DNB Eiendom AS, avd. Kongsvinger

Sørgardsgutua 9

2230

Skotterud

SKOTTERUD

EIDSKOG

INNLANDET

Norge

EPSG:4326

Kongsvinger

Eiendomsmegler i Kongsvinger

Eiet tomt som er tilnærmet flat. Tomten er enkelt opparbeidet med plen og diverse prydbusker, samt gruset adkomst og biloppstillingsplasser. Eiendommen har gode solforhold. 

I flg gårdskart er eiendommen på 3,4 daa og består av 0,9 daa fylldyrka jord, 0,3 daa produktiv skog, 0,9 daa annet markslag og 1,3 daa bebygd areal. Selger opplyser at det foreligger en muntlig avtale med en som bor i området om bruk av jordet. Han har rett til å høste årets avling før jordet evt tas i bruk av ny eier.

Et uthus på bnr 505 går over grensen til denne eiendommen og uthuset på denne eiendommen går over grensen til nr 45 som denne eiendommen er utskilt fra i sin tid. Det foreligger ingen tinglyst/skriftlig avtale mellom partene om bygg plassert over grensen. Kommunen opplyser at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmål. Ny eier av eiendommen påtar seg risikoen og konsekvensen dette kan medføre.

Informasjon om tomtestørrelse er hentet fra matrikkeldata mottatt fra Eidskog kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.
 Adkomstveien til eiendommene går delvis langs og over grensen til denne eiendommen. Eiendommer langs veien har veirett. 

Vaskerom, gang, teknisk rom, kjellerstue, bod og trapperom.

Enebolig.

Utestue.

Garasje/uthus.

Gang, kjøkken, tre soverom, stue og bad.

1 400 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
35 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
36 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 436 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Eiendommen er tilknyttet Kroksjøen vannverk.

Hver boenhet betaler en fast avgift tilsvarende to enheter. I tillegg betales èn enhet for hvert husstandsmedlem som er registrert på boenheten.  

Pris pr andel er kr 817,08,- ink mva. Opplyst vanngebyr er beregnet med fast avgift (to enheter) og for tre beboere.

Faktura sendes ut i løpet av februar/mars og i løpet av september/oktober.   
Vannverket opplyser at hovedkrana og vannledningen inn til huset er huseiers ansvar. Vedtekter for vannverket kan fås av megler 

Jeg har jobbet som eiendomsmegler i mange år og har god erfaring med salg av alle typer boliger og prisklasser. Erfaringen drar jeg stor nytte av i mitt daglige arbeid og jeg er svært opptatt av at mine oppdragsgivere skal føle seg godt i varetatt gjennom hele prosessen. Jeg bistår også gjerne med tips og råd i forbindelse med kjøp av ny bolig om det skulle være behov for det.  

Siv Iren Helle

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Miniatyrsmåbruk m/3,4 mål tomt ink. jorde på 900 kvm | Enebolig m/alle boligrom på en flate + kjeller | Uthus og utestue