DNB Eiendom AS, avd. Oslo Østensjø

Hellerudveien 68

0672

Oslo - Hellerud

OSLO

Norge

EPSG:4326

Østensjø

Eiendomsmegler på Østensjø

Frittliggende enebolig i et populært og barnevennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Tomten er stor, åpen og lys. Pent opparbeidet med plen, hekk, prydbusker og diverse beplantning. Det er etablert flere uteplasser på tomten, inkludert en platting med pergola og en jacuzzi. Parkering på eget gårdsrom i tillegg til garasje. Det er installert to ladebokser, én i garasjen og én på husets yttervegg. 

Eiendommen har en tinglyst bruksrett til adkomst over naboeiendommen frem til Hellerudveien.

Liten del av bygning / utebod tilhørende Hellerudveien 68 C overskrider grense og leder inn på eiendommen. Dette er kjøpers risiko og ansvar.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser kan være beheftet med usikkerhet, da eiendommen ble opprettet 30.09.1927 og ikke er oppmålt etter dagens standard. Ifølge arealbekreftelse fra Oslo kommune er tomtearealet registrert til 1 032 m². Kartverket oppgir et areal på 1 029,80 m². Avviket anses som marginalt, men det tas forbehold om tomtearealets eksakte størrelse.

Entré, gang, to soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og bod.

Enebolig

Garasje

Hoveddel: Gang, toalettrom, soverom, kjøkken og stue. Hybel: Entré, bad, alkove, kjøkken og stue.

Gang, bod, bad, soverom, walk-in closet og loftsstue.

15 000 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
375 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
376 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
15 376 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg startet som visningsassistent/medhjelper sommeren 2005 og begynte å megle august 2006. Jeg har jobbet med salg av alt fra små leiligheter til store eneboliger, og dette har resultert i flere hundre salg og fornøyde kunder. Jeg har sittet på samme stol (DNB Eiendom avd Østensjø) siden 2007 og vil påstå at jeg har meget god lokal kunnskap og et unikt kunderegister. 

Som megler er jeg mest opptatt av en ryddig prosess for både kjøper og selger, samt kvalitet i alle ledd. Jeg er meget serviceinnstilt som person, og mitt sterke konkurranseinstinkt kommer selgerne til gode i budrunden.

Boligen din er den mest kostbare investeringen i ditt liv, sørg derfor for faglig håndtering av salget. Sammen har vi de beste forutsetningene for å oppnå best pris for boligen din!

Therese Hjelm Skaug

Salgsleder / Senior Eiendomsmegler

Ved salg av bolig er jeg opptatt av at salgsprosessen blir gjennomført på en trygg og effektiv måte, med fokus på detaljer og kvalitet. Dette innebærer at du som kunde blir ivaretatt og får god rådgivning til hele salgsprosessen fra A-Å.

Stian Aaberg

Salgssjef Oslo Nord-Sør / Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Innholdsrik enebolig over tre plan med en solrik og idyllisk hage I Separat enhet I Garasje med EL | Trasop skolekrets 