høy faglig kompetanse. Utenom studiene har jeg jobbet i meglerbransjen siden 2021, og har derfor opparbeidet meg gode erfaringer innen bransjen. I tillegg til dette stiller jeg med god lokalkunnskap, som er viktig for å kunne oppnå et godt boligsalg.

Trenger du en eiendomsmegler som er engasjert, dyktig og effektiv, ta kontakt så hjelper jeg deg!

Hedda Sletten Tvindesæter

Philip Bernhard Busch

Eiendomsmeglerfullmektig

EPSG:4326

Askim

Eiendomsmegler i Askim

Prosjektet Litoppen 4, som denne salgsinformasjonen omhandler, er en del av utbyggingen Litoppen på eiendommene gnr. 86, bnr. 125, 126, 127 og 128 i Marker kommune. Prosjektet i sin helhet omfatter variert bebyggelse med både eneboliger og flermannsboliger. 

Litoppen 4 er planlagt å bestå av 4 leiligheter i en 4-mannsbolig. Boligene skal oppføres på eiendommen gnr 86 og bnr 127 i Marker kommune. Eiendommen kan sammenslås/fradeles/grensejusteres og eiendomsgrensene og arealet er ikke nødvendigvis endelig avklart på salgstidspunktet. Det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være 1040,2 m². Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Sameiets tomt opprettes med eget matrikkelnummer som vil bli seksjonert, hvor hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen.  

Fellesarealer, herunder felles trappeganger, rømningsveier, samt fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene.   

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. 

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år). 

Innkjøring og parkeringsplass planeres med asfalt som legges mot bygningskropper og omrammes med tiltenkte plenarealer, skråninger, grøfter osv. Disse arealene er markert med grønt på situasjonsplan og planeres med stedlige masser og resettes som skogsterreng, men såes ikke til og plen etableres ikke. Tomta ellers planeres ut med nødvendige skråninger og avledningsgrøfter som ikke beplantes. Tomta anses som grovplanert med stedlige masser. Det må påregnes et betydelig mindre areal (under 50%) 
med mulighet for plenområde enn det som synes markert med grønt på situasjonsplan. 

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.    
 
Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.  

Det enkelte byggetrinn i prosjektet vil kunne bestå av ett eller flere bygg som vil bli organisert i ett eller flere selskap, herunder eierseksjonssameier. Tingsrettslige sameier vil kunne bli opprettet for fellesarealer. Selger tar forbehold om antall selskap, antall boliger, endelig organisering og omfang av det enkelte byggetrinn.

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:

- Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, se prisliste. 
- Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,-
- Tinglysingsgebyr pr pantedokument inkl. attestgebyr kr 545,-

Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 3 617,- pr kvm BRA-i for boligen. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Plot Size (Tomteareal)

BRA-i fra

BRA-i til

BRA total fra

BRA total til

Ørje/ Litoppen | 1 av 4 solgt! | Firemannsbolig m/ 2 soverom, balkong/ uteplass og biloppstillingsplass | 22 Solgt totalt

Litoppen 4, ØRJE

Pris fra

Pris til

Kontakt Joachim Hoff

Kontakt Tosif Shahzada Razzak

Kontakt Tine Dokken

Kontakt Hedda Sletten Tvindesæter

Kontakt Philip Bernhard Busch

DNB Eiendom - Askim

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen