Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Valdres

Holmlivegen 165

3528

Hedalen

HEDALEN

SØR-AURDAL

INNLANDET

Norge

Valdres

Tomten er flat til noe skrånende. Naturtomt. Stormen vinteren 2021/2022 medførte at mye skog i området blåste ned og det har gitt denne eiendommen og området en fantastisk utsikt til fjell og områdene rundt bebyggelsen.

Fritidseiendommen ligger usjenert og naturskjønt til ved den sildrende elven Urula, kun ca. 40 m fra hytteveggen. Her blandes roen med lokkende vannklukk fra elven, og for oppkvikkende dukkerter er det kort gange til elvens egenlagde badekulp. Rundt bebyggelsen er terrenget naturtomt, noe som legger forholdene til rette for utelek og oppdagelser. Omgivelsene byr for øvrig på gode muligheter for tur- og skigåing, sykkelturer, bærplukking og fiske (mot innløsning av fiskekort) med mer. Her får du orkesterplass til sesongenes fargeskift, fra det varme lyset på høsten til den kalde blåtimen på vinteren.

Utearealet er har en del fjell opp i dagen, og er for øvrig naturlig vegetert med gress, blomster, lyng, busker og trær. 

Det gjøres oppmerksom på at tomtearealet og eiendomsgrensene er usikre da tomten ikke er oppmålt. Arealet er i følge festekontrakten og kan avvike noe ved oppmålingsforretning.

Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr. 101, bnr. 1 og fnr. 13 og vedtar denne som bindende for seg. 

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 21 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 172,-

Omkostninger: kr 22 592,-

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hytten
Bruksareal
1. etasje: 50 kvm 
Primærrom
1. etasje: 46 kvm Vindfang, kjøkken, stue og 2 soverom. 
Sekundærrom
1. etasje: 4 kvm Utvendig bod.

Anneks (byggeår: 1995)
Bruksareal
1. etasje: 14 kvm 
Primærrom
1. etasje: 14 kvm Soverom og vaskerom/hyttebad.

Utedo (byggeår: 2007)
Bruksareal
1. etasje: 2 kvm 
Sekundærrom
1. etasje: 2 kvm Bygg med gitte funksjoner, dorom.

Uthus (byggeår: 2012)
Bruksareal
1. etasje: 15 kvm 
Sekundærrom
1. etasje: 15 kvm 2 lagerrom.



• Ønsker du hjelp av en eiendomsmegler med kvaliteter som blant annet; personlig omsorg for sine kunder med øye for deres interesser og behov, og er tilgjengelig de fleste timer i døgnet med pågangsmot og engasjement? Vil du ha en samarbeidspartner som vil gjøre sitt ytterste for å imøtekomme dine forventninger? Da bør du vurdere meg til å forestå din eiendomshandel!                                                                                          

• Jeg mener at god kjemi og en optimal synliggjøring av eiendommens kvaliteter, via markedsføringen vi tilbyr, er det som skal til for en tilfredsstillende opplevelse av en handel.                                                        

• Mitt mål er ikke å selge flest eiendommer, men å oppnå høyest mulig salgspris og flest fornøyde kunder. Kundens tilfredshet er det jeg lever av, både emosjonelt, sosial og økonomisk.                                                                                                      

• Jeg har 11 års erfaring og har solgt over 700 eiendommer i distriktet. Jeg selger ca. 50-70 eiendommer i året og har mange interessenter som følger meg over tid.

Torleif Løvfald Gaard

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler