Gå til innhold
Boligbilde

1/58

TOPPENHAUG , DRAMMEN

Løkkebergveien 18

PRISANTYDNING

18 990 000,-

BRA-i

362 m2

SOVEROM

5

Gi bud

PRESENTERES AV

Villa Søhoel | Ærverdig villaeiendom oppgradert 2020-2025 | Godkjent utleiedel | To garasjer | Utsikt over by og fjord

Velkommen til Løkkebergveien 18

KOMMER FOR SALG! En innholdsrik og betydelig oppgradert villa med opprinnelig preg, samt ny godkjent utleiedel. Dette er en klassisk eiendom fra 1929 som kombinerer historisk sjarm med moderne komfort. Boligen har en gjennomtenkt planløsning med storslåtte stuer, flere peiser og flott utsikt over Drammen. Beliggenheten er attraktiv i et veletablert område, med en opparbeidet hage og flere uteplasser som inviterer til å nyte omgivelsene. Høydepunkter: - Utleiedel godkjent i 2024 med vannbåren gulvvarme - Nyere bad fra 2020/2024 med store fliser og boblekar - Kjøkken i 1. etasje fra 2023 med heltre benkeplate - Vannbåren varme med restaurerte radiatorer - Nye 3-lags vinduer fra 2024 - To garasjer, dobbelgarasjen fra 2021 har gulvvarme og elbillader-opplegg, samt en enkel garasje

Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

18 990 000,-

TOTALPRIS*

19 465 840,-

OMKOSTNINGER

475 840,-

FORMUESVERDI

2 022 202,-

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Eiet

BRA-i**

362 kvm

BRA total**

409 kvm

ROM

8

SOVEROM

5

TOMT (EIET)

705.7 kvm

BYGGEÅR

1929

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»