1/40
PRESENTERES AV
FLØRENES - Småbruk på 200 mål i vakre omgivelser 4 km fra Lillesand sentrum | Separat utleiedel | Egen sjøbu og brygge
Velkommen til Flørenesveien 230
Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Flørenes med utsikt mot Flørenskilen. Området består av spredt boligbebyggelse og småbruk i vakkert kulturlandskap hvor denne eiendommen ligger tilbaketrukket fra den øvrige bebyggelsen i nabolaget. Til skole og barnehage på Tingsaker er det 3 km. Nærområdene byr ellers på fine turmuligheter. Til egen sjøbu og brygge er det ca. 350 m. Eiendommen består av til sammen 5 parseller hvor den største parsellen med våningshuset har et samlet areal på ca. 140 dekar. Det er en usjenert og pent opparbeidet hage rundt våningshuset bestående av bl.a. plen, beplantning og store terrasser. Hovedhuset er velholdt og har vannbåren varme fra bergvarme pumpe. Inneh. bl.a.: 3 stuer, kjøkken, 2 baderom og 4 soverom. Leil. inneh.: stue/kjøkken, 2 soverom og bad.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
11 750 000,-
TOTALPRIS*
12 044 840,-
OMKOSTNINGER
294 840,-
FORMUESVERDI
137 176,-
BOLIGTYPE
Småbruk
EIERFORM
Eiet
BRA-i**
401 kvm
BRA total**
466 kvm
ROM
10
SOVEROM
6
TOMT (EIET)
200000 kvm
BYGGEÅR
1880
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»