1/36
UTSIKTSLEILIGHET PÅ ULVEN, OSLO
Selma Ellefsens vei 11F
PRISANTYDNING
2 650 000,-
BRA-i
78 m2
SOVEROM
2
PRESENTERES AV
Strøken og romslig 3-roms i 13. etg med FANTASTISK utsikt. Solrik balkong på ca. 19 kvm. Heis. Varmtvann og fyring inkl.
Velkommen til Selma Ellefsens vei 11F
Moderne og romslig 3-roms fra 2022, beliggende høyt og fritt i 13. etasje med fantastisk fjord- og byutsikt. Sentralt i Ulven, med kort vei til buss og T-bane. T-banen bruker ca. 10 min til Jernbanetorget, med enkel forbindelse til Oslo lufthavn. Boligen har store vindusflater og vannbåren gulvvarme. KVALITETER - Solrik balkong på 19 kvm med fjordgløtt (sol ca. 12-22 sommerstid ifølge selger) - Felles takterrasse med flotte utsiktsforhold - Ny baderomsinnredning 2026 - Alle vurderte bygningsdeler har TG1 - Heis, innvendig bod og kjellerbod - Tilgang til felleslokalet Ulvenstua, egnet for selskaper og arrangement - IN-ordning på fellesgjeld (gunstig rente på 4,99%) - Dobbeltboligforsikring for kjøper - dekker inntil 15 000kr/mnd i opptil 9 måneder v. usolgt bolig, uten egenandel.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 650 000,-
TOTALPRIS*
8 182 496,-
FELLESGJELD
5 523 000,-
OMKOSTNINGER
9 496,-
FORMUESVERDI
1 644 702,-
FELLESKOST./MND.
26 808,-
BOLIGTYPE
Leilighet
EIERFORM
Andel
ENERGIMERKING
B
BRA-i**
78 kvm
BRA total**
83 kvm
ROM
3
SOVEROM
2
TOMT (EIET)
5607 kvm
BYGGEÅR
2021
ETASJE
13
*Totalpris (Prisantydning + Fellesgjeld + Omkostninger)
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»