Gå til innhold
Boligbilde

1/37

RIDABU

Kongsvegen 563

PRISANTYDNING

4 950 000,-

BRA-i

223 m2

SOVEROM

4

Gi bud

PRESENTERES AV

Landlig småbruk m/våningshus, låve m/garasje og 31,5 daa tomt | Nytt kjøkken (2022) og bad (2024) | Kort vei til Hamar

Velkommen til Kongsvegen 563

Kongsvegen 563 er et sjarmerende småbruk med et innholdsrikt våningshus og en stor låve med mange muligheter – særlig for den nevenyttige med behov for god plass til hobby og prosjekter. Eiendommen har en fin beliggenhet med stor eiet tomt i landlige omgivelser. Det opprinnelige våningshuset fra 1881 er senere tilbygget i 1974 og 2022. Boligen er innholdsrik med fire soverom og flere stuer med lun atmosfære og flotte uteplassser. Kjøkkenet ble utvidet, renovert og fikk ny innredning i 2022, og boligens bad er nylig ombygget i 2024. Den store låven gir rikelig med plass til garasje, verksted og lagring. Eiendommen ligger på en idyllisk eiertomt på over 31 daa - hvorav 21,5 daa med driveplikt, og har kort vei til servicetilbud i både Løten og Hamar. Oppgradering av avløpsanlegg står for tur.

Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

4 950 000,-

TOTALPRIS*

5 074 840,-

OMKOSTNINGER

124 840,-

FORMUESVERDI

882 913,-

BOLIGTYPE

Småbruk

EIERFORM

Eiet

ENERGIMERKING

D

BRA-i**

223 kvm

BRA total**

443 kvm

SOVEROM

4

TOMT (EIET)

31535.2 kvm

BYGGEÅR

1881

ETASJE

2

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»