
1/37
PRESENTERES AV
Landlig småbruk m/våningshus, låve m/garasje og 31,5 daa tomt | Nytt kjøkken (2022) og bad (2024) | Kort vei til Hamar
Velkommen til Kongsvegen 563
Kongsvegen 563 er et sjarmerende småbruk med et innholdsrikt våningshus og en stor låve med mange muligheter – særlig for den nevenyttige med behov for god plass til hobby og prosjekter. Eiendommen har en fin beliggenhet med stor eiet tomt i landlige omgivelser. Det opprinnelige våningshuset fra 1881 er senere tilbygget i 1974 og 2022. Boligen er innholdsrik med fire soverom og flere stuer med lun atmosfære og flotte uteplassser. Kjøkkenet ble utvidet, renovert og fikk ny innredning i 2022, og boligens bad er nylig ombygget i 2024. Den store låven gir rikelig med plass til garasje, verksted og lagring. Eiendommen ligger på en idyllisk eiertomt på over 31 daa - hvorav 21,5 daa med driveplikt, og har kort vei til servicetilbud i både Løten og Hamar. Oppgradering av avløpsanlegg står for tur.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
4 950 000,-
TOTALPRIS*
5 074 840,-
OMKOSTNINGER
124 840,-
FORMUESVERDI
882 913,-
BOLIGTYPE
Småbruk
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
D
BRA-i**
223 kvm
BRA total**
443 kvm
SOVEROM
4
TOMT (EIET)
31535.2 kvm
BYGGEÅR
1881
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»

