DNB Eiendom AS, avd. Hamar

Nesvegen 763

2353

Stavsjø

STAVSJØ

RINGSAKER

INNLANDET

Norge

EPSG:4326

Hamar

Eiendomsmegler på Hamar

Festet tomt som er skrånende, delvis justert og planert. Noe av høydeforskjellene er regulert med støttemur. Hageanlegget er opparbeidet med plen og variert beplantning. Gruset innkjøring og parkeringsareal.

Beregnet areal viser et areal på 1119,7 m2. Historisk oppgitt areal viser et areal på 1123 m2. Det gjøres oppmerksom på at eiendomsgrensene er inntegnet med lite nøyaktighet i eiendomskart for eiendommen. Kjøper må påregne at arealet er 1119,7 m2. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Ringsaker kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Iht. takst: Eiendomsverdi opplyser om en fysisk risiko for eiendommen: Overvann, Risikoscore total 2 av 6, der 6 er høyeste risiko.

Festekontrakten er tinglyst 04.10.1911 med en festetid på 99 år. Bortfester er GUÅKER HANNE. Eiendommen er i dag festet tomt med en pågående omregulering til selveiet tomt. 
Det foreligger godkjennelse fra landbruksmyndighetene for fradeling og innløsning av festetomten til selveiertomt. 
(Viser til vedtak, vedlagt i salgsoppgaven - Søknad om fradeling av festetomt gbnr/fnr 595/1/1, Nesvegen 763 fra landbrukseiendommen gbnr 595/1 - datert 27.05.26) 
Saken er oversendt kommunen for videre behandling, og endelig gjennomføring forutsetter oppmåling og matrikulering. Selger påtar seg all risiko og kostnader ved denne prosessen. 



Enebolig

Garasje

Gang, soverom, soverom 2, toalettrom, kott

2 580 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
64 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
65 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 645 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Marita Brennodden

Eiendomsmegler

Jeg har vært en del av DNB Eiendom siden 2007, da jeg startet min karriere i Elverum. Siden den gang har reisen gått videre til Hamar, hvor jeg har opparbeidet bred erfaring fra eiendomsmarkedet i regionen. Jeg har formidlet eiendommer i hele distriktet, med hovedvekt på Hamar- og Stangeområdet, og har ved flere anledninger vært blant de mestselgende eiendomsmeglerne i landet.

I dag er jeg daglig leder for DNB Eiendoms kontorer på Hamar, Brumunddal og Elverum. Jeg brenner for å skape gode kundeopplevelser og er opptatt av at både kjøpere og selgere skal føle seg trygge gjennom hele prosessen. For meg handler eiendomsmegling om mer enn bare boligsalg, det handler om mennesker, tillit og å levere det lille ekstra i hver eneste handel.

Helge Hågensen

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

Koselig enebolig med flott Mjøsutsikt | Landlig og rolig beliggenhet på Nes | Stor veranda og dobbeltgarasje