1/31
PRESENTERES AV
Stor bolig på 355 kvm over 2 plan - Ombygd og påkostet i 2019
Velkommen til Åby 52
Stor og innholdsrik bolig som ble bruksendret og oppgradert i 2019. Det er ikke søkt innredning av 2. etg., men eiendommen er i dag innredet på følgende måte: 1. etg. Vindfang, Hall, Bad/ wc, Kjøkken, Stue, Kontor/ lager, 6 Soverom, 2 Ganger, Bad/Wc/vaskerom 2. etg. Trapperom/ gang, Ganger, Kjøkken, Stue, Bad/ wc, 6 Soverom, Bad/wc/vaskerom, Kott Åby er en liten grend som består av mindre gårdsbruk og boligbebyggelse. Nærområdet består av flott og variert natur med kulturlandskap, dyrket mark, skog og den flotte Åbyelva. Enkel adkomst til fylkesveien (gamle E-18) og ca. 10 min. til Stathelle med "alt" av servicefunksjoner. Kort gangavstand til bussholdeplass hvor det går skolebuss til Rønholt. På Rønholt er det barneskole, barnehage, idrettshall, innendørs skytebane, ballbinge, mm.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 990 000,-
TOTALPRIS*
3 065 840,-
OMKOSTNINGER
75 840,-
FORMUESVERDI
1 349 352,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
355 kvm
BRA total**
355 kvm
ROM
6
SOVEROM
4
TOMT (FESTET)
882 kvm
BYGGEÅR
1895
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»