
1/63
PRESENTERES AV
Høytliggende enebolig med fjordutsikt uten boplikt på Saltnes. Stor tomt, anneks, elbillader og dobbeltgarasje
Velkommen til Kløfteneveien 6
Velkommen til Kløfteneveien 6, presentert av Ardiana Gashi v/ DNB Eiendom! En romslig og fleksibel eiendom på attraktive Saltnes. Boligen ligger høyt og fritt med flott utsikt mot fjorden, kort vei til stranden og en solrik tomt på 1 731 m². Eiendommen kan brukes både som helårsbolig og fritidsbolig, da den selges uten boplikt. Boligen har 175 m² BRA-i fordelt over tre plan med flere oppholdsrom og gode tilpasningsmuligheter. Dagens spisestue kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom ved behov. Kjøkkenet ble oppgradert i 2018, og den innglassede vinterhagen på 22 m² gir en ekstra oppholdssone store deler av året. På eiendommen finner du også isolert dobbeltgarasje, anneks og drivhus. Her bor du med nærhet til sjø, turområder, butikker og enkel adkomst til Råde, Moss og Fredrikstad.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
6 800 000,-
TOTALPRIS*
6 971 090,-
OMKOSTNINGER
171 090,-
FORMUESVERDI
992 709,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
C
BRA-i**
175 kvm
BRA total**
275 kvm
ROM
5
SOVEROM
2
TOMT (EIET)
1730.9 kvm
BYGGEÅR
1993
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»

