I forhold til 2019, som er det siste &aring;ret vi kan regne som&nbsp;&ldquo;normalt&rdquo;, er det&nbsp;n&aring;&nbsp;veldig f&aring; eiendommer til salgs i Trondheim.&nbsp;If&oslash;lge daglig leder i DNB Eiendom Trondheim Torg, Christoffer Jin Strand,&nbsp;er&nbsp;det n&aring;&nbsp;selgers marked i Trondheim.&nbsp;&nbsp;
-&nbsp;I skrivende stund er det cirka 315 eiendommer for salg i Trondheim. Samme tidspunkt i&nbsp;fjor&nbsp;var det 516 og i 2019 var det 769. Det sier litt om hvor lavt utbudet n&aring; er,&nbsp;sier Jin.&nbsp;&nbsp;
Resultatet er&nbsp;at boligene selges unna p&aring;&nbsp;rekordtid, og at gjennomsnittsprisene er h&oslash;yere enn i november 2019.&nbsp;
- Gjennomsnittsprisene er&nbsp;over&nbsp;en halv million&nbsp;h&oslash;yere&nbsp;november&nbsp;i &aring;r enn&nbsp;samme m&aring;ned&nbsp;i 2019, og det tar kun 27 dager &aring; selge en bolig. Det er hele&nbsp;26 dager mindre enn november 2019.&nbsp;&nbsp;

Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Bestill en verdivurdering her
Roer seg ned 
N&aring; p&aring; senh&oslash;sten&nbsp;har boligmarkedet i Trondheim begynt &aring; roe seg etter et voldsomt niv&aring; i nesten hele &aring;r.&nbsp;
-&nbsp;Fokuset g&aring;r nok sakte fra boligbytte til julegavehandel, pynte juletre og siste innspurt p&aring; jobb, sier Jin.&nbsp;&nbsp;
Han forteller&nbsp;at salgsvolumet er lavere i november enn&nbsp;de foreg&aring;ende m&aring;nedene, men p&aring;peker at dette er helt vanlig mot slutten av &aring;ret.&nbsp;&nbsp;
- I oktober 2021 ble det solgt 441 boliger i Trondheim, og per 28. november er det solgt 372 boliger.&nbsp;Til sammenlikning ble det i samme periode i 2019 solgt&nbsp;376 boliger. Det&nbsp;betyr at&nbsp;vi&nbsp;har&nbsp;kommet tilbake til normalen n&aring;r det gjelder&nbsp;antall&nbsp;salg, sier han.&nbsp;&nbsp;

Vi har kommet tilbake til normalen n&aring;r det gjelder antall salg.
Christoffer Jin Strand, DNB Eiendom
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Spennende desember
If&oslash;lge Jin Strand er desember en m&aring;ned hvor s&aring;kalte &laquo;hengere&raquo; blir solgt. Dette er boliger som har v&aelig;rt p&aring; markedet en stund.
- Derfor er det ikke uvanlig at oml&oslash;pshastigheten for desember g&aring;r opp. Det blir spennende &aring; se hvordan desember kommer til &aring; utvikle seg&nbsp;sammenliknet med&nbsp;desember&nbsp;i fjor som&nbsp;var en rekordm&aring;ned, sier Jin.&nbsp;&nbsp;

I Trondheim ligger det i skrivende stund rundt 350 boliger til salgs.
- Det er historisk lavt, sier eiendomsmegler Jomar H&oslash;iseth i DNB Eiendom Trondheim Torg.
Han solgte nylig en leilighet, og salgsprisen kan fortelle litt om temperaturen i boligmarkedet i Trondheim akkurat n&aring;.
- Leiligheten i Klostergata 33 l&aring; opprinnelig ute for 7&nbsp;490&nbsp;000 kroner, men ble til slutt solgt for 10,2 millioner. Det er hele 2,7 millioner over prisantydning, sier H&oslash;iseth.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Boligen har adkomst via heis. Entreen er lys og innbydende med varme i gulvet.&nbsp;Den store stuen lar seg lett inndele i hyggelige soner.
H&oslash;y ettersp&oslash;rsel
H&oslash;iseth tror det var flere faktorer som spilte inn i salget av denne leiligheten, men at differansen mellom antall boliger ute og kj&oslash;pere hadde mye &aring; si:
- Vi traff med god timing, en flott presentert leilighet og markedet var veldig bra da vi lanserte. Det er mange som har v&aelig;rt p&aring; boligjakt i Trondheim i oktober. Det var 20 deltakere p&aring; visning, og 5 budgivere, og leiligheten ble solgt etter f&oslash;rste visning bare halvannen uke etter den ble lansert.
&nbsp;
Totalt er stuen p&aring; hele 59 kvadratmeter.&nbsp;Kj&oslash;kkenet er nytt i 2014, og i et design som understreker boligens moderne uttykk.&nbsp;Leiligheten har to flislagte bad med gulvvarme. I tillegg har leiligheten et separat vaskerom.
En byg&aring;rd med sjel
Leiligheten er en av f&aring; i Trondheim sentrum med 125 kvadratmeter. Den har 3 romslige soverom, 2 bad, heis og balkong. I tillegg har den en gjennomg&aring;ende h&oslash;y standard, fin utsikt mot signalbyggene Domkirka og Kristiansten festning, en sentral beliggenhet p&aring; &Oslash;ya og gangavstand til sentrum.
- Det handler ogs&aring; om sjelen i bygget. Jeg vil p&aring;st&aring; at dette antakelig er den fineste og best ivaretatte byg&aring;rden p&aring; &Oslash;ya. Det var mange som falt for den litt nostalgiske og gamle byg&aring;rden, sier H&oslash;iseth.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Fra stuen har man utgang til en fin balkong p&aring; 5 kvadratmeter.Nydelig utsikt mot Nidarosdomen fra balkongen.
En betalingsvillig kj&oslash;pegruppe
Selv om H&oslash;iseth mener at dette salget langt p&aring; vei er representativt for markedet i Trondheim n&aring;, understreker han at interessentene p&aring; akkurat denne boligen kanskje ikke er helt som alle andre.
- Leiligheten er av h&oslash;y kvalitet, og det er enkelte kj&oslash;pere villig til &aring; betale mye for. Dette handler om en kj&oslash;pegruppe som har mulighet til &aring; g&aring; over prisantydning hvis de finner det de ser etter. Flere av dem har sett etter den rette leiligheten i flere &aring;r.
- Det er et litt spesielt tilfelle, men det er kj&oslash;pere som har god r&aring;d og ikke er s&aring; opptatt av hva boligen koster, sier H&oslash;iseth.
Boligens hovedsoverom har to store vinduer med flott utsikt.&nbsp;Ett av boligens 3 soverom.Ett av soverommene blir i dag benyttet til kontor.&nbsp;
&nbsp;

Den særegne og svært så herskapelige eiendommen i Solbergelva, er på 355 kvadratmeter og&nbsp;hadde en prisantydning på&nbsp;10,49 millioner kroner.&nbsp;Boligen ble solgt 9. mars.&nbsp;
– Interessen her var meget høy. Vi hadde 52 interessenter og åtte stykker med i budrunde. Det endte i salg godt over prisantydning og ny prisrekord.&nbsp;Eiendommen er nå den dyreste eneboligen som har blitt solgt i gamle Nedre Eiker, sier Kari-Anne Haugan, eiendomsmegler og daglig leder i DNB Eiendom i gamle Nedre Eiker.&nbsp;
Det var hun som, sammen med meglerkollega&nbsp;Nina Klæbo Rustad, var ansvarlig for salget av boligen.&nbsp;
–&nbsp;Dette er en særdeles flott og eksklusiv eiendom, med en helt fantastisk beliggenhet, nydelig utsikt og gode solforhold. Boligen har en herskapelig villastil og strekker seg over to plan. Den er virkelig helt spesiell, sier Haugan.&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her
&nbsp;

Jonsebrøttet 1&nbsp;er en særdeles flott og eksklusiv murvilla med en fantastisk&nbsp;beliggenhet. Eiendommen ble lagt ut for salg og solgt i mars-måned.&nbsp;

Boligen har en herskapelig&nbsp;villastil og strekker seg over to plan med utleiedel. Eneboligen har rikelig&nbsp;med boltreplass, på hele 355 kvadratmeter.&nbsp;
&nbsp;
Innholdsrik bolig i populært område&nbsp;
Klæbo&nbsp;forteller videre at&nbsp;Jonsebrøttet 1 har hele fire bad, fire soverom, boblebad, et spesialtilpasset kjøkkenen, en vinterhage og en utleiedel.&nbsp;
–&nbsp;Boligen ligger i et veletablert og populært område, sentralt i Solbergelva, sier hun.&nbsp;
Ifølge Klæbo opplever de nå en økt pågang av kjøpere fra Drammen og omegn på visninger, etter at Nedre Eiker ble en del av Drammen kommune.
–&nbsp;Det har rett og slett åpnet opp et større marked, og flere har oppdaget området. Vi ser også en større etterspørsel etter eksklusive og dyrere boliger, forteller&nbsp;Klæbo.
Hva er boligen din verdt?&nbsp;Få en verdivurdering her
&nbsp;

Boligens stue.&nbsp;Rosetter og brede lister bidrar til et klassisk preg. Fra stua er det utgang til vinterhage og uteplass.&nbsp;

Hovedbadet i første etasje er lekkert utført og velutstyrt.
&nbsp;
Villaen ble forsøkt kuppet&nbsp;
Haugan forteller at&nbsp;boligen ble forsøkt kuppet i forkant av de planlagte visningene.&nbsp;
–&nbsp;Vi rådet imidlertid selger, slik vi alltid gjør, til å ha is i magen og takke nei til budet. Selger valgte å lytte til rådet, noe som resultertet i en svært aktiv budrunde og at boligen ble solgt for en høyere sum enn kuppe-budet, sier Haugan&nbsp;og fortsetter:&nbsp;
&nbsp;–&nbsp;Vi er ikke i tvil om hva som er vårt råd hvis du får et tilbud om å selge før budrunden: Hvis noen er villige til å kjøpe langt over takst&nbsp;før&nbsp;budrunden, er de det også&nbsp;i&nbsp;en budrunde. Du har alt å tjene på å få megler til å holde visning og få flere interessenter på banen.
&nbsp;

Kjøkkenet har herskapelig stil med klassiske detaljer.
Binterhagen er innredet som jacuzzirom med plass til lounge.&nbsp;
&nbsp;
Kjøpe eller selge bolig nå? – Vær tidlig ute
Er du blant dem som skal selge boligen din i gamle Nedre Eiker nå, råder Haugan deg til å legge en god plan.&nbsp;
– Start tidlig og ta kontakt med megler i god tid, slik at vi sammen får lagt en god strategi omkring klargjøring av boligen og sørget for gode bilder av eiendommen,&nbsp;sier Haugan og fortsetter:
–&nbsp;Benytt deg gjerne av Forspranget,&nbsp;som gir deg som selger muligheten til å klargjøre boligen for salg før du har kjøpt noe nytt. På den måten kan vi gå raskt ut i markedet med boligen din, når du er klar for det.&nbsp;
Er du derimot på boligjakt, råder Haugan deg til å ta kontakt med din lokale megler for å få verdivurdering av nåværende bolig, slik at du videre kan ha finansieringsbevist klart.&nbsp;
– Vi opplever at mange ikke har det på plass på visning, og da mister du ofte boligen, sier Haugan.&nbsp;
Hold deg oppdatert på nye boliger som kommer for salg.&nbsp;Meld deg på vårt boligkjøperregister her&nbsp;

Den unike eiendommen ved navn Lade XO, som ble solgt 14. januar, sto ferdig i 2020, og ble opprinnelig lagt ut for salg som to leiligheter. Disse ble imidlertid solgt sammen og skal nå brukes som en enebolig, på totalt 580 kvadratmeter.&nbsp;
Hver for seg hadde leilighetene en prisantydning på 23,5 millioner og 15,5 millioner kroner, til sammen 39 millioner. Det gjør den dermed til den dyreste boligen som er solgt i Trondheim.&nbsp;
– Den har virkelig et særpreg. Du finner nok ikke mange tilsvarende boliger i Trondheim, og den skiller seg så til de grader ut i mengden, sier Fredrik Johnson, prosjektmegler i DNB Eiendom Nybygg i Trondheim.
Det er han som har stått for salget av boligen i Harry Borthens vei på Lade.
– Det unike er arkitekturen, beliggenheten og utnyttelsen av tomten. Absolutt ingenting er overlatt til tilfeldighetene.
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;

Den spektakulære boligen, i Harry Borthens vei 34 på Lade, sto ferdig i 2020, og har en high-end-finish og detaljer i alle ledd. Nå har den satt rekord som tidenes dyreste bolig solgt i Trondheim.&nbsp;

Boligen ligger i grønne omgivelser i en blindvei, med umiddelbar nærhet til sjøen og en helt fantastisk fjordutsikt.&nbsp;
&nbsp;
Timet salget og traff blink&nbsp;
Ifølge Johnson var den opprinnelige planen at eiendommen skulle bli lagt ut for salg i mars 2020.
– Men dagen etter at alt materiell var ferdig, stengte Norge ned på grunn av korona. Det satte salgsprosessen på vent, men da vi så at bevegelsene i markedet i løpet av 2020 var så gode, valgte vi å legge ut boligen for salg i oktober. Det viste seg å være en god avgjørelse, sier han og fortsetter:
– Boligmarkedet har vært meget godt det siste året, noe som har hjulpet med å finne kjøper relativt raskt.&nbsp;En omsetningshastighet på tre måneder er nokså kort i dette prissegmentet.
&nbsp;
Opprinnelig tegnet som en enebolig
Johnson forteller at det har vært mange henvendelser og flere som har vurdert en eller begge seksjoner.
– De som har vært innom eiendommen bor godt i dag og hadde behov for «tid» og vurdere et eventuelt kjøp.&nbsp;Huset passer bra for én eier, da det opprinnelig er tegnet som en enebolig, med en bileilighet i sokkel.&nbsp;
– En overvekt av interessentene var mest interessert i et eventuelt kjøp av hele boligen, da den fremstår som godt egnet til det, sier Johnson.&nbsp;
Hva er boligen din verdt?&nbsp;Få en verdivurdering her
&nbsp;

De to leilighetene i tomannsboligen ble lagt ut for salg hver for seg, men én og samme kjøper kjøpte begge for å bruke huset som enebolig.
Boligen har takterrasse, med både ute- og innekjøkken.&nbsp;Den har også fem soverom, kontor og fire bad.
&nbsp;
Et godt boligmarked i Trondheim&nbsp;
Ifølge Johnson er boligmarkedet i Trondhiem preget av et&nbsp;lavt tilbud av bruktboliger for øyeblikket.&nbsp;
– I tillegg er det mange som planlegger endringer i nåværende bosituasjon.&nbsp;Dette medfører et godt marked med relativt lav omsetningshastighet og gode priser, sier Johnson og fortsetter:&nbsp;
– Et lavt utbud av bruktboliger innvirker også positivt på markedet for prosjekterte boliger. Det er høy etterspørsel etter prosjekterte boliger som ferdigstilles i disse dager og to år fremover.&nbsp;
&nbsp;
Raskere omsetningstid i januar-måned 2021
Også&nbsp;Christoffer Jin Strand, daglig leder og eiendomsmegler i DNB Eiendom Trondheim Torg, beskriver boligmarkedet i Trondheim som svært velfungerende.&nbsp;
–&nbsp;Til tross for strengere tiltak med tanke på korona like over nyttår, har boligmarkedet vært særdeles bra, i likhet med store deler av året 2020, sier han.&nbsp;&nbsp;
Ifølge Strand ble det totalt solgt 448 boliger i Trondheim i januar-måned i år. Det er 46 færre eiendommer enn det som ble solgt i januar 2020.&nbsp;
– Gjennomsnittlig omsetningstid er fem dager raskere i år enn i fjor. Videre ser vi at 50 prosent av alle eiendommene&nbsp;i år ble solgt til over prisantydning, kontra fjorårets 31 prosent. Dette viser klart at tilbudet er lavere enn etterspørselen, og at det i kombinasjon med lav boligrente gir et større prispress.
&nbsp;
Fortsatt et selektivt marked&nbsp;
Strand forteller at det som likevel er interessant, er at boligmarkedet, til tross for lav boligrente og lavt tilbud, fortsatt er svært selektivt.&nbsp;
– Flere av eiendommene som ble lansert i januar hadde få besøkende, mens andre hadde over 50 stykker på visning, sier han og fortsetter:&nbsp;
– Det viser at boligmarkedet ikke er desperat etter bolig, men fortsatt veldig interessert i eiendommene som enten er markert som attraktive eller har en «riktig» prisantydning. Derfor er det fortsatt et stalltips at du har realistiske forventninger til pris.&nbsp;Går du ut for høyt, velger kjøperne heller å prioritere andre boliger.
Strand råder deg til å bruke en&nbsp;lokalkjent megler som kjenner markedet godt, og som vet hva kjøperne er villige til å betale.
–&nbsp;Lytt til meglernes råd når det gjelder prissetting, sier han.&nbsp;
Selg bolig din med oss - kom i kontakt med en megler her

I Trondheim steg boligprisene i juli-måned med 1,1 prosent (sesongjustert). Totalt ble det solgt 468 boliger med en gjennomsnittlig salgstid på 57 dager.
Til sammenligning ble det i juli 2019 solgt 335 boliger med en gjennomsnittlig salgstid på 43 dager.
– Årsaken til en høyere gjennomsnittstid i 2020 er flere boliger, og at en del som ble lansert i vår ble solgt nå, sier eiendomsmegler Christoffer Jin Strand i DNB Eiendom Trondheim.
Ifølge Strand er det boligtypen «hus og hage» som har hatt størst vekst den siste tiden.
– Det er&nbsp;solgt over 67 prosent mer av denne boligtypen i juli-måned i år sammenlignet med fjorårets juli, sier Strand og fortsetter:
– Her ser vi nok effekten av lav boligrente og Norgesferie – nå har man tross alt mye bedre tid til å dra på visninger (også utenbys). Derfor har flere selgere valgt å selge boligen sin i fellesferien.
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
Samme kjøpegruppe som tidligere&nbsp;&nbsp;
Ifølge Strand har det vært en god miks av både trøndere og interessenter utenbys fra som har vært på visninger til den populære boligtypen.
– Det er ingen spesielle endringer i livssituasjonene til de som ønsker å kjøpe i segmentet «hus og hage». Vi møter fortsatt mange yngre par – med og uten barn, samt de større barnefamiliene som trenger de ekstra soverommene, stuen og utearealene, sier Strand og forsetter:
– Interessen for hus og hage har vært fint fordelt over hele byen, og vi ser at interessenter leter etter bolig som passer deres kriterier.
Hva er boligen din verdt?&nbsp;Få en verdivurdering her.
&nbsp;

«Hus og hage» er den boligtypen som har hatt størst vekst i Trondheim den siste tiden.&nbsp;
&nbsp;
Populære områder med noe for enhver
Er du på jakt etter hus og hage i Trondheim? Strand tipser om at dersom du ønsker kort vei til tur- og skiløyper, kan eksempelvis Byåsen være et veldig godt valg. Vil du derimot ha nærhet til hverdagslige servicetilbud og turstier langs havet, er Lade/Ranheim et godt alternativ.
– Det som er hovedkravene når det gjelder «hus og hage» er skolekrets, solforhold og plassering i nabolaget.
For de som ser etter sitt neste hjem de neste 30-40 årene, er det, ifølge Strand, en del flere faktorer du bør undersøke kontra leilighet.
– Er det noe utvendig som bør byttes eller holder det med vedlikehold? Hvordan er solforholdene i hagen? Er det utleiedel? Takstrapporten gir et veldig godt bilde av eiendommen, så den oppfordrer jeg deg til å lese nøye.&nbsp;
– Fordi det er denne boligtypen som har hatt størst vekst den siste tiden, kan det være noe mer konkurranse. Tipset er derfor å alltid lese gjennom salgsoppgaven på forhånd,&nbsp;slik at du kan ta en trygg avgjørelse dersom budrunden skulle starte tidligere enn forventet,&nbsp;Strand.&nbsp;
&nbsp;
Tips til deg som skal selge huset
Går du med planer om å selge huset på sensommeren og høsten, anbefaler eiendomsmegler deg å starte forberedelsene allerede nå.
– Sjarmerende sommerbilder av en hage eller utsikt viser eiendommen fra sin sterkeste siste, og det kan derfor være smart å planlegge dette frem i tid, sier Strand.
– Vi skal huske på at det er Trondheim (byen med fire årstider på én dag) du bor i, og derfor kan det være greit å planlegge det slik at du treffer på været. Fortsetter trenden som den har vært gjennom sommeren, vil vi nok fortsette å se et aktivt boligmarked – både for kjøpere og selgere.
&nbsp;
Også stor etterspørsel etter sentrumsnære leiligheter
Ifølge Strand har det også vært stor etterspørsel etter leiligheter i Trondheim, og det ble solgt over 34 prosent flere i årets juli-måned enn i fjorårets.
– Det har historisk sett vært mye press på leiligheter i siste halvdel av juli-måned grunnet Samordnet opptak, men i år har det vært ekstra mye, sier Strand.
Han melder videre om fortsatt stor oppmerksomhet omkring leiligheter, og da særlig de med beliggenhet rundt de største studiestedene og sentrum.
– Derfor kan det være lurt, også for deg som er på utkikk etter en leilighet, å lese gjennom salgsoppgavene godt før du drar på visning –&nbsp;slik at du også her er klar til en eventuelt tidlig budrunde, sier Strand.&nbsp;
Selg boligen din med oss - kom i kontakt med en eiendomsmegler her


.
Med noen unntak utviklet boligprisene seg svakt i store deler av landet forrige måned, sier administrerende direktør i DNB Eiendom.&nbsp;&nbsp;
- I sum er styrken i prisnedgangen sterkere enn vi har sett før.
Nå er det ikke lenger kun effekt av boliglånsforskrift og et stort tilbud vi ser, sier Terje Buraas. Markedet bærer nå stadig mer preg av en forventning om at fallet skal fortsette. Boligkjøpere og selgere har inntatt en avventende holdning, som igjen forsterker fallet.&nbsp;&nbsp;
Boligprisene i Norge er nå bare 1,5 prosent høyere enn for et år siden.
&nbsp;
Oppgang i småbyer, fall i storbyer
Den sterkeste prisutviklingen i september hadde Moss med en oppgang på 1,3 prosent. God prisvekst ser vi også i Hamar, Drammen, Tønsberg og Porsgrunn, forteller Buraas.
-&nbsp; Svakest prisutvikling hadde Bergen med en nedgang på 1,6 prosent, tett fulgt av Trondheim, Bodø og Oslo som alle har et prisfall på rundt èn prosent.
De fleste boliger befinner seg i storbyene og landssnittet dras ned
&nbsp;- Når det gjelder 12-månedersveksten må vi tilbake til finanskriseåret 2008 for å finne et like sterkt fall i norske boligpriser, sier Terje Buraas. Spesielt i Oslo.&nbsp;
Det tar i gjennomsnitt 38 dager å selge en bolig i Norge nå, fire dager tregere enn i fjor. Raskest salgstid hadde Drammen med 16 dager og tregest salgstid hadde Kristiansand med 74 dager.
&nbsp;




By


Omsetningstid


Prisendring september-17


Endring 1 år sept/sept


Gj.snitt kvm.pris (kroner)




Oslo*


27 d


-1,0 %


0,9 %


69.596




Akershus


23 d


0,3 %


5,3 %


44.527




Bergen


30 d


-1,6 %


-1,4 %


43.025




Trondheim


28 d


-1,1 %


1,0 %


45.118




Stavanger


49 d


-0,2 %


0,8 %


38.331




Kristiansand


74 d


-0,3 %


-1,1 %


30.268




Tromsø


33 d


-0,9 %


&nbsp;2,1 %


45.860




Fredrikstad


23 d


1,1 %


7,7 %


28.935




Hamar


17 d


1,2 %


5,0 %


32.586




Drammen


16 d


0,9 %


8,5 %


40.777




Tønsberg


30 d


1,0 %


4,4 %


34.272




Bodø


23 d


-1,0 %


4,3 %


36.484




Norge


38 d


-1,6 %


1,5 %


40.210




* dyreste bydel i Oslo, Frogner har kvm pris på 86&nbsp;575 kr, billigste er Søndre Nordstrand med 43 082kr/kvm.&nbsp;&nbsp;MERK: Statistikken måler bare det som er solgt. 
Kilde: Eiendom Norge
&nbsp;
Godt salg tross alt
Riktignok ble det solgt færre boliger i september i år i forhold til i fjor, men salgsvolumet hittil i år er likevel på nivå med fjoråret. Det ble solgt 8.681 boliger her i landet forrige måned, sier Buraas
- Hittil i 2017 er det solgt 67.822 boliger i Norge, kun 1,1 prosent færre enn i 2016.
Boligmarkedet har ikke stoppet opp. Ting tar bare litt lenger tid.
Det som er spennende å følge med på nå fremover er tilbudssiden, fortsetter han. Vi ser at utbudet av boliger har økt noe i løpet av september over hele landet.
Så langt i år er det lagt ut 79.765 boliger for salg, noe som er 8,6 prosent flere enn i 2016.
-Hvis markedet klarer å ta unna tilbudet utover høsten er det et godt tegn. Det vi ønsker oss er balanse i tilbud og etterspørsel. Da får folk solgt boligene sine til en grei pris, samtidig som boligkjøperne har valgmuligheter.
&nbsp;
&nbsp;Boligprisene i Moss steg med 1,3 prosent forrige måned, samtidig sank prisene med 1,6 prosent i Bergen. - Vi har mange boligmarkeder i Norge, sier Buraas. (Foto: Inviso)
&nbsp;
Medisinen virker
Det vi ser i boligmarkedet nå er en korreksjon på den usunne utviklingen vi så, spesielt i Oslo, i 2015 og 2016.&nbsp; Det var jo utviklingen i hovedstaden Finansdepartementet var mest bekymret for da de innførte de nye boliglånsreglene på tampen av fjoråret.
Så er det jo slik at Stor-Oslo utgjør nærmere 1/3 av hele Norges boligmarked. Utviklingen der påvirker dermed de nasjonale tallene kraftig.&nbsp;&nbsp;
Boliglånsforskriften har virket etter hensikten
-På den positive siden ser vi jo at dagens utvikling også gir boligkjøperne flere valg og mindre stress, akkurat slik myndighet ønsket. Medisinen virker med andre ord, og det er ennå ingen tegn til at medisinen skal drepe pasienten, avslutter Buraas.
&nbsp;
&nbsp;


Boligmarkedet

Det var selgers marked i Trondheim i november

Boligmarkedet

Denne spektakulære boligen satte ny rekord

Boligmarkedet

"Boligtørke" i Trondheim

Boligmarkedet

Økende etterspørsel etter hus og hage i Trondheim

Boligmarkedet

Denne eksklusive murvillaen satte ny rekord

Boligmarkedet

Boligprisene falt 1,6 prosent i september