Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Drøbak

Oberst Eriksens vei 37

1445

DRØBAK

FROGN

AKERSHUS

Norge

Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er pent opparbeidet med stor hage med plen, trær, busker og diverse beplantning, utebelysning m.m. Det er belegningsstein i oppkjørsel og romslig gårdsrom.

Det gjøres oppmerksom på at en del av eiendommen ligger delvis ut i veien nord for eiendommen (Viljes vei).

Eiendomsgrensene er oppgitt å være svært nøyaktige, med en oppmålingsnøyaktighet på ca 10 cm. Informasjon om eiendomsgrenser og tomtens areal er hentet fra matrikkelkart og eiendomsrapport, innhentet fra kommunen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om at arealets størrelse på eiendommen kan avvike ved en eventuell oppmåling. Kjøper aksepterer dette.

Det blir utført en grensejustering mellom eiendommene Oberst Eriksens vei 35 og 37. Ingen av eiendommene mister/får ekstra m2. Begrunnelse er at Oberst Eriksen vei 35 skal bygge en garasje på nordsiden av hovedhuset. Alle arvinger har godtatt dette og dokumenter er sent til Frogn Kommune til behandling.

Det vil bli felt trær på eiendommen som sjenerer beboere for solen. En tujahekk vil også bli plantet på vestgrensen mellom eiendommen og Oberst Eriksens vei 35 når grensejusteringen er fullført.
Selger opplyser at det foreligger mulighet for fraskillelse av tomta på ca 800 m2 og ca 1200 m2. Konferer megler for mer info. Kjøper bærer risikoen for godkjenning av fraskillelse, samt kostnader forbundet med dette.

Vindfang, entré/hall m/trapperom, kjellerstue, gjesterom/kontor, trimrom innredet som soverom (egen utgang), toalettrom, vaskerom med dusj, badstue og gang.

3 soverom, stue/spisestue, kjøkken, bad, gang og trapperom.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 325 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 172,-

Omkostninger: kr 326 342,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Bruksareal
-1. underetasje: 95 kvm 
1. etasje: 107 kvm 
Primærrom
-1. underetasje: 83 kvm Vindfang, entré/hall m/trapperom, kjellerstue, gjesterom/kontor, trimrom innredet som soverom (egen utgang), toalettrom, vaskerom med dusj, badstue og gang.
1. etasje: 107 kvm 3 soverom, stue/spisestue, kjøkken, bad, gang og trapperom.
Sekundærrom
-1. underetasje: 12 kvm 2 boder.



DNB Eiendom Drøbak er markedsledende i Frogn kommune, med et sterkt faglig team og effektive salgsstrategier som sikrer et problemfritt boligbytte. Vårt hovedfokus er at selger skal føle trygghet og tilgjengelighet gjennom hele prosessen. Sammen med deg jobber vi for å oppnå den beste prisen for din bolig.

Joachim har vært eiendomsmegler hos DNB Eiendom Drøbak siden 2013 og er en av de mestselgende meglerne både lokalt og nasjonalt. Med høye krav til seg selv, planlegging og gode strategier, sikrer Joachim gode salgsresultater. Han er alltid tilgjengelig for sine kunder, stolt av sitt arbeid, og har et brennende engasjement for mennesker og salg.

Vårt team består av erfarne og dedikerte eiendomsmeglere som alle har en dyp forståelse for markedet i Frogn kommune. Vi kombinerer vår lokale kunnskap med DNB Eiendoms omfattende ressurser for å tilby skreddersydde løsninger for hver kunde. Vårt team er kjent for sin profesjonalitet, tilgjengelighet og evne til å skape gode relasjoner med både kjøpere og selgere. Vi jobber tett sammen for å sikre at hver transaksjon går så smidig som mulig, og vi er alltid tilgjengelige for å svare på spørsmål og gi råd gjennom hele salgsprosessen.

Ta kontakt med oss for å planlegge din salgsprosess.

Joachim Norum Larsen

Eiendomsmegler

Oberst Eriksens vei 37

Stor enebolig - Tomt på ca 2,5 mål med antatt fraskillelse for 2-mannsbolig tomt på 1200m² | Dobbelg.| Renoveringsbehov