Potensielle kjøpere

Vi gir deg tilgang på flest boligkjøpere i Norge.

Selge-BKR-Blokk

Se antall kjøpere i ditt område

Veien til et trygt og godt boligsalg

<h2 style="text-align: center;">Veien til et trygt og godt boligsalg</h2>
Tips til deg som skal selge bolig

Eiendomsmegler skriver på laptop hjemme hos kunde. Foto.

Selge-Steg 1

I det f&oslash;rste m&oslash;tet med eiendomsmegler g&aring;r dere igjennom boligen sammen. Megler setter s&aring; en prisantydning basert p&aring; besiktigelsen, statistiske data, kunnskap om lokalmarkedet og salgspris for tilsvarende boliger. Prisantydningen indikerer hva eiendommen din vil kunne bli solgt for i dagens marked.

Bøker ryddes på plass på et bord. Støvsuger ligger fremme. Foto.

Selge-Steg-2

N&aring;r salgsoppgaven er signert, blir dere sammen enig om en tidsplan for salget. Takstperson og fotograf bestilles, og eventuelle oppgraderinger av boligen vurderes. I v&aring;r kundeportal vil du f&aring; en oversikt over n&oslash;dvendige dokumenter og oppgaver som m&aring; gjennomf&oslash;res.

Mobil, bøker og et glass vann står fremme på et bord. Foto.

Selge-Steg-3

Megler utarbeider salgsoppgave og annonse og begynner markedsf&oslash;ring av boligen. I v&aring;rt boligkj&oslash;perregister har vi kanskje allerede en kj&oslash;per til din eiendom. I tillegg vil v&aring;r effektive digitale annonsering Smart Solgt vise frem eiendommen til flest mulig relevante kj&oslash;pere. Og selger vi ikke, s&aring; betaler du ingenting.

Kvinne setter frem en vase med gule blomster. Foto. 

Selge-Steg-4

Visningsintressenter melder seg p&aring; visning p&aring; avtalte tidspunkt. Megler holder visningen, svarer p&aring; sp&oslash;rsm&aring;l fra intressentene og noterer ned hvem som vil holdes oppdatert om bud.

Et eldre par følger spent med på mobilen. Foto.

Selge-Steg-5

Etter visningen følger megler opp interessentene, holder budrunden og er juridisk ansvarlig for salget.&nbsp;Det er du som bestemmer om et bud skal aksepteres eller ikke, men megler vil være din rådgiver.

En eldre kvinne scroller på mobilen. Megler med laptop i bakgrunnen. Foto.

Selge-Steg-6

N&aring;r bud er akseptert er avtalen om salg/kj&oslash;p bindene. Kj&oslash;per og du som selger m&oslash;tes for kontraktsignering. Megler er tilstede og g&aring;r igjennom kontrakten med dere.

En jente i grønn bukse holder et nøkkelknippe i hånda. Foto. 

Selge-Steg-7

P&aring; kontraktasm&oslash;te avtales ivertagelsesdato, og p&aring; avtalt dato m&oslash;ter du kj&oslash;per i boligen. G&aring; igjennom boligen med kj&oslash;per, les av str&oslash;m og signer overtakelsesprotokoll via v&aring;r brukvennlige app.

Delelinje

Selge-Kart-blokk

Product Heading

<h2 style="text-align: center;">Produkter</h2>
Med våre produkter får du en trygg, ryddig og enkel salgsprosess – uten bekymringer.

En kvinnelig eiendomsmegler er på besøk hos middelaldrende par. Foto.

Produkt blokk Garantert Solgt

En garanti for deg som selger boligen din gjennom DNB Eiendom. Kort sagt - selger vi ikke, betaler du ingenting.

Kvinne sitter med en tekopp og en laptop på kjøkkenet og ser ut i luften og tenker. Foto.

Produkt blokk Forspranget

Len deg tilbake i jakten på den nye drømmeboligen. Med Forspranget hjelper vi deg med forberedelser til salg av din gamle bolig før du har kjøpt din nye.

Et par kvinner sitter i sofaen sammen. Ser på en laptop og smiler. Foto.

Produkt Blokk Smart Solgt

Siden vi er størst, så kjenner vi flest. Det gir oss et unikt datagrunnlag, som igjen gir oss mulighet til å vise boligen din til de riktige folka.

En imøtekommende mannlig ung eiendomsmegler smiler mot kameraet. Foto.

Vi gir deg råd fra A til Å

Vi vet det er mye å tenke på i boligsalget, både for deg som skal kjøpe og for deg som selge. 


Ta kontakt med oss, så gir vi deg råd og veiledning i prosessen.

Det siste året har boligprisene i Oslo økt med hele 15,6 prosent, men de ferske mars-tallene fra Eiendom Norge viser at de sesongjusterte prisene sank med 0,8 prosent i hovedstaden.
- Det har vært en ellevill prisvekst i Oslo det siste året. At vi nå får en korreksjon, mener jeg er sunt for boligmarkedet. I lengden er ingen tjent med en så kraftig prisvekst, sier Buraas.
Tallene for de andre storbyene viser derimot en sterk prisvekst i mars, og den samme utviklingen ser vi i nærområdene til Oslo. - Ja, i Bergen steg de sesongjusterte prisene med sterke 2 prosent, mens tilsvarende tall for Trondheim ble 1,7 prosent. Utviklingen i Stavanger er noe mer moderat, men en vekst på 0,7 prosent er likevel sterkt.
Samtlige storbyer har nå tosifret årsvekst (med unntak av Stavanger + 7,9 prosent), og også i områdene rundt Oslo er veksten uvanlig sterk.
- Det er helt klart at den sterke prisutviklingen i Oslo har smittet over på randsonene. Asker og Bærum er opp hele 14,6 prosent, Drammen pluss 13,2, mens årsveksten i Follo og Romerike er på henholdsvis 14,1 og 13,9 prosent. En god del av kjøperne her kommer nettopp fra Oslo hvor drømmeboligen blir for dyr for mange.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Tror på utflating av boligprisene til høsten</h2>
En viktig årsak til at prisutviklingen nå ser ut til å roe seg i Oslo, er at det legges ut flere boliger for salg. Samtidig har Norges Bank varslet flere rentehevinger fremover, kanskje allerede i høst.
- At vi får en bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel i Oslo vil helt klart bidra til å dempe den kraftige prisveksten vi har hatt. Vi så en klar økning i antall oppdrag rundt midten av mars, og jeg tror denne utviklingen kommer til å vedvare fremover. En renteoppgang i løpet av året vil også ha en prisdempende effekt, sier Buraas.
 <img alt="ST. Hanshaugen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2844883c88a449c3b0314093ad090596/efe24bb8058f4aeb8e250590be39360f_Large.jpg" width="100%" /> Attraktive boliger i Oslo blir fortsatt revet vekk. I snitt tok det kun 14 dager å selge i mars. (Foto: André Akermann)
 Så langt i år er det solgt 13,2 prosent flere boliger i Norge enn samme periode i fjor.
- Omsettingsvolumet er rekordhøyt, og jeg tror vi vil se høy aktivitet frem mot sommeren selv om prisutviklingen ikke blir like sterk som i fjor. Til høsten har jeg tro på en utflating i prisene litt avhengig av når Norges Bank velger å sette opp renta.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a>
<h2> Kamp om de mest attraktive boligene</h2>
Selv med varslede rentehevinger mener Buraas boligmarkedet vil være attraktivt for de fleste.
- Det vil fortsatt være mer lønnsomt å eie enn å leie, og vi ser at det omsettes rekordmange mindre leiligheter. Det er mange ønsker å komme seg inn på boligmarkedet, og i Oslo vil nok prisnivået på de minste leilighetene holde seg høyt fremover. Utfordringen er at det fortsatt bygges for få små leiligheter, og det ser heller ikke ut til å bedre seg med det første.
Til tross for at prisene i Oslo gikk ned i mars, ble boligene solgt i rekordfart. Gjennomsnittlig salgstid var kun 14 dager.
- I prinsippet er det ikke liggetid på attraktive boliger i storbyene, de blir solgt med en gang. I Bergen var salgstiden i mars kun på 22 dager og 28 dager i Trondheim. Det vitner om et svært aktivt boligmarked. &nbsp;

SBF_4949_Buraas_2017_BC-620x320.jpg

Boligpriser mars 2021

Den særegne og svært så herskapelige eiendommen i Solbergelva, er på 355 kvadratmeter og&nbsp;hadde en prisantydning på&nbsp;10,49 millioner kroner.&nbsp;Boligen ble solgt 9. mars.&nbsp;
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d1ed16cbf6fb478fb2ad8267f9230046/14e51c9764514626ad82743e3243aa25_Large.jpg" height="131" width="140" />– Interessen her var meget høy. Vi hadde 52 interessenter og åtte stykker med i budrunde. Det endte i salg godt over prisantydning og ny prisrekord.&nbsp;Eiendommen er nå den dyreste eneboligen som har blitt solgt i gamle Nedre Eiker, sier Kari-Anne Haugan, eiendomsmegler og daglig leder i DNB Eiendom i gamle Nedre Eiker.&nbsp;
Det var hun som, sammen med meglerkollega&nbsp;Nina Klæbo Rustad, var ansvarlig for salget av boligen.&nbsp;
–&nbsp;Dette er en særdeles flott og eksklusiv eiendom, med en helt fantastisk beliggenhet, nydelig utsikt og gode solforhold. Boligen har en herskapelig villastil og strekker seg over to plan. Den er virkelig helt spesiell, sier Haugan.&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ca4e6233a60842d1857794a830c6d429/e86f2383e583400bbf6379c46b0c13d2_Large.jpg" width="100%" />
Jonsebrøttet 1&nbsp;er en særdeles flott og eksklusiv murvilla med en fantastisk&nbsp;beliggenhet. Eiendommen ble lagt ut for salg og solgt i mars-måned.&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1fba697953d147c6830378266fbd232e/0039a59e60e849ccac462aefb343512e_Large.jpg" width="100%" />
Boligen har en herskapelig&nbsp;villastil og strekker seg over to plan med utleiedel. Eneboligen har rikelig&nbsp;med boltreplass, på hele 355 kvadratmeter.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Innholdsrik bolig i populært område&nbsp;</h2>
Klæbo&nbsp;forteller videre at&nbsp;Jonsebrøttet 1 har hele fire bad, fire soverom, boblebad, et spesialtilpasset kjøkkenen, en vinterhage og en utleiedel.&nbsp;
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/09e5ce6698934ce09aafddec20b00233/f21b52745b8f47dc8ce0757c71c7f114_Large.jpg" height="130" width="140" />–&nbsp;Boligen ligger i et veletablert og populært område, sentralt i Solbergelva, sier hun.&nbsp;
Ifølge Klæbo opplever de nå en økt pågang av kjøpere fra Drammen og omegn på visninger, etter at Nedre Eiker ble en del av Drammen kommune.
–&nbsp;Det har rett og slett åpnet opp et større marked, og flere har oppdaget området. Vi ser også en større etterspørsel etter eksklusive og dyrere boliger, forteller&nbsp;Klæbo.
Hva er boligen din verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Få en verdivurdering her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/df079dd7d0384b74899160ce500509f3/adca63dfc74b4898bb0e13be3d3096d7_Large.jpg" width="100%" />
Boligens stue.&nbsp;Rosetter og brede lister bidrar til et klassisk preg. Fra stua er det utgang til vinterhage og uteplass.&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e0acc9b0ce89473dbb5c5d13ecb540bc/cf65bb6a20ac4159b552b00c278ddb19_Large.jpg" width="100%" />
Hovedbadet i første etasje er lekkert utført og velutstyrt.
&nbsp;
<h2>Villaen ble forsøkt kuppet&nbsp;</h2>
Haugan forteller at&nbsp;boligen ble forsøkt kuppet i forkant av de planlagte visningene.&nbsp;
–&nbsp;Vi rådet imidlertid selger, slik vi alltid gjør, til å ha is i magen og takke nei til budet. Selger valgte å lytte til rådet, noe som resultertet i en svært aktiv budrunde og at boligen ble solgt for en høyere sum enn kuppe-budet, sier Haugan&nbsp;og fortsetter:&nbsp;
&nbsp;–&nbsp;Vi er ikke i tvil om hva som er vårt råd hvis du får et tilbud om å selge før budrunden: Hvis noen er villige til å kjøpe langt over takst&nbsp;før&nbsp;budrunden, er de det også&nbsp;i&nbsp;en budrunde. Du har alt å tjene på å få megler til å holde visning og få flere interessenter på banen.
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/6547b3375860442bbb3142842489239d/aa8b2355ff244f90844a7e1f269baed9_Large.jpg" width="100%" />
Kjøkkenet har herskapelig stil med klassiske detaljer.<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/519d9693db0b4dbe8b5ff016ded67981/78679d2f09a440fab7fd4906eb427f11_Large.jpg" width="100%" />
Binterhagen er innredet som jacuzzirom med plass til lounge.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Kjøpe eller selge bolig nå? – Vær tidlig ute</h2>
Er du blant dem som skal selge boligen din i gamle Nedre Eiker nå, råder Haugan deg til å legge en god plan.&nbsp;
– Start tidlig og ta kontakt med megler i god tid, slik at vi sammen får lagt en god strategi omkring klargjøring av boligen og sørget for gode bilder av eiendommen,&nbsp;sier Haugan og fortsetter:
–&nbsp;Benytt deg gjerne av <a href="https://dnbeiendom.no/selge/forspranget" target="_blank">Forspranget</a>,&nbsp;som gir deg som selger muligheten til å klargjøre boligen for salg før du har kjøpt noe nytt. På den måten kan vi gå raskt ut i markedet med boligen din, når du er klar for det.&nbsp;
Er du derimot på boligjakt, råder Haugan deg til å ta kontakt med din lokale megler for å få verdivurdering av nåværende bolig, slik at du videre kan ha finansieringsbevist klart.&nbsp;
– Vi opplever at mange ikke har det på plass på visning, og da mister du ofte boligen, sier Haugan.&nbsp;
Hold deg oppdatert på nye boliger som kommer for salg.&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank">Meld deg på vårt boligkjøperregister her&nbsp;</a>

2_1250_topp.jpg

Denne herskapelige murvillaen satte ny rekord

Alt om bolig artikkelblokk

Selg bolig

https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/083749fa803741d2ba1eb763c0ef3a7b/26508ca2de1545ce8e57130185423e24_Large.jpg

Selg bolig med oss

Norges største boligkjøperregister

Veien til et trygt og godt boligsalg

Megler som kjenner ditt nærområde

Produkter

Garantert Solgt

Forspranget

Smart Solgt

Vi gir deg råd fra A til Å

Alt om bolig

Boligmarkedet

Etterlengtet priskorreksjon i Oslo, men sterk vekst i de andre storbyene

Boligmarkedet

Denne eksklusive murvillaen satte ny rekord