Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Kongsvinger

Nedre Tørmoveg 62

2217

Hokkåsen

HOKKÅSEN

KONGSVINGER

INNLANDET

Norge

Ønsker du en blid og jordnær eiendomsmegler med fokus på trygghet i alle ledd? Da anbefaler jeg å ta kontakt med meg for en hyggelig og uforpliktende boligprat. Jeg er lokal og kjenner markedet i Kongsvinger, Eidskog, Grue, Sør-Odal og Nord-Odal godt. En god kombinasjon av engasjement, tilgjengelighet, fagkunnskap og DNB Eiendoms unike verktøykasse legger grunnlaget for et godt samarbeid, hvor mitt mål er at både selger og kjøper skal føle seg ivaretatt gjennom hele prosessen. Gjentakende tilbakemeldinger fra mine kunder er at jeg er ærlig, sympatisk og serviceinnstilt.  

Marcus Gylterud

Senior Eiendomsmegler

Mitt mål som din eiendomsmegler er å være den beste investeringen i forvaltningen av din boligformue. Nøkkelordene er lang erfaring, faglig trygghet, innsats i salgsprosessen, gode meglerverktøy og personlige egenskaper. Jeg utarbeider et godt prospekt, følger opp interessenter, og sørger for finansiering før budrunde. Jeg kjenner din bolig godt og fremhever viktige sider. I budrunden kontakter jeg alle potensielle budgivere på både telefon og sms. En god kundesamtale kan være avgjørende for prisen du sitter igjen med til slutt. Høy faglig kvalitet og service er i fokus, noe som gir høy kundetilfredshet.

Kent Inge Slettvold Olsen

Jeg er født og oppvokst i Kongsvinger og har dermed god lokalkunnskap i området Kongsvinger og omegn. Min karriere startet i DNB Eiendom i 2015 og jeg har i løpet av fartstiden solgt både brukt boliger/fritidsboliger og ulike prosjekter. Jeg er spesielt opptatt av god kundeoppfølging og vil gi deg en trygg, ryddig og enkel salgsprosess, uten bekymringer. 

Gina Helene Torp Opseth

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler (i permisjon)

Jeg har jobbet som eiendomsmegler i mange år og har god erfaring med salg av alle typer boliger og prisklasser. Erfaringen drar jeg stor nytte av i mitt daglige arbeid og jeg er svært opptatt av at mine oppdragsgivere skal føle seg godt i varetatt gjennom hele prosessen. Jeg bistår også gjerne med tips og råd i forbindelse med kjøp av ny bolig om det skulle være behov for det.  

Siv Iren Helle

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

For de aller fleste er hjemmet det mest verdifulle vi eier. Det er viktig for meg å være en god rådgiver gjennom hele salgsprosessen slik at vi sammen oppnår best mulig resultat. Jeg er opptatt av kvalitet i arbeidet som leveres og mitt mål er at du som selger skal sitte igjen med en god totalopplevelse. Vurderer du å selge eller lurer på hva boligen din er verdt? Ta kontakt for en hyggelig og uforpliktende prat.

Maren Borg

Eiendomsmegler

EPSG:4326

Kongsvinger

Eiendomsmegler i Kongsvinger

Eiet tomt med et hyggelig boligtun bestående av gruset gårdsplass og hage med plenarealer, beplantinger og liten dam. Skigardsgjerde langs deler av tunet, ellers ligger boligen åpen og solrikt til. Her er det rikelig med boltreplass for liten og stor, samt et ypperlig utgangspunkt for de som liker å pusle i hagen, ønsker seg egen grønnsakshage, eller rett og slett ønsker å drive jorda selv. Skogen gjør deg selvforsynt med ved.

Eiendommen grenser til Skasåa som gir deg mulighet til både fiske og ta deg en kjølende bad.

Eiendommen består av 2 bruksnummer, bnr. 8 med 53787.4 kvm og bnr. 9 med 47168.4 kvm.

Totalt består eiendommen av 100955.80 kvm ~100,90 dekar av:
Fulldyrka jord - 55,90 dekar (driveplikt, jordleieavtale som utgår i 2026)
Produktiv skog - 42,30 dekar (skog på fastmark og myr med skogbonitet lav eller bedre)
Annet markslag - 0,3 dekar
Gårdstun og veg- 2,4 dekar

Det er driveplikt på jordbruksareal med fulldyrka jord, overflatedyrka jord og innmarksbeite. Hvis en eiendom har slikt areal, er det driveplikt på den, uansett hvor stort arealet er. Jordlova 1. juli 2009. Driveplikten gjelder ikke skog. Fulldyrka jord er jord som er dyrket til vanlig pløyedybde og som kan nyttes til åkervekster eller eng som kan fornyes ved pløying. 
Driveplikten er: 
- personlig 
- gjelder for alle som eier slik eiendom 
- gjelder for hele eiertiden 
Driveplikten kan oppfylles ved at eier: 
- selv driver jorda 
- leier bort jorda til andre som driver jorda 
- Ny eier må innen 1 år etter overtakelse av eiendommen, bestemme om jorda skal drives selv eller leies bort. 
For at driveplikten skal være oppfylt, må produksjonsegenskapene på jorda opprettholdes slik at arealet kan nyttes til vanlig jordbruksdrift med mulighet for normal avling. Dette innebærer at arealene som utgangspunkt må høstes og kultiveres årlig. Uavhengig av hvordan eier oppfyller driveplikten, står eier ansvarlig for at jorda drives. 
Statens landbruksforvaltning har god informasjon om driveplikt på https://www.landbruksdirektoratet.no/nb/eiendom/driveplikt

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 100955.80 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Kongsvinger kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Våningshus

Fjøs

Stabbur

Garasje

Gang, bad/vaskerom, kjøkken, stue, tre soverom

3 250 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
81 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
82 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 332 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Plot Size (Tomteareal)

Idyllisk småbruk med strandlinje til Skasåa | Usjenert beliggenhet | Oppgradert våningshus og flere uthus

Nedre Tørmoveg 62, HOKKÅSEN

Prisantydning

Totalpris

Kontakt Marcus Gylterud

Kontakt Kent Inge Slettvold Olsen

Kontakt Gina Helene Torp Opseth

Kontakt Siv Iren Helle

Kontakt Maren Borg

DNB Eiendom - Kongsvinger

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen