Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Alta

Øvergårdveien 434

9158

STORSLETT

NORDREISA

TROMS

Norge

Med meg som din megler kan du føle deg trygg gjennom hele salgsprosessen. Jeg har jobbet med boligsalg siden 2004 og har solid erfaring og kompetanse fra markedet. Jeg selger rundt 50 boliger i året og begrenser hvor mange salgsoppdrag jeg tar inn. Dette gjør at jeg har tid til å jobbe med de boligene jeg har for salg. For meg er diskresjon for kjøper og selger en selvfølge. 

Vil du at boligsalget skal foregå på en seriøs og trygg møte og samtidig oppnå best mulig pris, da er jeg megleren for deg. 

Vidar Myklevoll

Daglig leder Finnmark / Senior Eiendomsmegler

Magnar Sønvisen Moe

Senior Eiendomsmegler

Johan Aslak Somby er en dedikert og resultatorientert eiendomsmegler som setter kunden i fokus. Med sin erfaring og innsikt i boligmarkedet, sikrer han både kjøpere og selgere en smidig og lønnsom prosess. Johan er kjent for sine grundige forberedelse, sterke forhandlings ferdigheter og evne til å maksimere verdien på eiendommer. Hans engasjement og personlige tilnærming gjør han til en trygg og pålitelig partner, enten du er ute etter å selge, kjøpe eller få råd om eiendom. 

Johan Aslak Somby

Partner / Eiendomsmegler

EPSG:4326

Alta

Eiendomsmegler i Alta

Eiet tomt som er tilnærmet flat rundt boligen. Tomten er opparbeidet med plen, prydbusker, trær og blomster. Innkjørsel og biloppstillingsplass er asfaltert. Fv 7956 går gjennom eiendommen, men det er lite trafikk.

Eiendommens arealer: 
- Fulldyrket jord: daa 15,1
- Innmarksbeite: daa 15,1
- Skog av middels bonitet: daa 78,7
- Uproduktiv skog: daa 13,0
- Åpen grunnlend fastmark: daa 13,0
- Bebygd, vann, bre: daa 3,2
- Ikke klassifisert: daa 3,2
Sum: 110,0 daa

Eiendommen er en landbrukseiendom på over 100 daa som gjør at den er konsesjonspliktig jfr. Konsesjonslovens § 4. Konsesjonsplikten medfører at en kjøper må søke kommunen -hvor eiendommen ligger- om tillatelse (konsesjon) til å få kjøpe og eie eiendommen. En kjøper kan pålegges boplikt etter konsesjonslovens § 11 også ved et konsesjonspliktig (fritt) salg, men eier kan søke om konsesjonsfritak. Ved et fritt – utenfor konsesjonsfri slekt – salg vil ikke være priskontroll jf. Konsesjonslovens § 9 a samt rundskriv da eiendommen har mindre enn 35 daa full-/overflatedyrka jord. 

Eiendommen er underlagt jordlova med driveplikt etter § 8 og eiendommen kan ikke deles jfr. jordlova § 12 uten søknad og godkjennelse av kommunen eller Statsforvalter. Drive-plikten gjelder for all fulldyrka jord, overflatedyrka jord og innmarksbeite og gjelder fra første dekar. Eiendommen er også omfattet av skogloven med forskrifter. Deler av jorda er leid ut til en nabo.

Eiendommen kan benyttes som areal for storvilt, tar utgangspunkt for at det trenges 5000 daa pr. fellingstillatelse for elg. Gjennomsnittsvekt for en elg er ca 150 kg, pris for kjøtt kr. 85,00. Denne eiendom har et areal på ca 184 daa som kan benyttes til elgjakt, dette utgjør ca 3,7 % av en fellingstillatelse, pr. år utgjør det ca kr.468,70. 

Skogen består for det meste av lauvskog. Det foreligger ikke noe skogbruksplan, men på generelt grunnlag regnes årlig tilvekst 0,1m² pr. daa for hogstklasse 3-5, dette utgjør for eiendommen ca 6 m³ pr. år i tilvekst. Hvis uttak av skog ikke overstiger dette vil verdien av skogen ikke forringes. Hvis det er mye gammelskog bør den hogges ned. Opplysningen er hentet fra gårdskart- skog og landskap sine nettsider. 

Eiendommen består av totalt 2 teiger. Det gjøres oppmerksom på at deler av tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt med godkjente grensepunkt, og delvis oppmålt med fiktive punkt og hjelpelinjer. Beregnet areal for gnr. 62, bnr. 14 med areal av festegrunner og seksjonert uteareal, er 109 442,6 m2 med ukjent grenseforløp. Hovedreigen er beregnet til 71 420,1 m2 og teig nr 2 er beregnet til 38 022,5 m2 - hjelpelinje vannkant. Grensene har en variasjon fra middels nøyaktighet (10-13 cm) til mindre nøyaktig (55-200 cm) på teigene. Informasjon er hentet fra eiendommens rapport innhentet fra Nordreisa kommune. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Enebolig

Garasje

Anneks

Uthus/fjøs. 

Entré, vindfang, vaskerom, bad, stue og kjøkken.

3 250 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
81 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
82 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 332 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Plot Size (Tomteareal)

Landbrukseiendom med stor enebolig over tre plan, uthus/fjøs og et garasjebygg | Eiertomt på ca. 110 dekar!  

Øvergårdveien 434, STORSLETT

Prisantydning

Totalpris

Kontakt Vidar Myklevoll

Kontakt Magnar Sønvisen Moe

Kontakt Johan Aslak Somby

DNB Eiendom - Alta

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen