
1/42
PRESENTERES AV
Realiser hyttedrømmen med eget hyttetun og 200 m privat strandlinje til Nessjøen. 1,5 mil fra Sverige og 11 mil fra Oslo
Velkommen til Nessjøvegen 479
Gjør deg klar til å slappe av, senke skuldrene og kjenne på feriefølelsen, den sitter i veggene! Velkommen til en sjelden eiendom med 200 meter strandlinje til Nessjøen. Dette er et ekte hytteparadis med naturskjønn og usjenert beliggenhet i Eidskog. Den store tomten på ca 11 mål er sydvest-vendt og har gode solforhold. Eiendommen er innholdsrik med laftet hovedhytte, innredet laftet stabbur som anneks, uthus med dusj og hyttedo (Mulltoa), samt dobbelgarasje og en lekestue for minstemann. Hovedhytta fra 1936 har beholdt den gamle sjarmen samtidig som den er modernisert med bl.a. nytt tak og vinduer i 2020. Det meste av tomten ligger godt skjermet på oversiden av Nessjøvegen og på nedsiden har du en parsell på ca 2 mål som grenser mot vannet. Området byr på flotte turmuligheter året rundt.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 200 000,-
TOTALPRIS*
2 256 090,-
OMKOSTNINGER
56 090,-
BOLIGTYPE
Fritidsbolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
F
BRA-i**
46 kvm
ROM
4
SOVEROM
1
TOMT (EIET)
11022.5 kvm
BYGGEÅR
1936
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
