Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Tvedestrand

Illustrasjonvideo av området - Bør sees!

Søndre Svabukta 40-44

4916

Borøy

BORØY

TVEDESTRAND

AGDER

Norge

Etter 20 år som eiendomsmegler kjenner jeg områdene Gjerstad, Risør, Tvedestrand og Åmli veldig godt. Jeg ønsker å hjelpe både selgere og kjøpere med å finne den beste veien videre for hver enkelt. Med lang erfaring i regionen kjenner jeg de fleste kriker og kroker og hver lokale kvalitet som gjør disse unike, som er viktig når man skal selge hver eiendom inn til kjøperne på best mulig måte.

Særlig Tvedestrands skjærgård med eksempelvis Sandøya, Borøya, Lyngør, står mitt hjerte nær. Her kjenner jeg de fleste øyer og bukter – de skjulte perlene, de lune vikene, solforholdene og de små detaljer som gjør en sjøeiendom helt spesiell. Denne lokalkunnskapen gjør at jeg kan gi gode, treffsikre råd og skreddersy salgsprosesser som virkelig treffer målgruppen.

Jeg kombinerer områdekunnskapen med grundig markedsforståelse for å sikre at hver bolig får den oppmerksomheten den fortjener, og at du som kunde føler deg trygg gjennom hele prosessen. Uansett om du ønsker å selge eller kjøpe, står jeg klar til å hjelpe deg – med ekte lokalkunnskap og et sterkt ønske om å skape gode resultater.

Tor Martin Hauge

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Jeg har en lidenskap for eiendom og Sørlandet – en region jeg brenner for å bidra til å utvikle og formidle videre til nye eiere. For meg er tillit helt avgjørende. Det å selge eller kjøpe bolig er ofte en av livets største transaksjoner, og jeg legger stor vekt på at du som kunde skal føle deg trygg gjennom hele prosessen.
I tillegg til min bachelor i eiendomsmegling, har jeg en mastergrad i eiendomsutvikling. Dette gir meg solid faglig kompetanse, og jeg kan bistå med alt fra spørsmål om kjøp og salg til vurderinger av tiltak, utviklingspotensial og reguleringsplaner.
Mitt mål er å skape gode resultater, fornøyde kunder – og varige relasjoner basert på ærlighet, trygghet og profesjonell oppfølging. Mitt primærområde er Tvedestrand, Risør, Vegårshei og Gjerstad.

Gard Mathias Dolve Mysen

Eiendomsmeglerfullmektig

EPSG:4326

Tvedestrand

Eiendomsmegler i Tvedestrand

Søndre Svabukta 40: gnr 76 bnr 322 i Tvedestrand. Tomteareal: ca. 1092 m2 
Søndre Svabukta 42: gnr 76 bnr 321 i Tvedestrand. Tomteareal: ca. 885 m2
Søndre Svabukta 44: gnr 76 bnr 320 i Tvedestrand. Tomteareal: ca. 670 m2
Til info vil tomtene bli tilpasset sin plassering og vil få overnevnte størrelse når den er ferdig oppmål. Dagens digitale kart på nettet oppgir andre størrelsesforhold.

Tomten er planert, innkjørselen blir gruset og arelaer blir etablert med plen etter ønske. Gjennom tilvalgsprosessen kan kjøperen selv velge ytterligere løsninger rundt tomten, da som belegningsstein, svømmebassen etc. mot et pristillegg. 

Utomhusarealet ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av boligen eller så snart årstiden tillater det.

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett i bakken for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.   

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
- Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet. Pt. er tomteverdien anslått til kr 3 800 000 per eiendom, hvilket gir en dokumentavgift på ca. kr 95 000,-. 
- Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,-
- Tinglysingsgebyr per pantedokument inkl. attestgebyr kr 545,-

Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Totale omkostninger pr enhet kr 96 090,-. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at dokumentavgiften ikke blir endret ved tinglysingstidspunkt. 

Jeg har lang fartstid som eiendomsmegler og jobber for å gi mine beste råd i din prosess med salg av din bolig. Jeg trives svært godt på Sørlandet med den flotte variasjonen av eiendommer og ikke minst alle de hyggelige menneskene. 

Plot Size (Tomteareal)

BRA-i fra

BRA-i til

BRA total fra

BRA total til

3 stk. eneboliger med nydelig utsikt - Stor tomt i særdeles flott område - Båtplass uten kostnad til førstemann

Søndre Svabukta 40-44, BORØY

Pris fra

Pris til

Kontakt Tor Martin Hauge

Kontakt Gard Mathias Dolve Mysen

DNB Eiendom - Tvedestrand

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen