1/27
PRESENTERES AV
Bygård med gode leieinntekter | Kombinasjons eiendom med både leiligheter og næringsdel | Gode parkeringsmuligheter
Velkommen til Sverresgate 14
Bygård beliggende midt i Porsgrunn sentrum. Meget sentralt og et attraktivt område å leie ut i. Eiendommen har påbegynt prosjektering for oppføring av ny boligblokk. Forprosjektet ligger vedlagt salgsoppgaven. Eiendommen er i dag delt opp i 1 leilighet, 2 hybler i 2. etg. og 1 næringsdel i 1. etg. Eiendommen står registrert i Porsgrunn kommune som næring i 1. etg., samt 1 leilighet og 2 hybler i 2. etg. Gode parkeringsmuligheter med plass til flere biler. Næringslokale har god eksponering mot Sverresgate og sentrum. Leieinntektene er i dag kr. 39887,- pr. mnd. + kr. 10.000,- pr. år for reklame på vegg, tilsvarende kr. 488644,- pr. år.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
5 900 000,-
TOTALPRIS*
6 048 590,-
OMKOSTNINGER
148 590,-
FORMUESVERDI
691 582,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
269 kvm
BRA total**
269 kvm
ROM
5
SOVEROM
1
TOMT (EIET)
446 kvm
BYGGEÅR
1900
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»