Valebø 993

PRESENTERES AV

Torgeir Halsen

Eldre eiendom med rehabiliteringsbehov i landlige omgivelser

Velkommen til Valebø 993

Eiendommen ligger i et rolig og lite utbygd område i Valebø, omgitt av skog og natur. Fine turområder i nærheten. Boligen er opprinnelig fra 1917 og bærer tydelig preg av alder, manglende vedlikehold og flere alvorlige avvik, samtidig som den er påkostet noe. Tilstandsrapporten viser blant annet fukt- og råteskader i kjeller, yttervegger og bærende konstruksjoner, samt avvik ved tak, vinduer, våtrom og tekniske installasjoner. Det er ikke dokumentert drenering, og grunnmuren viser tegn til forvitring og skader. Boligen er påkostet senere år, men flere av rommene og installasjonene har ufagmessige løsninger, og det foreligger betydelig behov for omfattende utbedringer og oppgraderinger før normal boligstandard kan forventes.