
1/58
TOPPENHAUG , DRAMMEN
Løkkebergveien 18
PRISANTYDNING
18 990 000,-
BRA-i
362 m2
SOVEROM
5
PRESENTERES AV
Villa Søhoel | Ærverdig villaeiendom oppgradert 2020-2025 | Godkjent utleiedel | To garasjer | Utsikt over by og fjord
Velkommen til Løkkebergveien 18
KOMMER FOR SALG! En innholdsrik og betydelig oppgradert villa med opprinnelig preg, samt ny godkjent utleiedel. Dette er en klassisk eiendom fra 1929 som kombinerer historisk sjarm med moderne komfort. Boligen har en gjennomtenkt planløsning med storslåtte stuer, flere peiser og flott utsikt over Drammen. Beliggenheten er attraktiv i et veletablert område, med en opparbeidet hage og flere uteplasser som inviterer til å nyte omgivelsene. Høydepunkter: - Utleiedel godkjent i 2024 med vannbåren gulvvarme - Nyere bad fra 2020/2024 med store fliser og boblekar - Kjøkken i 1. etasje fra 2023 med heltre benkeplate - Vannbåren varme med restaurerte radiatorer - Nye 3-lags vinduer fra 2024 - To garasjer, dobbelgarasjen fra 2021 har gulvvarme og elbillader-opplegg, samt en enkel garasje
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
18 990 000,-
TOTALPRIS*
19 465 840,-
OMKOSTNINGER
475 840,-
FORMUESVERDI
2 022 202,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
BRA-i**
362 kvm
BRA total**
409 kvm
ROM
8
SOVEROM
5
TOMT (EIET)
705.7 kvm
BYGGEÅR
1929
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
