DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Bergen

Hamrevegen 37C

5229

Fana (Kalandseidet)

KALANDSEIDET

BERGEN

VESTLAND

Norge

EPSG:4326

Nybygg Bergen

Prosjektet er planlagt med totalt 48 selveierleiligheter, oppdelt i 3 byggetrinn med 16 leiligheter i hvert bygg. 

Prosjektet oppføres på eiendommen gnr 82 bnr 255 i Bergen kommune og ubygges trinnvis. Det samlede tomteareal for eiendommen er registrert i matrikkelen å være ca. 21 891 m². Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Eiendommen er seksjonert, hvor hver seksjon består av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen.

Det tilrettelegges for et felles uteområde. Tilretteleggelsen innebærer opparbeiding av gruset plass. Eventuell videre opparbeidelse vil være sameiets ansvar. Lekeapparater eller annet utstyr som vises på illustrasjoner er ikke en del av Selgers leveranse. Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.

Fellesarealer, herunder felles trappeganger, ganger, heis, rømningsveier, felles bodanlegg i bygget samt fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene.  

Hvilke områder som er fellesarealer fremgår av den tinglyste seksjoneringen. Det kan vedtektsfestes at seksjonseiere skal ha en midlertidig enerett til bruk av deler av fellesarealene i inntil 30 år. 

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.  

Adressen for byggetrinn 2 er Hamrevegen 37C, 5229 Kalandseidet. Den endelige adressen for hver enkelt leilighet vil bli fastsatt og oppgitt før overtagelse. 

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
- Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi kr 8 750,- 
- Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,-
- Tinglysingsgebyr per pantedokument kr 545,-
- Oppstartskapital til sameiet kr 75,- per kvm BRA-i

Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 350 000 per bolig, hvilket gir en dokumentavgift på kr 8 750,- per bolig.  

Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Jeg har jobbet innen eiendomsmegling siden 2005 og har vært prosjektmegler siden 2010. I 2021 begynte jeg hos DNB, hvor jeg nå jobber som prosjektmegler og markedsansvarlig. Tidligere har jeg også vært markedsjef samtidig som jeg har hatt ansvar for salg og markedsføring av nybygg. Eiendom er mer enn bare en jobb for meg – det er en livsstil, og jeg er genuint interessert i faget mitt. Min spesialitet er markedsforståelse og kundeforståelse, og jeg strekker meg alltid litt ekstra for å overgå forventningene.

Jan Erik Guldbrandsen

Markedsansvarlig / Prosjektmegler 

Elin Merete Stormo har jobbet som eiendomsmegler siden 2005. Gjennom disse årene har hun opparbeidet betydelig erfaring med eiendomssalg av alle typer eiendommer og prisklasser. Hun har også erfaring som fagansvarlig, avdelingsleder og som prosjektmegler av nybygg. Det viktigste for Elin er å gjøre en grundig jobb for alle kundene sine og dermed oppnå det beste sluttresultat for ethvert salg.:::

Elin Merete Stormo

Prosjektmegler

Har arbeidet med eiendom siden 2000 med erfaring som boligmegler, næringsmegler og salg av nyboliger. Har hatt den daglige ledelsen for DNB Eiendom Laguneparken og er nå områdeleder for selskapets Nybygg-avdeling i Bergen. Flere års erfaring som næringsmegling med hovedfokus på utleie av næringslokaler og næringsbygg. I tillegg til min eiendomskompetanse er jeg sosialfaglig utdannet. 

Ståle Iden

Prosjektleder Vestland

Plot Size (Tomteareal)

BRA-i fra

BRA-i til

BRA total fra

BRA total til

Storslått utsikt over Kalandsvatnet - Store sydvendte balkonger -  Garasje - Heis - Bygging igangsatt!

Hamrevegen 37C, KALANDSEIDET

Pris fra

Pris til

DNB Eiendom - Nybygg Bergen

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen