Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Stavanger Sentrum

Lysefjordgata 13

4014

Stavanger (Stavanger Øst)

STAVANGER

ROGALAND

Norge

EPSG:4326

Stavanger Sentrum

Eiendomsmegler i Stavanger

Beregnet areal er ifølge Stavanger kommune ca.210,6kvm. Avvik kan forekomme ved eventuell oppmåling. Dette er kjøpers risiko
Felles eiet tomt for beboerne i sameiet. Pent opparbeidet med grusbelagt inngangsparti, og hage på baksiden.

Tomten og alle deler av bebyggelsen som ikke omfattes av bruksenheter iht seksjoneringsbegjæringen, er fellesarealer. Dette innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle fellesarealene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere over området/områdene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt/det følger av vedtektene og/eller seksjoneringsbegjæringen.

Seksjonen disponerer også en utvendig bod. Denne er beskrevet som tilleggsareal i seksjoneringsbegjæringen.

Felles adkomst via felles gang.

Eiendomsgrensene for fellestomten er oppgitt å ha varierende nøyaktighet, med en oppmålingsnøyaktighet på ca. 13-200 cm. Informasjon om eiendomsgrenser og fellestomtens areal er hentet fra matrikkelkart, innhentet fra kommunen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen. Det forutsettes at avvik ikke gir rett til noen økonomisk kompensasjon for verken kjøper eller selger, dersom det ved senere oppmåling er avvik som ikke er vesentlig større eller mindre enn anslått.
 
Oppgitt areal er innhentet fra kommunen. 

Tomannsbolig

Trapperom, garderobe, gang, bad(nærmest trapp), bad 2, kjøkken, kontor, soverom, soverom 2, soverom 3

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 132 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 133 340,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg setter alltid kundetilfredshet og dine behov først. Målet mitt er å sikre at både kjøper og selger opplever en trygg og god prosess fra start til slutt. Med bred erfaring, høy arbeidskapasitet og sterke forhandlingsevner, jobber jeg målrettet for å ivareta dine interesser på en profesjonell og effektiv måte.
Jeg har god lokalkunnskap og selger særlig mye i områdene Hinna, Vaulen og Gausel, noe som gir meg et solid utgangspunkt for å oppnå best mulig resultat for din bolig. Jeg legger stor vekt på grundig planlegging, detaljer og kvalitet i alle ledd, for å gi eiendommen din optimal eksponering i markedet – og oppnå høyest mulig pris.
Ta gjerne kontakt for en uforpliktende samtale om din eiendom – jeg er her for å hjelpe deg!

Emilie Pedersen Osli

Eiendomsmegler

Som eiendomsmegler med 11 års erfaring har jeg meglet boliger over hele Nord-Jæren, med særlig god kjennskap til Stavanger, Sandnes, Klepp og Bryne. Jeg kjenner markedet, kjøperne og de lokale forskjellene - noe som gir deg et tydelig fortrinn når boligen skal selges.
Jeg har solid erfaring med mer komplekse salgsprosesser, som dødsbo, salg med fullmakter, tomter og eiendommer med særskilte juridiske eller praktiske utfordringer. Som tidligere fagansvarlig eiendomsmegler har jeg høy juridisk presisjon og er vant til å forvalte store verdier på en trygg og strukturert måte.
Eldre hus og boliger med oppgraderingsbehov er spesielt spennende å selge. Med god byggteknisk innsikt kan jeg identifisere, forklare og formidle boligens kvaliteter på en trygg og korrekt måte - både for selger og kjøper. Dette bidrar til færre misforståelser og en mer forutsigbar handel.
Mitt mål er å være din faste støttespiller gjennom hele boligsalget. Du får tett, personlig oppfølging, tydelig kommunikasjon og en megler som er tilgjengelig når det gjelder. Hos meg er du og dine kjøpere alltid prioritert - aldri bare én av mange.

Ole Christian Østrem

Romslig del av tomannsbolig med utleiemuligheter | 4 soverom | 2 nye bad fra 2026 | Sentral beliggenhet