Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Trondheim Valentinlyst

Olav Magnussons veg 5

7046

Trondheim Øst

TRONDHEIM

TRØNDELAG

Norge

Jeg har jobbet i bransjen siden 2005 og har helt siden starten av karrieren ligget i toppen på kundetilfredshetbarometeret. Mitt hovedmål ved hvert eneste salg av bolig er at du skal sitte igjen med en god opplevelse og dermed bli en referanse for meg. Fornøyde kunder er min beste reklame. Jeg har meget god kompetanse innenfor de aller fleste områder ved salg av bolig. Likevel vektlegger jeg oppfølging av interessenter og budgivere mest. Dette for at du skal sitte igjen med den best oppnåelige salgssum i markedet.

Andreas Elmenhorst

Senior Eiendomsmegler

Jørgen er en humørfylt og rutinert senior eiendomsmegler, MNEF,  som har arbeidet med salg/rådgivning i Trondheim hele sin yrkeskarriere. Jørgen begynte med eiendomsmegling sommeren 2002. Arbeidet som finansrådgiver i bank i fra 2009 til 2013, men gikk tilbake til meglerjobben i 2013 da han ble med på oppstarten av DNB Eiendoms kontor på Solsiden. I 2016 begynte han som daglig leder ved DNB Eiendoms kontor på Trondheim Øst, nemlig Moholt/Valentinlyst. Kontoret ble allerede påfølgende år DNB eiendoms beste kontor i Midt-Norge/Nord-Norge. Jørgens mål er kontinuerlig å bli en anbefalt megler. Å gjennomføre formidlingen og salget av boligen på en så profesjonell og god måte, slik at selger kommer tilbake ved neste korsvei. Og oppriktig å bli deres anbefalte megler til venner og bekjente som skal skifte bolig senere. Ta kontakt på 97008984 for en samtale. Så forstår du raskt hvorfor han er en populær eiendomsmegler som både selgere og kjøpere ofte kommer tilbake til for bistand og rådgivning.

Jørgen Braun

Jeg er en ryddig og fremoverlent megler på 36 år med godt humør. Jeg har helt siden min start av karrieren hatt høyt fokus på kundetilfredshetsbarometeret. Mitt hovedmål ved hvert eneste salg av bolig er at du skal sitte igjen med en så god opplevelse at du ønsker å anbefale meg videre. Jeg har opparbeidet meg en  god kompetanse innenfor de aller fleste områder ved salg av bolig opp igjennom årene. Hovedfokuset mitt er oppfølging av interessenter og budgivere, slik skaper jeg gode resultater for mine kunder. Dette for at du skal sitte igjen med den best oppnåelige salgssummen i markedet.



Pål-Jøran Nordeng Heggebakk

Eiendomsmegler

Marius Husby

Maria Stokkan

Jeg er en ryddig og fremoverlent eiendomsmegler med mange års erfaring med boligsalg i Trondheim og omegn. Min erfaring fra bank er også nyttig i jobben hvor jeg hjelper alle mine kunder gjennom hele salgsprosessen på en ryddig og tillitsvekkende måte. Kundene velger meg på grunn av min inngående kjennskap til boligmarkedet og strategi for å gi kunden en best mulig pris til enhver tid.

Espen Trana

Jeg er en positiv, engasjert og nøyaktig person som brenner for å bistå mennesker i både kjøps- og salgsprosessen av boliger. Jeg legger stor vekt på en ryddig, effektiv og profesjonell gjennomføring av hvert boligbytte. For å sikre fornøyde kunder, er jeg grundig forberedt og følger opp hvert oppdrag tett fra start til slutt. Jeg tar ingenting for gitt og er kompromissløs når det gjelder å sikre at ingenting overlates til tilfeldighetene.

Ta gjerne kontakt for en hyggelig og uforpliktende boligprat!

Martin Eidem Hansen

Når du selger bolig med meg, skal det ikke være rom for tilfeldigheter. Jeg jobber strukturert, følger opp hver detalj og sørger for at prosessen er ryddig fra start til overtakelse.

Samtidig vet jeg at ingen boliger er like. Derfor skreddersyr jeg strategien for hver enkelt bolig, med en tydelig plan for hvem vi skal nå, og hvordan eiendommen skal presenteres. Hver beslutning tas med utgangspunkt i din bolig, slik at vi fremhever de riktige kvalitetene og skaper best mulig grunnlag for et godt resultat.

Som megler i DNB Eiendom er målet mitt enkelt. Du skal føle kontroll gjennom hele prosessen, og vi skal oppnå best mulig resultat når handelen er gjennomført.

Jeg ser frem til å hjelpe deg med ditt neste boligbytte. Ta kontakt i dag for en uforpliktende prat!

Ola Hårstad

Eiendomsmeglerfullmektig

Jeg er 40år, bosatt på Ranheim med samboer og barn og har 15 års erfaring som eiendomsmegler i Trondheim. Jeg har Bachelor i Eiendomsmegling fra BI Trondheim og Oslo og påbegynt Master i eiendomsutvikling og -forvaltning fra NTNU. Med min erfaring, salgsteft og kompetanse kombinert med DNB Eiendoms "verktøykasse" kan jeg garantere mine kunder en vellykket prosess. Kundetilfredshet er selvfølgelig i høysetet.

Sindre Hoem Mathisen

Eiendomsmegler 

Victoria Jahr

Medhjelper student

Ludvig Meidell Lukkassen

Jeg startet karrieren min i eiendomsbransjen i 2016, og har siden den gang hatt gleden av å hjelpe mange med et av livets viktigste valg, boligkjøp og boligsalg. Gjennom årene har jeg opparbeidet en sterk forståelse for både markedet og menneskene bak hvert salg og motiveres av å skape gode resultater med kvalitet i alle ledd. Som person er jeg relasjons-og resultatorientert, og tror på verdien av godt samarbeid, åpenhet og tillit. Oppvokst og bosatt i Trondheim har jeg et sterkt engasjement for byen, menneskene og boligmarkedet her og brenner for å bidra til gode opplevelser for alle som skal selge eller kjøpe bolig. Ta kontakt for en hyggelig og uforpliktende boligprat! 

Islam Zelimkhanovich Gerikhanov

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

Simen Grødal Sørensen

Ådne Børstad

Christoffer Aarlid Pedersen

Abbas Al-Rekabi

Salgsleder / Senior Eiendomsmegler

Malin.Andreassen@dnbeiendom.no

EPSG:4326

Trondheim Valentinlyst

Eiendomsmegler Trondheim Valentinlyst

NEDBETALING AV FELLESGJELD. Styret har fullmakt til å forhandle avtale med långiver om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

FELLESGJELD: Det tas forbehold om at nylig varslede renteendringer er registrert. Hvis oppgitte dato for 1. termin avdrag er passert,
betyr dette at det betales løpende avdrag på lånet. Datoen er ikke nødvendigvis tidspunktet for 1. avdrag. Hvis oppgitte dato for 1.
termin avdrag er fram i tid tilsvarer dette tidspunktet for 1. avdrag etter en avdragsfri periode. Endringen i månedlige felleskostnader etter
avdragsfri periode er beregnet med utgangspunkt i dagens rentenivå og nedbetalingsordning. Vi gjør oppmerksom på at økning av
felleskostnadene pga av oppstart avdrag vanligvis starter noen mnd før forfall på avdraget så pengene er på konto når avdraget skal
betales. Vi viser for øvrig til vedlagte regnskap for laget.

LÅNEOPPLYSNING: Borettslagets lån er per tiden avdragsfrie og skal i henhold til låneavtalene refinansieres innen november 2026.

UTVIKLING AV FELLESGJELD: Det tas forbehold om endring i fellesgjeld. Borettslaget kan til enhver tid foreta ytterligere låneopptak
som vil påvirke andelens fellesgjeld. Lånene er per tiden avdragsfrie, og skal refinansieres innen november 2026. Borettslagets
generalforsamling vedtok 5. juni 2025 å reise erstatningssøksmål etter utbyggingen i boret

Felles eiet tomt for borettslaget. Fellesarealene er pent opparbeidet med grøntanlegg, beplantninger, lekeplasser og en fotballbane.
Avfallspunkt med restavfall, papp/papir, plast og farlig avfall. (Matavfall kommer senere).

Borettslagets heleide datterselskap Valentinlyst Parkeringsutleie fester i tillegg eiendommene 55/117, 55/112 og 55/125 fra borettslaget, i henhold til tinglyst festeavtale og senere påtegning til denne.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er nøyaktig oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 48600,8 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Trondheim kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Entre, gang, baderom, toalettrom, 3 soverom, bod, stue og kjøkken.

4 790 000,00 (Prisantydning)
324 426,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 114 426,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Gebyr for å forhåndsvarsle forkjøpsrett       )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 123 922,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Plot Size (Tomteareal)

Unik 4-roms toppleilighet med fantastisk utsikt  | Innglassede balkonger | Heis | Garasje med lader | TG1 på alt!

Olav Magnussons veg 5, TRONDHEIM

Prisantydning

Totalpris

Kontakt Andreas Elmenhorst

Kontakt Jørgen Braun

Kontakt Pål-Jøran Nordeng Heggebakk

Kontakt Marius Husby

Kontakt Maria Stokkan

Kontakt Espen Trana

Kontakt Martin Eidem Hansen

Kontakt Ola Hårstad

Kontakt Sindre Hoem Mathisen

Kontakt Islam Zelimkhanovich Gerikhanov

Kontakt Abbas Al-Rekabi

DNB Eiendom - Trondheim Valentinlyst

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen