Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Bergen Torgallmenningen

Fanahammeren 110

5244

Fana

FANA

BERGEN

VESTLAND

Norge

EPSG:4326

Bergen Torgallmenningen

Eiendomsmegler i Bergen Sentrum

Eiet tomt beliggende på et høydedrag. Eiendommen ligger i et skrånende og kupert terreng bestående av naturtomt med bergknauser og trær, samt opparbeidede grøntarealer og en romslig gårdsplass foran boligen. Uthus øst for huset ligger med sørfasade i tomtegrensen og er planlagt revet. Kjøper aksepterer at uthus blir revet og kan ikke rette noen krav i forbindelse med riving av uthuset.
Nydelig sjøutsikt fra eiendommen! 

Tomtens størrelse er i dag på ca. 2 461,5 kvm. Det er planlagt utskilling av tomten på både nord- og sørsiden av eiendommen. Tomtene som skal skilles ut er anslått å ha et areal på 750 kvm og 881 kvm. Gjenværende areal til eiendommen blir da 830 kvm +/-. Selger har planer om utbygging av disse tomtene. Dersom utskilling av tomtene skulle medføre at eiendoms gjenværende areal blir mindre enn 830 kvm, skal kjøpesummen for eiendommen reduseres tilsvarende med kr. 2 500,- pr. kvm som arealet reduseres med. Se vedlagt dokument i salgsoppgaven for mer informasjon. 

Adkomst til offentlig vei er over eiendommene med bnr. 38, bnr. 2 og bnr. 721.  Det foreligger en tinglyst avtale for veirett over bnr. 38 og bnr. 2, men foreligger ikke tinglyst avtale eller annen dokumentert rettighet for adkomst over bnr. 721 (Nærmeste nabo). Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår, og påtar seg fullt ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til adkomstforholdet etter overtakelse.

Det er i følge selger søkt igangsettingstillatelse for å etablere ny vei over bnr. 38 fram til eiendommen. Godkjenningen foreligger ikke p.t. Hvis planlagt vei blir godkjent, bygget og klar for bruk, må det påregnes at adkomst til Fanahammeren 110 blir over ny vei, og at adkomst og annen ferdsel over 96/721 stenges.

Altan/terrassedekke (Delvis ikke byggemeldt, se pkt. ferdigattest)

Enebolig

Entré, hall/trapp, garderobe, toalettrom, kjellerstue, gang, bod, vaskerom, soverom (Ikke godkjent, se pkt. ferdigattest)

Trapp, gang, stue, kjøkken, gang, bod, bad, 3 stk. soverom, utgang til altan/terrassedekke (30 m²) fra stue, og til hage fra gang

6 790 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
169 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
170 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
6 960 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Remy Andre Brekke

Salgsleder / Eiendomsmegler

Enebolig over 2 plan på utsiktstomt | 2 stuer, 3 soverom | Nærhet til sjøen og med nydelig utsikt | Oppussingsbehov